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市場觀察
惠州市培育建設大型專業(yè)市場現(xiàn)代化服務業(yè)集聚區(qū)
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根據(jù)《意見》，這4000萬元發(fā)展專項資金將分為：現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展引導資金1000萬元、現(xiàn)代信息服務業(yè)發(fā)展專項資金600萬元、新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務網(wǎng)絡工程專項資金200萬元、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金300萬元、金融業(yè)發(fā)展專項資金400萬元、儲存冷鏈及平價商店建設資金1500萬元。
對此，《意見》提出，“十二五”期間，惠州要確保服務業(yè)增速高于地區(qū)生產(chǎn)總值增速，年均增長11.5%，服務業(yè)占G D P比重每年提高0 .5個百分點以上；現(xiàn)代服務業(yè)增加值占服務業(yè)增加值比重達到60%。
“目前，在工業(yè)產(chǎn)業(yè)中屢屢建功的集群效應已被引入服務業(yè)發(fā)展�！被葜菔邪l(fā)展和改革局局長胡建斌表示，力爭在“十二五”期間，培育建設30個服務企業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)特色明顯、功能效益強大的現(xiàn)代化服務業(yè)集聚區(qū)，引導推動現(xiàn)代服務業(yè)邁向集聚發(fā)展�！澳壳拔覀冎饕膭畎l(fā)展八種類型的集聚區(qū)，包括商務服務、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、綜合性生產(chǎn)服務業(yè)、休閑旅游業(yè)、農(nóng)業(yè)服務業(yè)、科技服務業(yè)和大型專業(yè)市場�！�
《意見》提出，逐步增加服務業(yè)建設用地總量。其中，對物流業(yè)項目用地，《意見》明確有關出讓地價可參照工業(yè)用地與商業(yè)用地7：3的比例計算。對現(xiàn)代服務業(yè)的新建項目取得國有建設用地使用權，一次性繳付土地出讓金有困難的，在土地出讓合同中可約定在1年內(nèi)分期繳納土地出讓價款，首次繳納比例為土地出讓價款的50%。對利用存量建設用地的服務業(yè)項目，可優(yōu)先辦理建設用地供地手續(xù)。
“嚴格執(zhí)行和落實國家和省、市政府已出臺的各項收費減免政策。凡是收費標準有規(guī)定上、下限幅度的，一律按下限額度收取�！薄兑庖姟访鞔_，“十二五”期間，對服務業(yè)企業(yè)和項目減半征收以下各類收費：1.虧損服務業(yè)企業(yè)的殘疾人就業(yè)保障金。2.投資額達3000萬元以上服務業(yè)項目(商品住宅項目除外)的城市(村鎮(zhèn))基礎設施配套費。具體實施辦法由市發(fā)展改革部門會同有關部門另行制定。
《意見》明確，深入推進商業(yè)用電與普通工業(yè)用電同價的試點工作，逐步縮小服務業(yè)(特殊行業(yè)除外)與一般工業(yè)在用水方面的價格差異，力爭“十二五”期間實現(xiàn)同網(wǎng)同價。
《意見》提出，探索開展知識產(chǎn)權評估和質押融資，逐步開辦以項目收益權或收費權為質押的貸款業(yè)務。優(yōu)先支持符合條件的服務業(yè)企業(yè)進入境內(nèi)外資本市場融資，通過股票上市、發(fā)行企業(yè)債券、項目融資、資產(chǎn)重組、產(chǎn)權轉讓等多渠道籌措資金，在確定年度上市重點培育企業(yè)時，增加服務業(yè)企業(yè)數(shù)量。
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