廣州市專業(yè)市場(chǎng)展貿(mào)城成轉(zhuǎn)型升級(jí)新思路

廣州市專業(yè)市場(chǎng)展貿(mào)城成轉(zhuǎn)型升級(jí)新思路

　　有數(shù)據(jù)顯示，廣州現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng)約1100個(gè)，其中80%分布在天河、越秀、海珠、荔灣和白云這五個(gè)中心城區(qū)，且55%集中于內(nèi)環(huán)線內(nèi)，人頭攢動(dòng)的專業(yè)市場(chǎng)給城市交通帶來(lái)的壓力不容忽視。
　　除了交通擁堵，專業(yè)市場(chǎng)的“住改倉(cāng)”、“住改商”問(wèn)題導(dǎo)致嚴(yán)重的消防隱患。據(jù)觀察，傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)仍然是門店和倉(cāng)庫(kù)放在一塊兒，還會(huì)有商家租用民居既用來(lái)住人又用于存放貨物，這使得消防隱患不小，再加上占道經(jīng)營(yíng)往往造成消防通道堵塞，火災(zāi)威脅更重。
　　正如業(yè)內(nèi)人士提到的，促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)政府應(yīng)該有共識(shí)，工商、消防、城管、規(guī)劃、經(jīng)貿(mào)等各部門，應(yīng)該將批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造當(dāng)成是目前特別重要的事情去抓。其實(shí)，政府已給出了多種轉(zhuǎn)型升級(jí)的思路與指引。
　　今年初，廣州市政府常務(wù)會(huì)議通過(guò)了《廣州市關(guān)于推動(dòng)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施意見(jiàn)》，要求全市專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)要么原地升級(jí)改造，要么搬遷到郊區(qū)，其余低端批發(fā)市場(chǎng)一律清退。主要思路是促使批發(fā)市場(chǎng)將物流功能遷移到郊區(qū)，老城區(qū)的批發(fā)市場(chǎng)則原地升級(jí)為樣品展示店。其中，就提到引導(dǎo)中心城區(qū)內(nèi)的批發(fā)市場(chǎng)分期分批搬遷到位于番禺化龍的廣州國(guó)際商品展貿(mào)城等批發(fā)市場(chǎng)。
　　據(jù)悉，位于化龍的廣州國(guó)際商品展貿(mào)城由海印集團(tuán)投資開發(fā)，占地3500畝，是深圳華南城的3倍、義烏小商品市場(chǎng)的2倍，號(hào)稱全國(guó)最大的商品展貿(mào)城。
　　值得注意的是，隨著項(xiàng)目的分期完工，這里的交通配套也逐步完善起來(lái)。為改善廣州國(guó)際展貿(mào)城周邊的交通，投資約2300萬(wàn)元、連接展貿(mào)城與化龍鎮(zhèn)的興業(yè)東路，于去年11月建成通車。此外，目前在建的南大干線預(yù)計(jì)2017年通車，建成后有望15分鐘從展貿(mào)城到達(dá)廣州南站。
　　傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)商戶遷入新場(chǎng)是轉(zhuǎn)型升級(jí)的路徑之一，但很多業(yè)內(nèi)人士都存在疑惑，一個(gè)新場(chǎng)是不是靠有錢就能搞起來(lái)？“展貿(mào)城的項(xiàng)目要做好不是一天兩天的事。”海印集團(tuán)董事長(zhǎng)邵建明表示，在中心城區(qū)密密麻麻地做批發(fā)市場(chǎng)已不現(xiàn)實(shí)，化龍有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，通過(guò)兩三年的培育，慢慢會(huì)形成勢(shì)頭。
　　據(jù)了解，廣州國(guó)際商品展貿(mào)城已被政府定義為廣州商貿(mào)物流創(chuàng)新基地，這里具有電商物流、體驗(yàn)展示、數(shù)據(jù)處理、金融服務(wù)四大功能。一期項(xiàng)目已初具雛形，可以看到與傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)不同的硬件與軟件配套。
　　“展貿(mào)城內(nèi)建筑以獨(dú)棟式寫字樓為主。”據(jù)一位項(xiàng)目相關(guān)人士描述，建成的獨(dú)棟式寫字樓共四層，一層可用于商品展示，二層、三層可用于倉(cāng)儲(chǔ)，四層可提供給部分工作人員就地辦公；展貿(mào)城內(nèi)已實(shí)現(xiàn)商流與物流的分離，有效解決“三現(xiàn)”交易所存在的問(wèn)題。
　　值得注意的是，展貿(mào)城通過(guò)搭建現(xiàn)代化的電子商務(wù)平臺(tái)，能為商戶提供更便捷的管理，即便在市區(qū)還有鋪位的商戶也不用擔(dān)心要來(lái)回奔波，通過(guò)電子商務(wù)系統(tǒng)即可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管控、數(shù)據(jù)處理等操作
　　此后，展貿(mào)城還將建立以皮具、玩具、汽配、精品、家飾、電器、五金輔料等主題的區(qū)域，為市內(nèi)專業(yè)市場(chǎng)提供一個(gè)巨大的升級(jí)轉(zhuǎn)移承接平臺(tái)和國(guó)際商品貿(mào)易采購(gòu)平臺(tái)。
　　對(duì)于專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的未來(lái)，邵建明表示，政府的規(guī)劃是2016年要做完。只要試點(diǎn)成功就可以全面推開。轉(zhuǎn)型升級(jí)跟賣的貨是否高端沒(méi)關(guān)系，跟交易方式有關(guān)，而且都不能擾民，不能有消防隱患，不能有交通堵塞，不能有治安案件，作為政府的角度這是必然的想法。來(lái)源：新快報(bào))