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市場觀察
投資轉(zhuǎn)型時代 商業(yè)地產(chǎn)成“香餑餑”
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目前，投資已成為人們生活中熱議的話題，而投資轉(zhuǎn)型也已轉(zhuǎn)型進入新時代。據(jù)調(diào)查顯示，在所有投資產(chǎn)品中，房產(chǎn)投資的呼聲依舊最高。盡管今年以來，住宅市場一片冷清，但商業(yè)地產(chǎn)市場在此番樓市調(diào)整中并未見太大波動。統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，前7月住宅銷售額同比降幅為10.5%，而商業(yè)營業(yè)用房銷售額則增長了8.6%，年內(nèi)平均同比增幅為近7%。
商業(yè)地產(chǎn)銷售額不減反增的趨勢迅速得到群眾關(guān)注。越來越多的投資客放棄住宅轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，不僅僅是因為受到國家政策的影響，更多的是如今的商業(yè)地產(chǎn)被業(yè)內(nèi)人士看做是投資重頭戲，如最近關(guān)于品牌房企加大了商業(yè)地產(chǎn)的投資力度等消息。
在重慶，不乏有投資性的商業(yè)地產(chǎn)爭先恐后進入市場，但地段、配套、以及投資價值依然是投資客們考慮投資因素中的重中之重。有業(yè)內(nèi)人士分析說：“投資商業(yè)地產(chǎn)最重要的還是得考慮項目本身多方面的優(yōu)勢，一個好的商業(yè)地產(chǎn)項目，不僅僅依靠項目的背景，項目本身的地段、配套等仍是投資因素中的重要組成部分，只要產(chǎn)品好，自然能吸引大眾關(guān)注。而鴻德181淡季開盤勁銷就是一個很好的正面例子�！�
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