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未來杭州最大的茶葉市場熱推商鋪
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現在下單可提前獲得兩年租金
中國綠茶第一市場位于余杭區(qū)崇賢、仁和兩鎮(zhèn)交界的石塘灣地區(qū)，距上海和寧波各1.5小時車程，南京3小時，項目周邊交通網絡密布，東臨京杭大運河，西靠杭寧高速公路，南依杭州繞城高速北線，緊鄰杭州農副產品物流中心。如果從上塘高架走，經杭寧高速收費站后馬上即可到達。
去年年底房地產行情低迷，中國綠茶第一市場卻逆市火爆，項目于去年12月中旬開始接受預約，從那時起每個周末都會有八九十組客戶趕到現場看鋪買鋪，他們大多來自金華、紹興、溫州、寧波，也有來自外省的投資客和茶商，僅一個半月預約率就達到30％。諸暨的茶商一口氣買了5間商鋪、安徽人買了一排共九間商鋪，臺灣人看鋪當天就訂下兩套……像這樣搶著買鋪的例子屢見不鮮。
據中國綠茶第一市場營銷總監(jiān)宋先生介紹，該項目將于明年3月交付，預計于5月1日開業(yè)。市場內的商鋪具有40年獨立產權，主力面積18平方米，主力價格在11萬－20萬元不等。商鋪由專業(yè)的運營公司統一經營、管理、招商，前五年包租，年收益率預計可達8％，五年后商戶可以選擇續(xù)簽，年收益率將不低于8％。更讓人心動的是，今年五月之前預約，運營公司將提前支付給業(yè)主兩年的年租金回報。也就是說，買下一套20萬元的商鋪，業(yè)主馬上可以拿回3.2萬元的租金收益。
繼前期商鋪預約火爆后，中國綠茶第一市場再度推出一批商鋪，同時開發(fā)商承諾：將向參加本次商報看鋪活動并下單的讀者提供獨家優(yōu)惠。
建成后將是杭州最大的茶葉市場
走上塘高架，經過杭寧高速收費站時可以看到杭州農副產品物流中心，這里是華東地區(qū)最大的農副航母。物流中心專業(yè)市場云集，人們熟知的杭州果品、蔬菜、糧油、水產等農副產品專業(yè)市場匯聚此地，果品、蔬菜、糧油市場已開業(yè)，水產市場也將在今年九月營業(yè)。據相關調查顯示，物流中心40年使用權的商鋪價格已從去年十月開盤時均價12000元/平方米，漲到現在的25000元/平方米，不到半年就漲了一倍多。
中國綠茶第一市場緊靠農副產品物流中心，北面規(guī)劃了到達物流中心最便捷的一條道路，距物流中心2公里左右，開車5分鐘左右。道路建成后，采購商可不經過收費站，直接右轉從物流中心至中國綠茶第一市場。另外，市場北面還將有一個可容納6－8萬人的政府安居房項目，將大大帶動市場人氣。
專業(yè)市場的成功因素之一就是交易產品具備競爭優(yōu)勢。從出口量上看，浙江是名副其實的全球綠茶生產、加工和出口集散中心。據了解，中國綠茶第一市場由上海子墨集團和香港匯聯國際集團投資組建的杭州子鑫房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，市場建成后將成為杭州第一大規(guī)模的茶葉專業(yè)市場。市場統一招商，今后的規(guī)劃大致是這樣的：一樓經營綠茶； 二樓經營紅茶、普洱茶、鐵觀音、黑茶、烏龍茶等；三樓經營各類茶具，以及茶葉包裝、茶文化書畫、賞石、根雕等相關產品；四樓則將引進一批國際茶葉采購商。
近百家國際茶葉采購商即將入駐
今年6月，“2009國際茶業(yè)大會暨展覽會”將在成都舉辦，中國綠茶第一市場是此次活動的協辦單位與策劃宣傳實施單位。屆時在中國食品土畜進出口商會的協助下，預計將有近百家茶葉采購商入駐中國綠茶第一市場。據悉，中國食品土畜進出口商會擁有56個國家的農產品貿易綠色通道，而中國綠茶第一市場則是該商會的唯一試點單位。
另外，中國綠茶第一市場已與中國茶葉股份有限公司達成戰(zhàn)略伙伴協議，參與制定綠茶、紅茶種植國家標準，并組織承辦茶業(yè)權威資訊雜志《國際茶訊》，同時將建立一個中國食品第三方監(jiān)測中心網，與英國一家檢驗機構在中國成立第三方檢驗機構，目前已正式注冊并開始建設網站。中國綠茶第一市場還將參與一些國際茶、極品茶的拍賣，同時還有茶葉交易網與電子商務服務，致力于搭建中國農產品國際服務貿易平臺。
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