專業(yè)批發(fā)市場資訊：小商品批發(fā)市場改建 打造國際物流商貿(mào)城

  核心提示

    曾幾何時(shí)，尖草坪小商品批發(fā)市場已成為太原城的城市記憶。這里經(jīng)營著家家戶戶離不開的針頭線腦、土產(chǎn)日雜、文具百貨、五金電器等，并以為民辦實(shí)事、服務(wù)老百姓鑄就了難以磨滅的商貿(mào)品牌形象。隨著時(shí)間的流逝，曾經(jīng)顯赫一時(shí)的市場落伍了，老去的容顏、破舊不堪的設(shè)施、臟亂差的面貌，都讓其逐漸成為低檔市場的代名詞。而如今，20歲的小商品批發(fā)市場終于盼來了新生：經(jīng)省發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)，總投資額達(dá)49億元的新建山西國際物流商貿(mào)城項(xiàng)目于今年6月中旬在市場原址上破土動(dòng)工，未來兩年內(nèi)，一座代表國內(nèi)先進(jìn)水平的現(xiàn)代化高檔批發(fā)零售綜合市場將矗立在龍城北部，成為新型商貿(mào)城和太原的新地標(biāo)。

    1 一個(gè)商戶的心聲

    “你來看，施工方晝夜奮戰(zhàn)，才一個(gè)多月時(shí)間，原先磚砌、塑料棚等搭建起的4個(gè)棚屋區(qū)市場已經(jīng)全部被鏟平了，一期工程的地基幾乎全部完工�！弊蛱焐衔�，來自河南的小商品市場商戶郭金山說。

    記者在現(xiàn)場看到，小商品北部市場原址已挖出近萬平方米、深達(dá)4.5米的平坑，5臺(tái)工程車正在坑內(nèi)同時(shí)作業(yè)，進(jìn)行墊層施工�！叭齻�(gè)月后，這里將建起一座多功能綜合商務(wù)樓，我們將入駐嶄新明亮的商鋪。”郭金山自豪地說。

    郭金山是1992年小商品市場剛成立時(shí)的第一批進(jìn)駐商戶。靠經(jīng)營土產(chǎn)日雜和日化產(chǎn)品，郭金山如今已經(jīng)擁有了百萬元的身家。這些年，不僅自己致富，他還把弟弟妹妹們和幾十個(gè)老鄉(xiāng)從老家?guī)С鰜恚�一起在小商品市場�?chuàng)業(yè)。“可以說，沒有小商品市場，就沒有我們的今天。”

    回憶起當(dāng)年的場景，郭金山用苦不堪言來形容�！白畛醯男∩唐肥袌鼋ㄔ诹艘黄�野草地上，我們就在馬路牙子上擺攤賣貨，后來建了大棚市場，但是由于沒有配套設(shè)施，夏天熱得要死，冬天凍得要命。‘鴿子窩’式的商鋪間，商戶們的貨物亂堆亂放，經(jīng)常堵塞通道。安全隱患層出不窮，一遇到消防檢查，商戶往往和市場一同挨罰�！�

    這次小商品市場一期改建拆除了郭金山一家十幾間、共三四百平方米的商鋪，每天損失高達(dá)數(shù)千元，因?yàn)橛挟?dāng)年的經(jīng)歷，郭金山對(duì)此沒有一句怨言。在動(dòng)遷的當(dāng)晚，他第一個(gè)站出來響應(yīng)，自己雇了四五輛車，召集親戚朋友把所有的貨物騰空，以一己之力為施工創(chuàng)造了條件�！艾F(xiàn)在就盼著新商城盡快建成，讓小商品市場重振雄風(fēng)�！惫�金山滿懷期待。

    2 一個(gè)老總的淚水

    看著當(dāng)年親手建起的4個(gè)棚屋區(qū)被鏟倒的當(dāng)天，75歲的太原小商品股份有限公司董事長劉渭初又一次忍不住流下了淚水。

    劉渭初告訴記者，當(dāng)初帶領(lǐng)100余位職工白手起家，建起4個(gè)棚屋區(qū)，迎來小商品市場時(shí)，他也曾為創(chuàng)業(yè)的艱難而落淚，而這次流淚他更多的是出于看到小商品市場迎來了新生和希望。

    尖草坪小商品批發(fā)市場建成于上世紀(jì)90年代初，是當(dāng)時(shí)太原市政府為民辦的十件實(shí)事之一，該市場目前在全省乃至華北地區(qū)都有較大影響，成為太原市一個(gè)商貿(mào)品牌。然而近年來，隨著批發(fā)市場的興起，該市場由于后期投入乏力，出現(xiàn)了基礎(chǔ)設(shè)施差、市場形象欠佳、安全隱患重重等問題，已經(jīng)遠(yuǎn)不能適應(yīng)發(fā)展的需要。

    劉渭初坦言，自從小商品市場開業(yè)以來，他幾乎沒有休息過一個(gè)星期天，甚至沒有睡過一個(gè)安穩(wěn)覺�！耙挥龅焦物L(fēng)下雨打雷天氣，就提心吊膽，生怕發(fā)生火災(zāi)和安全事故�！苯�年來，商戶們對(duì)無停車位、通道不暢、設(shè)施不全、市場環(huán)境差等頗有怨言，從這里流失轉(zhuǎn)向其他市場和地區(qū)的商戶至少已達(dá)上千家。

    與此對(duì)應(yīng)的是，小商品批發(fā)市場目前的年銷售額僅10億元左右，算上周邊的幾個(gè)市場，總的商戶數(shù)不足5000戶，幾個(gè)市場的年銷售額加起來不足30個(gè)億，多年來一直沒有明顯增長。與義烏小商品批發(fā)市場動(dòng)輒數(shù)百億元的銷售額相比，可謂小巫見大巫。

    劉渭初說，其實(shí)，早在上個(gè)世紀(jì)的“九五”時(shí)期，小商品市場就在籌劃改造升級(jí)，但是由于種種原因，十多年來招商引資始終未能落地，直接導(dǎo)致當(dāng)年聞名全國的太原小商品市場一直未能做強(qiáng)做大。一直處在風(fēng)口浪尖的劉渭初清醒地意識(shí)到，“如果再不及時(shí)著手進(jìn)行改造提檔升級(jí)工程，小商品市場就如同日薄西山，逐步喪失掉競爭力，最終被市場淘汰�！�

    而如今，多年的夙愿得償，劉渭初更激動(dòng)不已。小商品市場動(dòng)工改造的消息傳出一個(gè)月來，已有來自湖南、湖北、江浙等省市以及省內(nèi)各地的1700多位商戶預(yù)約登記新商鋪，太原小商品市場重現(xiàn)一鋪難求的場景。

    3 一個(gè)市場的未來

    “近年來，小商品市場屢屢因?yàn)樯特溦嫉澜?jīng)營，市場環(huán)境臟、亂、差，通道堵塞，消防安全隱患等為人詬病，而經(jīng)過這次改建，這些曾經(jīng)令商販、市民和政府官員擔(dān)心的負(fù)面因素將徹底消除�！眳⑴c此次太原小商品市場合作改建的山西財(cái)達(dá)國際文化物流商貿(mào)城開發(fā)有限公司董事長孟財(cái)如是說。

    據(jù)孟財(cái)介紹，目前正在進(jìn)行的是太原市小商品批發(fā)市場第一期改建工程，占地約7400平方米，改建面積6.3萬平方米，改建資金約1.5億元。最快在今年10月改建完成。屆時(shí)，一座水、電、暖、消防、監(jiān)控、電訊、網(wǎng)絡(luò)、廣播、停車等配套服務(wù)設(shè)施齊全，包括地下一層、地上八層的現(xiàn)代化綜合商務(wù)樓將率先向世人宣告太原小商品市場的新生。

    財(cái)達(dá)國際文化物流商貿(mào)城開發(fā)有限公司副總經(jīng)理范俊鳴告訴記者，此次小商品市場一期改建工程從設(shè)計(jì)上借鑒了國內(nèi)一流的義烏小商品批發(fā)市場的建設(shè)理念。建成后，地下一層為兩層立體停車場，可容納至少2200輛車；地上一層為小百貨、日化用品，快遞分撥中心；地上二層為服裝、鞋帽經(jīng)營；地上三層為文化體育用品、皮具箱包經(jīng)營；地上四層為飾品、工藝品經(jīng)營；地上五層為小家電、小五金經(jīng)營；地上六層為進(jìn)出口商品專區(qū)；地上七層為電子商務(wù)中心、網(wǎng)店專區(qū)；地上八層為辦公區(qū)。尤為獨(dú)到的是，為了物流的便捷，屆時(shí)，不僅運(yùn)貨車輛可開到商務(wù)樓的任何一層，而且首次引入了電子商務(wù)系統(tǒng)，讓商戶們在互聯(lián)網(wǎng)上多了一個(gè)小商品的交易平臺(tái)。這些設(shè)計(jì)在目前國內(nèi)批發(fā)市場都屬于最先進(jìn)的。

    根據(jù)規(guī)劃，太原市小商品批發(fā)市場整體改建面積約130萬平方米，總投資49億元，整體改建兩年內(nèi)完工，工程將分三期進(jìn)行。在今后二、三期改建工程中，還將考慮建設(shè)現(xiàn)代化的小商品流水線加工、包裝基地，集裝箱貨柜“旱碼頭”，為小商品外銷提供便利，與國際市場充分接軌。

    考慮到市場特殊情況，這次改建工程采取邊建設(shè)邊營業(yè)的辦法。最終建成后的國際文化物流商貿(mào)城，將擁有綜合樓，商務(wù)樓，小商品批發(fā)市場，小食品批發(fā)市場，全國最大的不銹鋼產(chǎn)品、精品集散中心，山西119個(gè)縣市名優(yōu)特色產(chǎn)品批發(fā)中心，中西藥批發(fā)市場等大型物流中心。市場功能也將升級(jí)換代，成為集商品批發(fā)、零售、產(chǎn)品展示、電子商務(wù)為一體，服務(wù)設(shè)施齊備的現(xiàn)代化高檔批發(fā)零售綜合市場。

    孟財(cái)表示，展望不遠(yuǎn)的將來，改造后的小商品批發(fā)市場將開拓國內(nèi)各省市以及美國等國外市場，采取大物流、大循環(huán)形式，直接服務(wù)于全國乃至世界各地的商戶。商貿(mào)城全部建成后，年貨物吞吐量將達(dá)到600萬噸，年銷售額達(dá)1000億元�？商峁┒喾N就業(yè)機(jī)會(huì)，新安置下崗失業(yè)人員上千人，還將有一支10萬人的服務(wù)隊(duì)伍進(jìn)入市場，商戶將從1萬戶擴(kuò)展為6萬戶至8萬戶，可為太原市增加稅收3億元至5億元。

    “屆時(shí)，聞名全國的太原小商品批發(fā)市場將舊貌換新顏，不僅成為太原的新地標(biāo)，還將成為山西乃至華北最大的小商品和特色品交易、流通商貿(mào)城，躋身全國現(xiàn)代化高檔批發(fā)零售綜合市場之列�！�