昆明商業(yè)地產(chǎn)"東西南北中" "叫胡"城市生活牌

昆明商業(yè)地產(chǎn)"東西南北中" "叫胡"城市生活牌
“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”系列專題   
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   云南信息報(bào)(昆明) 昆明是一個(gè)慢節(jié)奏的城市，生活也在這樣的節(jié)奏中顯得悠閑愜意。平日里，有些昆明人愛(ài)打麻將，愛(ài)喝茶，日子過(guò)得很逍遙。

如今，昆明的商業(yè)地產(chǎn)也打起了“麻將”，眾多商業(yè)體分布在“東西南北中”，這些給力的“牌”，通常都是吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式搞定，正在“叫胡”昆明的城市生活。

每一張“牌”，都有自己的位置和作用，它們發(fā)揮著不同的城市功能，給予我們的生活更多體驗(yàn)與享受。

城中心

商業(yè)消費(fèi)具有獨(dú)特性“進(jìn)城”演變生活方式

大家都說(shuō)，今年的假期最多，日子最好過(guò)。剛剛用三天來(lái)慶祝中國(guó)抗日戰(zhàn)爭(zhēng)暨世界反法西斯戰(zhàn)爭(zhēng)勝利70周年，不久又將迎來(lái)中秋節(jié)和國(guó)慶節(jié)。

放假的第一天，想必大家都窩在家里看閱兵吧？當(dāng)然，還有一波人開(kāi)始“進(jìn)城”。走在南屏街上，人非常擁擠，大家都在這樣的假日出來(lái)湊熱鬧。在順城購(gòu)物中心逛街的楊蕓告訴記者，她平時(shí)周末一般都不會(huì)來(lái)南屏街，家附近也有購(gòu)物中心，只有放好幾天的節(jié)假日才會(huì)約著朋友“進(jìn)城”來(lái)逛逛。

實(shí)際上，“進(jìn)城”是昆明人自我調(diào)侃的一種方式。這里的“城”指的是昆明以三市街為核心的市中心商業(yè)圈。記者通過(guò)對(duì)周邊朋友的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)人以前到南屏街逛街的頻率為一周一次以上，現(xiàn)在大多數(shù)是一兩個(gè)月一次，主要原因在于昆明商業(yè)體開(kāi)業(yè)增多，選擇的空間變大，加上市中心停車不方便、人多、時(shí)間成本高等因素。

在平常周末里，到南屏街周邊逛逛，可以發(fā)現(xiàn)，人沒(méi)有以前擁擠了，更多的昆明人選擇了區(qū)域性的商業(yè)消費(fèi)，減少了逛城中心的次數(shù)。逃離城中心，空了城，昆明本地人的生活主場(chǎng)（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）悄然改變。

然而，不可否認(rèn)的是，核心商圈的人氣依然旺盛。選擇“進(jìn)城”，是昆明人的一種生活方式，節(jié)假日的人氣是最為明顯的。在這個(gè)城市中心商圈里，有順城購(gòu)物中心、正義坊購(gòu)物中心、昆明百貨大樓、百大新天地、柏聯(lián)廣場(chǎng)等多個(gè)購(gòu)物中心聚集，服裝、化妝品等品牌也是最豐富的，特色蛋糕店、餐飲店等也百花齊放。

商業(yè)魅力在于長(zhǎng)時(shí)間的商氣積淀。坐落在南屏街的新昆明影城，是昆明最早的一批電影院。2009年，zara西南首店在順城購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)。而昆明首家星巴克咖啡店也是在順城。今年，成都蜀九香、TEENIEWE（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）ENIE生活館等多個(gè)品牌商家的云南首店也選擇了南屏街順城。

由此，我們可以發(fā)現(xiàn)，城中心的商業(yè)總有自己獨(dú)特的魅力，無(wú)論是區(qū)位還是產(chǎn)品的豐富及獨(dú)特性，昆明人并沒(méi)有完全逃離，而是選擇的空間更大了。

南市區(qū)

城市副中心商業(yè)顯現(xiàn)商業(yè)體凝聚生活

城市中心的商業(yè)，打出“中”這樣一張牌，發(fā)揮著不可替代的城市地位。商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，讓城市生活得到擴(kuò)張和延伸。對(duì)于南市區(qū)來(lái)說(shuō)，商業(yè)體的集中迸發(fā)，逐步顯現(xiàn)出城市副中心的功能。

若是提到商業(yè)，或許南亞風(fēng)情·第壹城是南市區(qū)“煉成”城市副中心的一個(gè)開(kāi)始。早在前幾年，放眼整個(gè)昆明的商業(yè)，能夠拿得出來(lái)的就只有南亞風(fēng)情·第壹城了。短短一兩年的時(shí)間，南亞的人氣越來(lái)越旺，是南市區(qū)消費(fèi)的首選，成為了昆明商業(yè)運(yùn)營(yíng)的一個(gè)標(biāo)桿之作。

自從去年以來(lái)，南市區(qū)的商業(yè)進(jìn)一步爆發(fā)，昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、紅星愛(ài)琴海購(gòu)物公園、公園1903、斗南·花花世界等商業(yè)體紛紛開(kāi)業(yè)，成為昆明商業(yè)開(kāi)業(yè)最多、體量最大的區(qū)域。這些商業(yè)體的背后都是地產(chǎn)界的“大咖”，商業(yè)重磅來(lái)襲，更加凝聚了南市區(qū)居民的生活。

“我的生活基本只圍繞著南市區(qū)，工作圈、朋友圈全部都在這里。”住在滇池路上的趙曉曉說(shuō)，南亞風(fēng)情·第壹城、昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、紅星愛(ài)琴海購(gòu)物公園、公園1903這些購(gòu)物中心，每一家都有自己的特色，可逛可玩的地方太多了，南市區(qū)對(duì)于我來(lái)說(shuō)，就是整個(gè)昆明。

具體來(lái)看，昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的萬(wàn)達(dá)百貨、大歌星KTV、玩具反斗城、華潤(rùn)萬(wàn)家等品牌商家齊聚，無(wú)論商家資源還是建筑外形，重新標(biāo)記了城市地標(biāo)。此外，愛(ài)琴海購(gòu)物公園獨(dú)具一格，世紀(jì)星真冰場(chǎng)、螞蟻王國(guó)兒童天地、紅星太平洋(601099,股吧)4D影城等商家，可以區(qū)別于其他購(gòu)物中心，帶來(lái)不一樣的城市消費(fèi)體驗(yàn)。在這個(gè)片區(qū)內(nèi)，公園1903開(kāi)創(chuàng)了主題公園商業(yè)，水晶凱旋門、國(guó)際音樂(lè)廳、大型夢(mèng)幻游樂(lè)場(chǎng)、云南首個(gè)國(guó)際一線品牌折扣店——金格奧特萊斯等。如此豐富多彩的商業(yè)，南市區(qū)的小伙伴們高興壞了吧！