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市場(chǎng)觀察
四川金牛區(qū)加快專業(yè)市場(chǎng)提檔升級(jí)
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專業(yè)市場(chǎng)提檔升級(jí)向產(chǎn)城一體產(chǎn)業(yè)城發(fā)展轉(zhuǎn)變
今年10月14日，醞釀已久的《成都市“北改”區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《成都市“北改”片區(qū)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱“兩規(guī)劃”）正式發(fā)布，“兩規(guī)劃”將城北定位于未來區(qū)域性國際貿(mào)易主體功能區(qū)�！皟梢�(guī)劃”出臺(tái)后，金牛區(qū)按“兩規(guī)劃”的新要求，通過關(guān)閉調(diào)遷五塊石、荷花池、城隍廟區(qū)域等落后市場(chǎng)，取締排鋪、棚式、“馬路式”等傳統(tǒng)舊市場(chǎng)，發(fā)展樓宇型專業(yè)賣場(chǎng)或商場(chǎng)為主要方式，提升市場(chǎng)形態(tài)。金牛區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“總之，力爭(zhēng)在三到五年內(nèi)促成區(qū)內(nèi)專業(yè)市場(chǎng)從傳統(tǒng)交易市場(chǎng)——貿(mào)易型商場(chǎng)——產(chǎn)城一體的產(chǎn)業(yè)城的發(fā)展轉(zhuǎn)變。”
按照產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，金牛區(qū)還將按規(guī)劃啟動(dòng)府河橋市場(chǎng)的關(guān)閉外移工作，使荷花池徹底告別昔日低端與無序的發(fā)展?fàn)顩r，轉(zhuǎn)型成為以精品零售、商貿(mào)洽談、商務(wù)辦公為主要業(yè)態(tài)的國際化、現(xiàn)代化商業(yè)商務(wù)中心。位于一環(huán)路附近的城隍廟的低端落后市場(chǎng)將拆遷關(guān)閉，通過“騰籠換鳥”，引進(jìn)新的社會(huì)投資主體，重新規(guī)劃建設(shè)商住一體的城市綜合體。引導(dǎo)市場(chǎng)商家外移至北部新城金牛范圍內(nèi)集聚發(fā)展。
金牛區(qū)政府將按規(guī)劃要求引導(dǎo)五塊石片區(qū)藍(lán)光電子電器市場(chǎng)等小商品批發(fā)市場(chǎng)外移至北部新城現(xiàn)代商貿(mào)綜合功能集聚區(qū)。同時(shí)，還將提升改造大西南茶葉城，并打造為中國西部茶藝博覽中心。對(duì)于量力鋼材物流中心、金府燈具城等為核心的品牌市場(chǎng)，將擴(kuò)建改造和業(yè)態(tài)提升，金府路的臨時(shí)市場(chǎng)將實(shí)行改造提升和轉(zhuǎn)型發(fā)展。川金府西部五金機(jī)電城等低端落后市場(chǎng)進(jìn)行拆遷，并整體包裝策劃再次開發(fā)，從而保留金府-量力市場(chǎng)帶核心產(chǎn)業(yè)和高端產(chǎn)業(yè)，形成區(qū)域性產(chǎn)業(yè)城的良好態(tài)勢(shì)。
目前，金牛的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)型已卓見成效，以區(qū)屬荷花池為代表的3個(gè)市場(chǎng)（鑫精石材城、金府鋼材物流中心）已成功關(guān)閉，以宏正商業(yè)廣場(chǎng)為示范的2個(gè)市場(chǎng)（金府燈具城）已完成轉(zhuǎn)型升級(jí)，以量力鋼鐵城為引領(lǐng)地6個(gè)市場(chǎng)正進(jìn)行改造提升，金牛正實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)商品市場(chǎng)大區(qū)向現(xiàn)代商貿(mào)強(qiáng)區(qū)的提升蛻變。
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