商業(yè)地產(chǎn)步入青銅時(shí)代

商業(yè)地產(chǎn)步入青銅時(shí)代
    “現(xiàn)在是商業(yè)地產(chǎn)的青銅時(shí)代，供大于求，競(jìng)爭(zhēng)激烈�！痹�9月17日舉辦的2014中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值提升論壇上，上海利林置業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)孫浩表示，今后對(duì)于投資者和管理者的要求將會(huì)更高。

蘇南萬(wàn)科總經(jīng)理韋業(yè)寧提出，在北上廣深這些一線城市已經(jīng)很難拿到純住宅用地，不少地塊都有商業(yè)配套的建設(shè)要求，而萬(wàn)科也在轉(zhuǎn)型做商業(yè)地產(chǎn)的探索。

多位專(zhuān)家指出，南京商業(yè)地產(chǎn)尤其需要提檔升級(jí)。戴德梁行的報(bào)告顯示，南京純商業(yè)開(kāi)發(fā)，尤其是零售業(yè)的發(fā)展較為緩慢，目前南京商業(yè)市場(chǎng)仍然處于由現(xiàn)代百貨、購(gòu)物中心向城市綜合體過(guò)渡的階段，今后的提升空間較大。

戴德梁行華東區(qū)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)部助理董事范紅娟指出，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，優(yōu)勝劣汰將加劇，新的整合和轉(zhuǎn)型正在到來(lái)。