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市場觀察
成都掘金專業(yè)市場“放長線釣大魚”
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在“住宅遇冷，商鋪價高”的投資背景下，“總價低、收益可觀”的專業(yè)市場就成為了人們非常熱衷的投資產(chǎn)品。專業(yè)人士認為，成都市“中調(diào)”規(guī)劃和北改政策的持續(xù)推進，既加快了專業(yè)市場外遷步伐，又讓各類老舊市場提檔升級，煥發(fā)了勃勃商機，為此引得投資者聞風而動，紛紛投資專業(yè)市場。
日前，擁有50萬平米體量超大規(guī)模，將產(chǎn)品展示、交易、會展、設計、信息交流、商務辦公、金融服務七大配套功能融為一體的陶瓷主題項目—大煌宮一期開盤，開盤當天銷售數(shù)億元。成都專業(yè)市場備受投資者追捧的案例并非僅大煌宮一例，前幾年的香江全球家居CBD、愛燈堡國際燈具燈飾博覽中心，還有正在熱銷的八益國際家居博覽園、金恒德國際汽車商貿(mào)物流城等，在開盤時也曾出現(xiàn)了投資者瘋搶商鋪的現(xiàn)象。
一位購買了香江全球家居CBD的投資者趙先生告訴華西都市報記者：“中國最具代表意義專業(yè)市場就是義烏小商品市場，它曾經(jīng)創(chuàng)造了15年商鋪租金漲25倍的神話，即便現(xiàn)在，該專業(yè)市場一個位置稍微好一些的20平方米左右鋪位，光轉讓費就高達上百萬元。在成都，高檔次的專業(yè)市場才剛剛起步，銷售價格僅四五千元，貴點的也不過七八千�！�
“在目前房地產(chǎn)行業(yè)的投資渠道中，專業(yè)市場的投資回報率是比較高的。”正處于高速成長期，且行業(yè)規(guī)范、產(chǎn)品規(guī)劃先進的專業(yè)市場，在實現(xiàn)區(qū)域聚集效應和產(chǎn)品升級換代后，更容易保護投資者的投資利益。投資專業(yè)市場是一種比較長期的投資方式，投資者更應該重視長期效益，要相信“放長線釣大魚”的道理。 華西都市報記者江先海
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