川西北商貿(mào)物流新中心呼之欲出

年關(guān)將近，在涪城區(qū)石塘商貿(mào)物流城，到處一片熱火朝天的景象：

　　由香港豪德集團(tuán)投資24.5億元建設(shè)的毅德商貿(mào)城26棟建筑已經(jīng)提前封頂，完成投資超過(guò)10億元；由綿陽(yáng)天泰集團(tuán)打造的天泰劍南國(guó)際食品城，幾十座塔吊同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，已開(kāi)工126000平方米，竣工120000平方米，完成投資近4億元……兩者遙相呼應(yīng)，勾勒出了涪城區(qū)石塘商貿(mào)物流城的磅礴氣勢(shì)。

　　在創(chuàng)新實(shí)干中，一座西部一流的現(xiàn)代化商貿(mào)物流城、川西北商貿(mào)物流新中心，正在這里拔地而起。

　　突出規(guī)劃引領(lǐng) 力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)年交易額500億元

　　石塘商貿(mào)物流城位于綿陽(yáng)市一環(huán)路和二環(huán)路之間，緊鄰綿陽(yáng)主城區(qū)，人口流量大，交通便捷，物流暢通，基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。

　　根據(jù)資源優(yōu)勢(shì)、地域條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和主體功能區(qū)規(guī)劃，涪城提出了打造川西北綜合配套服務(wù)能力最強(qiáng)的商貿(mào)物流基地，建設(shè)川、陜、甘毗鄰區(qū)輻射能力最強(qiáng)、商貿(mào)經(jīng)濟(jì)影響面最廣的商貿(mào)物流中心這一構(gòu)想。

　　順乎這一決策，涪城科學(xué)地確立“一心四區(qū)”空間布局結(jié)構(gòu)：“一心”即綜合服務(wù)中心，占地1600畝，主要依托石塘鎮(zhèn)政府新辦公區(qū)等，建設(shè)集行政辦公、商業(yè)金融、醫(yī)療衛(wèi)生、市場(chǎng)、居住等配套完善的綜合服務(wù)中心。

　　“四區(qū)”：即現(xiàn)代商貿(mào)集中區(qū)、現(xiàn)代專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集中區(qū)、現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)電子物流區(qū)、中小工業(yè)集中發(fā)展區(qū)�，F(xiàn)代商貿(mào)集中區(qū)，占地3000畝，主要發(fā)展五金、機(jī)電、工礦機(jī)械、家電、家具、百貨、服裝、食品交易商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)�，F(xiàn)代專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集中區(qū)，占地1800畝，主要發(fā)展醫(yī)藥、工業(yè)原料和機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)�，F(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)電子物流區(qū)，占地4000畝，規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)電子物流基地，主要發(fā)展倉(cāng)儲(chǔ)、配送、電子物流產(chǎn)業(yè)。中小工業(yè)集中發(fā)展區(qū)，規(guī)劃面積2.58平方公里，主要發(fā)展電子信息、機(jī)械制造、新型建材三大類(lèi)企業(yè)。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2012年，涪城區(qū)石塘商貿(mào)物流城完成固定資產(chǎn)投資20億元，實(shí)現(xiàn)總開(kāi)工面積80.5萬(wàn)平米、完工面積41萬(wàn)平米，到位內(nèi)資8.5億元，外資到位1560萬(wàn)美元，實(shí)現(xiàn)稅收2623萬(wàn)元。

　　按照“整體規(guī)劃、分期開(kāi)發(fā)、滾動(dòng)發(fā)展”思路，采取“邊建設(shè)、邊運(yùn)營(yíng)、邊擴(kuò)展”模式。通過(guò)5年的發(fā)展，這里將實(shí)現(xiàn)年交易額500億元，稅收達(dá)到10億元，帶動(dòng)10萬(wàn)人就業(yè)，成為綿陽(yáng)城市發(fā)展的新區(qū)域、涪城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新空間和“園城一體化”發(fā)展的新亮點(diǎn)。

　　集聚發(fā)展動(dòng)能 打造川西北最大專(zhuān)業(yè)批零市場(chǎng)

　　4000多位工人同時(shí)奮戰(zhàn)，大型機(jī)械往來(lái)穿梭，腳手架林立，一排排單體建筑拔地而起，毅德商貿(mào)城2013年底將正式試運(yùn)行。

　　毅德商貿(mào)城是綿陽(yáng)市涪城區(qū)在西博會(huì)簽約的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，也是涪城區(qū)石塘商貿(mào)物流城建設(shè)的核心項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地1100余畝，分為商貿(mào)交易區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)、品牌會(huì)展區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等5大板塊，涵蓋家具建材、裝飾材料、燈飾燈具、百貨日雜、服裝服飾、汽配型材等八大商業(yè)業(yè)態(tài)，同時(shí)擁有品牌會(huì)展服務(wù)、電子商務(wù)服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)等十大功能配套設(shè)施在內(nèi)的一站式、全產(chǎn)業(yè)鏈集群經(jīng)營(yíng)的綿陽(yáng)首席商貿(mào)中心、川西北超大綜合商品交易集散地、“覆蓋川西北、輻射陜甘寧”的現(xiàn)代化商貿(mào)物流新城，總投資達(dá)24.5億元，建筑面積80萬(wàn)平方米，上繳稅收上億元，帶動(dòng)就業(yè)崗位4萬(wàn)余個(gè)。

　　以毅德項(xiàng)目為支撐，2012年，石塘商貿(mào)物流城加快推進(jìn)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)建設(shè)。

　　石塘商貿(mào)物流園區(qū)以毅德項(xiàng)目為主導(dǎo)，努力建成川西北商品覆蓋面最廣闊、經(jīng)營(yíng)形式最靈活、產(chǎn)品和服務(wù)輻射能力最強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)批零市場(chǎng)，涵蓋倉(cāng)儲(chǔ)物流配送中心、大型物流配送中心、建材家居市場(chǎng)、百貨小商品貿(mào)易區(qū)、服裝貿(mào)易區(qū)、食品及副食品貿(mào)易區(qū)；充分利用航空、公路、鐵路等交通工具，打造空地一體、大宗物資交易與小商品集散緊密結(jié)合的綜合性物流樞紐。在具體項(xiàng)目上，加快推進(jìn)總投資24.5億元的毅德商貿(mào)城、總投資13億元的天泰劍南國(guó)際食品城、總投資1億元的匯星集團(tuán)總部及日用品配送中心等一批重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，全面完成天堃五金機(jī)電、市應(yīng)急機(jī)械、川渝加氣站、萬(wàn)盛實(shí)業(yè)、山水苑、四維等項(xiàng)目建設(shè)。

　　堅(jiān)持多贏開(kāi)發(fā)

　　實(shí)現(xiàn)新區(qū)建設(shè)與富民惠民有機(jī)統(tǒng)一

　　“以前是農(nóng)家村莊，現(xiàn)在是城市小區(qū)，健身設(shè)施一應(yīng)俱全，小區(qū)綠化、道路等全都是高標(biāo)準(zhǔn)配備，生活條件比以前有了天翻地覆的改變吶。”石塘商貿(mào)物流城建設(shè)不僅對(duì)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了突出貢獻(xiàn)，對(duì)于周邊百姓的幸福生活更是意義非凡。對(duì)此，剛搬進(jìn)新居的石塘鎮(zhèn)東岳村4社肖平芳感觸頗深。

　　針對(duì)失地村民，凡50歲以上的，園區(qū)不僅都為其統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)了養(yǎng)老保險(xiǎn)，每月可以領(lǐng)到600至1200元保險(xiǎn)金，而且50歲以下的，也以優(yōu)先提供就業(yè)機(jī)會(huì)等多種方式進(jìn)行補(bǔ)償：肖平芳的丈夫和兒子在園區(qū)經(jīng)營(yíng)運(yùn)輸車(chē)，媳婦在園區(qū)的加氣站工作，妹妹在她家的一樓開(kāi)餐館，而她自己在村上也找到一份滿意的工作�！凹依锓孔由w了5層，租出去3層，租金以及全家人的工作收入，一年總收入可達(dá)10多萬(wàn)。”

　　肖平芳所感受到的巨大變化，是石塘商貿(mào)物流城在建設(shè)中堅(jiān)持政府、投資商、當(dāng)?shù)厝罕姾椭C共贏這一建設(shè)目標(biāo)使然。

　　按照“拆得走、安得下、能致富、有發(fā)展”的基本要求，加快推進(jìn)統(tǒng)建居民點(diǎn)建設(shè)。目前，共規(guī)劃統(tǒng)規(guī)聯(lián)建居民點(diǎn)7處，統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建居民點(diǎn)2處，規(guī)劃用地面積分別約54畝、315畝，擬安置人口達(dá)到3573人。統(tǒng)建安置點(diǎn)內(nèi)還配套了道路、管網(wǎng)、綠化、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、文化站、警務(wù)室等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，基本實(shí)現(xiàn)了由村民向居民過(guò)渡、由農(nóng)村向城市社區(qū)過(guò)渡。

　　在我省“兩化”互動(dòng)的激越號(hào)角聲中，石塘商貿(mào)物流城計(jì)劃到2015年將建成一個(gè)約4平方公里、園城一體化發(fā)展的城市新區(qū)，并將成為我省“兩化”互動(dòng)的又一亮點(diǎn)。