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市場觀察
武漢商業(yè)地產(chǎn)市場需要專業(yè)研究人員
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“武漢住宅市場的研究目前來看是比較完善的，體系也是比較健全的，而且各類研究報告細致入微，不同物業(yè)形態(tài)、片區(qū)、價格都有著相關的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，相比之下，武漢商業(yè)地產(chǎn)研究就顯得非常匱乏了。”森拓普物業(yè)顧問(深圳)有限公司總監(jiān)熊江陵在談到此話題時說道。
熊江陵認為，商業(yè)地產(chǎn)研究相比住宅市場研究更加專業(yè)，同時投入的人力、物力成本相對要大得多，不是一般的研究機構或者代理機構能夠操作的，目前武漢商業(yè)地產(chǎn)市場上僅僅有針對個別商業(yè)項目形成的調(diào)查報告，還沒有針對全市甚至是片區(qū)的研究報告，在漢商業(yè)地產(chǎn)研究機構還需要花更大精力在這一塊做強。
相比武漢商業(yè)地產(chǎn)市場研究狀況，深圳、上海、北京等全國一線城市的商業(yè)地產(chǎn)研究則要強大許多，這些城市不僅商業(yè)地產(chǎn)研究機構眾多，而且關于各類商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)形態(tài)的研究報告也非常全面，于是商業(yè)地產(chǎn)項目實際操作時能夠獲得更多相關信息支撐，而不會像武漢這樣出現(xiàn)各個商業(yè)地產(chǎn)項目都摸著石頭過河的景象了。
不過，2009年武漢商業(yè)地產(chǎn)將迎來蓬勃發(fā)展時期，也將會有更多的商業(yè)地產(chǎn)研究及代理機構進入武漢商業(yè)地產(chǎn)市場中來，相信這些研究及代理機構在給武漢商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供更為優(yōu)良服務的同時，也會帶來更為健全的市場研究體系。
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