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市場觀察
端州城西引三大文化市場落戶
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如何發(fā)揮轄區(qū)歷史文化資源優(yōu)勢？成為擺在城西街道領(lǐng)導(dǎo)面前的一道命題。今年以來，隨著葡萄酒展貿(mào)中心、茶博城、古文化園等三大文化專業(yè)市場相繼落戶城西街道，這片古老的城區(qū)逐漸煥發(fā)出傳統(tǒng)與現(xiàn)代相交匯的新氣息。
城西街道以優(yōu)質(zhì)服務(wù)筑巢引鳳，助推發(fā)展文化專業(yè)市場，在上海城引入茶博城項目，發(fā)展“國飲”茶文化專業(yè)市場。
茶博城坐落于端州城西片區(qū)新地標(biāo)——上海城一期內(nèi)街商業(yè)區(qū)內(nèi)，項目總面積約14000平方米，擁有150多間商鋪及大型倉儲等基礎(chǔ)設(shè)施。城西街道引導(dǎo)茶博城項目高端定位，以“高起點、高規(guī)格、高品位”打造輻射整個粵西地區(qū)的茶葉流通營銷集散地和茶文化匯聚的專業(yè)市場。同時，拓展與茶文化相關(guān)的茶具、古玩、藝術(shù)品、收藏品等復(fù)合型經(jīng)營業(yè)態(tài)，逐步形成茶文化產(chǎn)業(yè)鏈。目前，茶博城項目已試運營，已吸引60多間茶商進駐。
與此同時，城西街道加快推進古文化園項目，打造古玩收藏文化專業(yè)市場。肇慶古文化園項目位于北嶺七星旅游度假區(qū)，總投資約8000萬元，占地面積約48654平方米，總建筑面積約21790平方米，將建設(shè)科技樓、考古樓、專家研究、書畫、中國史、世界史、文化展覽等28幢文化特色建筑，打造集文化展覽、鑒賞、交流、教學(xué)、傳播、推介、旅游于一體的文物文化中心和高端古玩收藏文化專業(yè)市場。
目前該項目已投入資金2600萬元，一期工程的展覽辦公中心樓、學(xué)生生活區(qū)樓、教學(xué)辦公樓已封頂裝修。
引入葡萄酒展貿(mào)中心項目，打造葡萄酒文化專業(yè)市場，是城西街道致力文化產(chǎn)業(yè)招商的另一重頭戲。項目位于火車站東側(cè)，計劃總投資25億元，規(guī)劃建設(shè)成為一個以進口葡萄酒國際商貿(mào)為核心，集展示、保稅倉儲、品鑒、交易、物流、培訓(xùn)、拍賣等多功能于一體，具有強大市場影響力的國際葡萄酒交易集散中心，形成全國性專業(yè)市場。該項目規(guī)劃藍(lán)圖的核心亮點之一是建設(shè)一個類似于法國波爾多水鏡廣場的多功能的國際紅酒廣場，將進一步豐富肇慶市及端州區(qū)的文化旅游資源，提升文化名城的國際影響力。
用足用好“三舊”改造等利好政策，注重引導(dǎo)文化等第三產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，這正是城西街道開拓文化產(chǎn)業(yè)的工作思路。在“三舊”改造建設(shè)中嘗試引入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新模式，正在規(guī)劃設(shè)計的登高項目規(guī)劃用地面積255畝，面積33萬平方米，計劃建筑風(fēng)格為宋式建筑群，建造大型仿古宋城文化主題公園和商業(yè)文化步行街，打造集文化旅游產(chǎn)業(yè)、高端教育園、科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化中心、金融孵化中心于一體的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新模式，發(fā)揮文化產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。
目前，城西街道逐步構(gòu)建起“一江三點四區(qū)”文化產(chǎn)業(yè)空間布局，形成文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展功能區(qū)域。“一江”為江濱示范段項目，該項目將依托包公祠、白沙龍母廟兩大歷史文物保護建筑形成的文化旅游中心，大力發(fā)展江濱觀光、旅游休閑、時尚消費等體驗型經(jīng)濟�！叭c”為葡萄酒展貿(mào)中心、古文化園及茶博城三個專業(yè)文化項目�！八膮^(qū)”為登高、梅庵、寶月荷香以及府城“三舊”改造項目，城西街道將以此圍繞宋文化、禪宗文化、休閑文化，引進大型文化項目，建設(shè)融文化、科技、創(chuàng)意、休閑為一體，服務(wù)、輻射周邊地區(qū)的新型文化主題城市綜合體，力促城西街道實現(xiàn)新一輪的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型騰飛。
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