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市場觀察
義烏房交會，展位同比增加80%
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上周六，第21屆房交會在義烏市國際博覽中心拉開帷幕，共吸引了80多家房企參展樓盤100多個。
據(jù)主辦方義烏市向陽展覽公司統(tǒng)計，本屆房交會展位數(shù)同比增加80%，可以說是史上最大。展會三天吸引了30000多人次觀展，現(xiàn)場成交170多套房產(chǎn)。
現(xiàn)場登記的意向客戶不少，比如“浙鐵綠城·玫瑰園”登記1500多人，“華統(tǒng)·四海銘門”600多人，“西景·悅府”800多人，“聚豐·香堤意墅”300人。
每年義烏房交會，總少不了風(fēng)景炫麗的海南旅游度假樓盤。主辦方相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這 次參展的海南多家房企樓盤逐漸走向高端化 。
“海南的旅游度假樓盤，只展示風(fēng)景那就OUT了，這次主打項目配套的美國派拉蒙主題公園�！睋�(jù)“博鰲寶蓮城”項目工作人員樓宏介紹，該項目全部現(xiàn)房實景銷售，二期4幢600多套精裝現(xiàn)房開售了。
據(jù)介紹，該項目地處博鰲絕版海岸線，與每年召開亞洲論壇的總部博鰲鎮(zhèn)相鄰，高鐵45分鐘直達三亞，配套引入了美國派拉蒙主題公園。
和該樓盤一樣，“金泰·南燕灣”項目也走高端路線�！叭吮容^多，一個上午已經(jīng)有70多人登記要參加看房團�！睋�(jù)“金泰·南燕灣”項目負(fù)責(zé)人介紹，該項目是第一次來義烏參加房交會，沒想到義烏客戶層次相當(dāng)高，精準(zhǔn)客戶比較多。
“高端項目，一定會有他的欣賞者。”這位負(fù)責(zé)人說，該項目地處海南東線石梅灣、南燕灣、神州半島三灣核心區(qū)，占地1200畝，風(fēng)光獨具。
江西人周先生，在義烏貝村路一家網(wǎng)絡(luò)公司做高管，年收入10多萬元。他和來自麗水的同事劉先生一起來到房交會，看中了位于金東區(qū)傅村鎮(zhèn)的“華統(tǒng)·四海銘門”，在展位徘徊許久，反復(fù)向銷售人員咨詢項目情況，得知該項目地處金義都市新區(qū)，而且傅村鎮(zhèn)也是各類配套較成熟的工業(yè)大鎮(zhèn)，他們決定一起買兩套，“開車到公司只要15分鐘 ，最主要價格實惠。”
據(jù)華統(tǒng)·四海銘門展位負(fù)責(zé)人介紹，該項目共18幢高層1350套房子，首批將于下半年推出，套間面積90~140平方，均價6000元左右，“現(xiàn)場搞活動，存1萬抵5萬元�！�
義烏的張女士幾年前曾經(jīng)在金華孝順一帶投資過一幢排屋，沒多久就賣掉了。結(jié)果，金華要重點建設(shè)金義都市新區(qū)，那一區(qū)域的房價噌噌地往上走�！坝行┖蠡冢朐儋I一套。價格比義烏城區(qū)這邊低一大截，還有上漲的空間�！边@次，她看中了“嘉倫·龍庭一品”的別墅，并登記了求購意向。
“嘉倫·龍庭一品”一位售樓小姐告訴記者，“項目在金義都市新區(qū)管委會邊上，排屋已經(jīng)賣完了，別墅每套800~900萬，高層均價6000元。”這位售樓小姐介紹，前來選購高層的以新義烏人為主，都是剛性需求的客戶，“60~70萬一套，辦小加工廠的、上班的都比較容易接受�！�
金義都市新區(qū)幾個樓盤邊的“東陽木雕城”展位也人流如織。“這次主要是讓更多義烏人了解這個項目，沒想到現(xiàn)場就登記了意向客戶1100多人�！睋�(jù)“東陽木雕城”項目銷售總監(jiān)介紹，這是“東陽木雕城”項目首次參展房交會，這里距離義烏國際商貿(mào)城僅10分鐘，主要目標(biāo)客戶就是義烏市場經(jīng)營戶�！皷|陽木雕城”項目，包括中國木雕博物館、東陽首個國際會展中心、木雕交易中心和結(jié)合精品公寓和高端酒店的木雕產(chǎn)業(yè)總部大廈，還有配套二期交易中心的精品小戶型公寓“檀公館”。記者 龔?fù)?
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