專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)“金融軍備競(jìng)賽”鳴鑼

　　3月31日，哈爾濱銀行歷經(jīng)“坎坷”終登H股，在其公布的基石投資者名單中，舒氏兄弟以2000萬美元的投資赫然在列。作為五洲國(guó)際控股有限公司（下稱“五洲國(guó)際”）控制人的舒策城出手認(rèn)購(gòu)哈爾濱銀行新股，市場(chǎng)人士分析稱，此舉意在幫助五洲國(guó)際拓展專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的融資平臺(tái)。
　　雖然五洲國(guó)際曾發(fā)布公告澄清，此舉僅為集團(tuán)主席舒策城的個(gè)人投資，與五洲國(guó)際并無關(guān)聯(lián)，不過在兩天之后五洲國(guó)際全年業(yè)績(jī)會(huì)上，舒策城坦承，哈爾濱銀行的商戶小貸業(yè)務(wù)與五洲國(guó)際平臺(tái)上的商戶需求相契合。此外，五洲國(guó)際與哈爾濱銀行正就一個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)貸款進(jìn)行談判，未來或許會(huì)有更多的合作。
　　無獨(dú)有偶，3月36日，復(fù)星國(guó)際在其2013全年業(yè)績(jī)會(huì)上表示，早前復(fù)星與美國(guó)保德信金融集團(tuán)組成了投資中國(guó)物流商貿(mào)地產(chǎn)的合資公司，未來公司將擴(kuò)大地產(chǎn)項(xiàng)目投資，拓展包括興建專業(yè)市場(chǎng)、改造搬遷舊專業(yè)市場(chǎng)，以及收購(gòu)和改造專業(yè)市場(chǎng)的項(xiàng)目。
　　已將自己定位為“以投資為核心的金融集團(tuán)”的復(fù)星國(guó)際，加之美國(guó)最大的金融機(jī)構(gòu)之一保德信金融集團(tuán)，以這樣的平臺(tái)去推動(dòng)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目，個(gè)中用意自然也是借金融服務(wù)提升項(xiàng)目的軟性競(jìng)爭(zhēng)力，從而增強(qiáng)對(duì)中小商戶的黏性。
　　專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)這一產(chǎn)品形態(tài)經(jīng)歷了野蠻生長(zhǎng)的擴(kuò)張期之后，固然造就了許多一夜成名的上市公司，但也留下了不少只有物業(yè)空殼，開業(yè)率極低的“鬼城”項(xiàng)目。在地價(jià)上漲、商鋪投資前景不確定的當(dāng)下，越來越多的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商已經(jīng)意識(shí)到，快速去化的滾動(dòng)開發(fā)已經(jīng)難以為繼，以服務(wù)和運(yùn)營(yíng)為核心的2.0版專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)模式正呼之欲出。他們不謀而合地將金融服務(wù)平臺(tái)的打造，當(dāng)成了這一波模式升級(jí)中的重要“抓手”。