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市場觀察
商業(yè)地產(chǎn)漸成人才“磁場”
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我們今年計劃在四川地區(qū)開發(fā)一到兩個大型商業(yè)地產(chǎn)項目，現(xiàn)在正需要充實隊伍，上周日我們特別打了大版的招聘廣告，今年我們的開發(fā)任務將非常重�！背啥既f達地產(chǎn)有關人士表示，除了即將啟動的金牛萬達廣場項目外，今年萬達還計劃在省內(nèi)二級城市尋找開發(fā)項目，對商業(yè)地產(chǎn)人才方面的需求肯定會很大。
從土地市場的趨勢往往能夠發(fā)現(xiàn)未來樓市的走向。去年住宅樓市出現(xiàn)低迷行情后開發(fā)商的投資開始轉到商業(yè)地產(chǎn)上來。根據(jù)中原地產(chǎn)提供的統(tǒng)計資料顯示，2008年商業(yè)類用地的成交由2007年的623.68畝激增到1450.88畝，因此商業(yè)地產(chǎn)領域的人才需求也呈現(xiàn)出增長趨勢。獵頭公司人士也表示，從去年的業(yè)務量來看，在商業(yè)地產(chǎn)領域沒有出現(xiàn)像住宅那樣的嚴重下滑，實際上向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商推薦成功的人數(shù)反而有增加。
東岳營銷公司發(fā)起成立的贏家商業(yè)投資理財聯(lián)盟目前代理及參與推廣銷售的樓盤多達30余個，聯(lián)盟負責人告訴記者，盡管今年新的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)銷售量增加還不明顯，但因為資金原因，目前成都不少開發(fā)商希望將以前手上的商鋪資產(chǎn)盤活以增加流動資金，所以近來成都商鋪供應增加明顯，其中不少都是已經(jīng)交房的社區(qū)商鋪，是開發(fā)商此前故意保留的商鋪資產(chǎn)。這位負責人也表示，目前整個商業(yè)地產(chǎn)領域的專業(yè)人才還很稀缺，尤其是在商業(yè)地產(chǎn)策劃、銷售方面，也有不少從業(yè)人員從此前的住宅開發(fā)領域轉到商業(yè)地產(chǎn)上來，但兩者畢竟差別還是較大，在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和運營上，現(xiàn)在大家都摸索著前進。
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