商業(yè)地產(chǎn)：快時(shí)尚跑馬圈地 連鎖餐飲信心激增

商業(yè)地產(chǎn)：快時(shí)尚跑馬圈地 連鎖餐飲信心激增

　　盡管受到季節(jié)性消費(fèi)高峰回落的影響，中國零售商信心指數(shù)依然達(dá)到125.6，同比上漲12.7%。調(diào)查顯示，來自快時(shí)尚及輕奢品牌的開店意愿依然強(qiáng)烈，統(tǒng)計(jì)顯示，優(yōu)衣庫目前在全國開店數(shù)量已達(dá)279家，僅2013年其開店數(shù)量82家。成都目前已有超過七個(gè)國際快時(shí)尚品牌開出30多家門店，覆蓋了春熙路商圈、王府井商圈、荷花池商圈等成都主流商圈，大有二次擴(kuò)張之勢。受相關(guān)政策的影響，奢侈品牌開店意愿持續(xù)下降。大眾連鎖餐飲則加速擴(kuò)張，作為餐飲業(yè)的“價(jià)格殺手”的外婆家，目前旗下品牌在全國開店已達(dá)82家，2014年更計(jì)劃開出45家分店。商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)走過盲目擴(kuò)張期，不僅奢侈品、輕奢、買手店、餐飲等業(yè)態(tài)逐漸分化，相同業(yè)態(tài)也進(jìn)入新一輪的升級和轉(zhuǎn)型，行業(yè)洗牌也為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目帶來了全新機(jī)遇。