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市場(chǎng)觀察
國(guó)內(nèi)首家“國(guó)字號(hào)”機(jī)電專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)在紹興揭幕
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據(jù)了解，中國(guó)機(jī)電城項(xiàng)目總共有2000間店面，目前預(yù)登記商戶(hù)已達(dá)1300戶(hù)左右，店面供不應(yīng)求，最終能入駐的商戶(hù)只能滿(mǎn)足800戶(hù)左右。據(jù)預(yù)計(jì)，5年后機(jī)電城的銷(xiāo)售就可以破百億。
目前，30萬(wàn)平方米交易市場(chǎng)已經(jīng)基本竣工，處于外立面幕墻安裝階段，公共設(shè)施正在逐漸完善，預(yù)計(jì)今年12月份將進(jìn)入內(nèi)部精裝修階段，2014年4月份左右開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)。
據(jù)紹興·中國(guó)機(jī)電城董事長(zhǎng)金進(jìn)安介紹，在定位之前我們走遍了廣東、河南、山東、江蘇的160幾個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，其中大部分市場(chǎng)已經(jīng)名存實(shí)亡，分析原因我們認(rèn)為最大的問(wèn)題就是它們?nèi)狈?qiáng)大的產(chǎn)業(yè)鏈支撐，很多都是“無(wú)中生有”�！皣�(guó)”字號(hào)機(jī)電城落戶(hù)紹興的真正原因是基于強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)鏈支撐。說(shuō)得明白點(diǎn)，國(guó)外每人穿的衣服面料，有不少是從紹興這個(gè)窗口出去的。在紹興有兩大產(chǎn)業(yè)，一個(gè)是紡織產(chǎn)業(yè)，這是紹興最大的支柱產(chǎn)業(yè)之一，第二個(gè)就是機(jī)械產(chǎn)業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年紹興五金機(jī)電貿(mào)易的總額達(dá)到了600多億元，五金機(jī)電貿(mào)易在紹興是僅次于紡織生產(chǎn)與貿(mào)易的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一。
中國(guó)機(jī)電城項(xiàng)在設(shè)計(jì)上堅(jiān)持兩點(diǎn)，一個(gè)是“市場(chǎng)加商場(chǎng)”的定位，另一個(gè)就是“交通導(dǎo)向”。這是機(jī)電城結(jié)合國(guó)際上先進(jìn)理念和自身市場(chǎng)實(shí)際情況提煉的兩個(gè)核心概念。
從傳統(tǒng)缺乏規(guī)劃、格子鋪密集的“麻雀式”生存現(xiàn)狀，向環(huán)境舒適、突出單品陳列的“大商場(chǎng)化”轉(zhuǎn)變，是目前國(guó)際專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的一個(gè)趨向。市場(chǎng)加商場(chǎng)的概念，更注重客戶(hù)的視覺(jué)和空間感受，將采光和暢通性作為重要考慮因素。市場(chǎng)道路中間20米，兩邊18米，區(qū)域之間15米，經(jīng)營(yíng)街區(qū)9米，可謂黃金比例，不至于因?yàn)椴季中∏啥鴮?dǎo)致?lián)頂D堵塞，也不至于因?yàn)樘諘缍a(chǎn)生冷空寂寥的感受。68部扶梯，20部貨梯，使得人流、物流、貨流有合理均衡地流動(dòng)。
金進(jìn)安說(shuō)，在紹興2小時(shí)交通圈內(nèi)，各種規(guī)模的紡機(jī)配件企業(yè)有17000家之多。紡織機(jī)電產(chǎn)品的生產(chǎn)和消費(fèi)，紹興占全國(guó)54%以上。
在紹興、柯橋一帶有不少散落的機(jī)電市場(chǎng)，上大路邊、昌安門(mén)外、解放路上小而散的零碎店面卻拼湊著一個(gè)體量龐大、銷(xiāo)售可觀的行業(yè)市場(chǎng)。很多國(guó)外高端客戶(hù)過(guò)來(lái)，都沒(méi)有落腳的地方，店面檔次和環(huán)境都跟不上發(fā)展的要求。世界上先進(jìn)的紡機(jī)進(jìn)口到國(guó)內(nèi)，都逗留在上海、天津、大連港，這些機(jī)械及配件紹興企業(yè)用得最多，但買(mǎi)卻要到外地去買(mǎi)。中國(guó)機(jī)電城一旦建成啟用，紹興企業(yè)在家門(mén)口就能買(mǎi)到最新研發(fā)的紡機(jī)設(shè)備，而紹興研制的先進(jìn)的紡機(jī)出口到國(guó)外，同樣也可以通過(guò)機(jī)電城這個(gè)便捷平臺(tái)。
金進(jìn)安認(rèn)為，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)可以推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，最先進(jìn)的企業(yè)的產(chǎn)品都可以進(jìn)來(lái)，給產(chǎn)業(yè)帶來(lái)非常大的信息源，同時(shí)提供非常方便的物流，對(duì)紹興傳統(tǒng)的紡織、機(jī)械產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)它會(huì)起到非常大的作用。另一方面，市場(chǎng)的集聚可以推動(dòng)人氣，帶來(lái)工業(yè)品消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)力量，同時(shí)帶動(dòng)整個(gè)紹興服務(wù)業(yè)的提升，中國(guó)機(jī)電城的建設(shè)，會(huì)對(duì)紹興服務(wù)業(yè)，特別是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)提升帶來(lái)非常好的作用。
中國(guó)機(jī)電城將、下游整合在一起，也將拓寬輕紡行業(yè)走出去的新路子，在很大程度上充實(shí)了‘輕紡紹興’的內(nèi)涵和外延。
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