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市場觀察
福州海峽商貿(mào)城明年3月建成
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利嘉商業(yè)管理有限公司相關負責人告訴記者，海峽商貿(mào)城共設12個館，可容納1.2萬戶商戶。
目前，已開展招商的業(yè)態(tài)包括服裝、鞋業(yè)、精品陶瓷、茶葉、家居窗簾、珠寶、皮具箱包、化妝品、針織內(nèi)衣、小商品、兒童用品、國際名品、電子電器等10多種，打造現(xiàn)代化專業(yè)市場集群，實現(xiàn)百貨采購“一站購齊”。
以珠寶業(yè)為例，目前過半鋪位已完成招商，特藝城、光明城等老牌專業(yè)市場的商戶報名十分踴躍。省寶玉石協(xié)會秘書長王乃珠向記者透露，協(xié)會準備在海峽商貿(mào)城新建一個大型國際珠寶城，面積約6萬平方米，接近特藝城的2倍，建成后，將成為全省規(guī)模最大、功能最齊全的珠寶城。
“福州珠寶業(yè)發(fā)展很快，我們迫切需要培育一個體量大、能形成集群效應的新的專業(yè)市場。”王乃珠介紹，根據(jù)規(guī)劃，省寶玉石協(xié)會將把國際珠寶城打造成全省珠寶首飾及配套材料的供貨集散地，引進檢測集團，實施更嚴格監(jiān)管，并設立珠寶檢驗實驗室。
“溢出效應”帶動連鎖反應
經(jīng)濟學上有一種“溢出效應”，指事物一個方面的發(fā)展帶動了該事物其他方面的發(fā)展。海峽商貿(mào)城雖未投用，卻已帶來連鎖反應，相關專業(yè)市場已開始謀劃布局調(diào)整，“溢出效應”初步顯現(xiàn)。
“中亭街的服裝等專業(yè)市場，未來將把批發(fā)業(yè)務逐步轉移到海峽商貿(mào)城�！崩紊虡I(yè)管理有限公司相關負責人表示，今后中亭街將以零售為主，比如開設旗艦店等，為市民提供更加舒適愉悅的購物場所。王乃珠也透露，未來，特藝城和光明城將轉型為本地零售珠寶商城，打破目前黃金珠寶批發(fā)與零售同場經(jīng)銷的混雜局面。
除拉動周邊物流、倉儲產(chǎn)業(yè)外，海峽商貿(mào)城投用后還將帶動餐飲等產(chǎn)業(yè)發(fā)展�！绊椖坑�1.2萬個商鋪，地下有停車位1萬個，需要大量的餐飲、保潔、車輛管理、物業(yè)管理人員，保守估計，整個商城的從業(yè)人員將達10萬人�！崩紊虡I(yè)管理有限公司相關負責人表示。
據(jù)了解，利嘉國際在海峽商貿(mào)城旁還將建設星級酒店、辦公樓、美食城、辦公公寓等，為“商貿(mào)航母”提供全方位產(chǎn)業(yè)配套。
市商貿(mào)主管部門有關負責人表示，海峽商貿(mào)城對福州專業(yè)市場升級轉型具有重要意義，它可以產(chǎn)生規(guī)模效應，在服務福州的同時，輻射周邊城市，帶來經(jīng)濟繁榮。
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