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市場觀察
仲量聯(lián)行：二三線城市未來十年商業(yè)地產(chǎn)潛力巨大
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仲量聯(lián)行的報告中分析了該機構(gòu)遴選出的40個二、三線城市為房地產(chǎn)租戶、投資者和開發(fā)商提供的發(fā)展機遇。該機構(gòu)表示，盡管2009年的經(jīng)濟低迷 短期內(nèi)勢必影響到中國 二三線城市的發(fā)展，但從長期來看，中國的經(jīng)濟基本面還是穩(wěn)固的，由于這些城市更立足于國內(nèi)市場，致使他們在這場全球經(jīng)濟風暴中受到的沖擊相對較小。仲量聯(lián)行認為，中國的房地產(chǎn)市場容量預計在2020年會擴大為目前的四倍。屆時，一線城市在商業(yè)地產(chǎn)總量中所占的比例會低于10%，預示著二三線城市在今后十年內(nèi)的發(fā)展?jié)摿薮蟆?BR> 本次遴選出的40個城市是通過對中國275個二、三線城市進行一系列評估篩選后最終確定的。仲量聯(lián)行表示，這四十個新興城市將在未來十年中受到商業(yè)地產(chǎn)租戶、投資者和開發(fā)商的關(guān)注。其中，天津進一步鞏固了其二線城市中的領(lǐng)先地位。寧波和無錫也因為其快速發(fā)展的經(jīng)濟水平和活躍的房地產(chǎn)活動，正在從三線城市晉級至二線城市。同時，佛山、貴陽、石家莊等10個新興城市也在“中國新興城市40強”行列。仲量聯(lián)行認為，中國的二、三線城市正不斷成長并經(jīng)歷著快速的發(fā)展。隨著中國的發(fā)展重心由出口導向轉(zhuǎn)為國內(nèi)消費，大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施投資將使得進入這些二、三線市場變得更為方便。
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