“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”系列專題    聚焦石家莊商業(yè)王國(guó)中的專業(yè)市場(chǎng)

“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國(guó)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)風(fēng)起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國(guó)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資舉辦者、運(yùn)營(yíng)管理者解難釋惑，中國(guó)市場(chǎng)投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場(chǎng)研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策劃咨詢機(jī)構(gòu)——商興成市場(chǎng)投資管理（義烏）有限公司，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”、“專業(yè)市場(chǎng)批發(fā)市場(chǎng)資訊”系列專題，對(duì)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項(xiàng)目定位， 顧問(wèn)咨詢 ，招商銷(xiāo)售 ，運(yùn)營(yíng)管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報(bào)告，市場(chǎng)研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過(guò)商成專業(yè)市場(chǎng)研究所及商興成市場(chǎng)投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
   商興成公司是專業(yè)致力于專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)為核心業(yè)務(wù)的綜合性投資管理機(jī)構(gòu)。
    希望我們的努力，能有助于全國(guó)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資舉辦者以及專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)。

今年的商業(yè)版圖中，“專業(yè)市場(chǎng)”的業(yè)態(tài)不斷出現(xiàn)在投資客面前。強(qiáng)大的聚集效應(yīng)和集聚力，令專業(yè)市場(chǎng)開(kāi)始在商業(yè)空白點(diǎn)中逐步擴(kuò)張。在綜合體為王的商業(yè)市場(chǎng)中，專業(yè)市場(chǎng)的進(jìn)入，帶來(lái)了差異化經(jīng)營(yíng)的路徑和思路，而專業(yè)市場(chǎng)之間，在與傳統(tǒng)商業(yè)進(jìn)行差異化經(jīng)營(yíng)時(shí)，自身也進(jìn)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)。

今年的商業(yè)版圖中，“專業(yè)市場(chǎng)”的業(yè)態(tài)不斷出現(xiàn)在投資客面前。強(qiáng)大的聚集效應(yīng)和集聚力，令專業(yè)市場(chǎng)開(kāi)始在商業(yè)空白點(diǎn)中逐步擴(kuò)張。在綜合體為王的商業(yè)市場(chǎng)中，專業(yè)市場(chǎng)的進(jìn)入，帶來(lái)了差異化經(jīng)營(yíng)的路徑和思路，而專業(yè)市場(chǎng)之間，在與傳統(tǒng)商業(yè)進(jìn)行差異化經(jīng)營(yíng)時(shí)，自身也進(jìn)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)。

商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的細(xì)分之選

“城市綜合體的成功，需要區(qū)域內(nèi)合理的輻射半徑，并具備相應(yīng)消費(fèi)能力的人群給予支撐，而不是靠簡(jiǎn)單復(fù)制就能夠取得成功的，因此，在商業(yè)項(xiàng)目越來(lái)越多的市場(chǎng)中，我們選擇了與商業(yè)綜合體不同的業(yè)態(tài)形式，即專業(yè)市場(chǎng)�！焙颖本G島汽配產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理王立彬這樣對(duì)記者說(shuō)到。王立彬認(rèn)為，商業(yè)項(xiàng)目的不斷增加，對(duì)客戶資源提出了較高的挑戰(zhàn)。成功的商業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)搶占市場(chǎng)先機(jī)，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)空白點(diǎn)，占據(jù)特定領(lǐng)域的消費(fèi)資源。“其實(shí)，每一個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的資源是有限的，只有搶先發(fā)現(xiàn)商機(jī)，擁有這樣的資源，才能在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中取勝�！蓖趿⒈蜻M(jìn)而解釋道。

也是基于這樣的資源因素，專業(yè)市場(chǎng)之間也進(jìn)行著錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)�！捌�車(chē)配件、家紡、科技電子、布藝、批發(fā)等業(yè)態(tài)，都在依托著各自所占據(jù)區(qū)域的商業(yè)因素，憑借本身占有的客戶資源，進(jìn)行著商業(yè)細(xì)分。”王立彬認(rèn)為。

“南三條市場(chǎng)是傳統(tǒng)的批發(fā)商城，我們正是依托這樣一個(gè)商業(yè)基礎(chǔ)，選擇了升級(jí)版的專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目，進(jìn)行家紡類市場(chǎng)的打造�！焙颖奔脚d國(guó)際家藝館銷(xiāo)售總監(jiān)馬曉軍說(shuō)道。她認(rèn)為，差異化的經(jīng)營(yíng)策略，既是市場(chǎng)的要求，也是開(kāi)發(fā)企業(yè)在面對(duì)市場(chǎng)時(shí)更加理性的表現(xiàn)。

“聚集”產(chǎn)生的強(qiáng)大動(dòng)力

而選擇專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí)，其獨(dú)特的聚集效應(yīng)及高效的經(jīng)濟(jì)效率，也是業(yè)內(nèi)人士偏好這一市場(chǎng)模式原因之一�！皩�業(yè)市場(chǎng)具有強(qiáng)大的聚集效應(yīng)，符合國(guó)家強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的策略方向�！蓖趿⒈�?qū)�專業(yè)的市場(chǎng)的聚集效應(yīng)給予了很高的評(píng)價(jià)，在他看來(lái)，聚合整個(gè)行業(yè)上下游的資源以完成高效經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，專業(yè)市場(chǎng)可以通過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，達(dá)到節(jié)約用地，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的效果�！耙粋�(gè)市場(chǎng)形成之后，就意味著產(chǎn)業(yè)的聚集，這種聚集效率與零售行業(yè)相比，是最高的。”王立彬解釋到。而在市場(chǎng)內(nèi)部產(chǎn)業(yè)聚集的同時(shí)，改造升級(jí)的專業(yè)市場(chǎng)合理規(guī)劃的物流和配送產(chǎn)業(yè)，也將依托專業(yè)市場(chǎng)得到發(fā)展。

高效見(jiàn)證發(fā)展前景

區(qū)別于傳統(tǒng)大棚式的專業(yè)市場(chǎng)，現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)與物流配送環(huán)節(jié)，以及電子商務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)展覽等功能的加入，令新型專業(yè)市場(chǎng)有了新的發(fā)展機(jī)遇，未來(lái)發(fā)展前景也被業(yè)內(nèi)人士看好。

“專業(yè)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)逐漸凸顯，像廣州白馬等專業(yè)的服裝批發(fā)市場(chǎng)，目前的租金水平發(fā)展迅猛，其租金甚至已經(jīng)超越南京路、王府井這樣的商業(yè)區(qū)，這是對(duì)專業(yè)市場(chǎng)考量的最直接指標(biāo)�！瘪R曉軍認(rèn)為，專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展前景，在聚集效果的帶動(dòng)下，會(huì)不斷前行。