寧波加快專業(yè)市場升級

寧波加快專業(yè)市場升級
     寧波日報   曾幾何時，在寧穿路、興寧路、江東南路等城區(qū)主干道周邊，存在著大量的專業(yè)市場。直到２０１1年，人稱“市場大區(qū)”的江東區(qū)，尚有專業(yè)市場３６家。

《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
    浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行 
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    全書分7部：第一部運作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標(biāo)、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
    《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機構(gòu)、研究院所等機構(gòu)；

   上世紀(jì)９０年代初，剛剛參加工作的我，常常從海曙永壽街趕到江東二號橋市場采購日用品。那時的“二號橋”開業(yè)不過三四年，是許多市民趨之若鶩的“淘寶城”。２０多年過去了，曾經(jīng)“高大上”的“二號橋”，在周圍拔地而起的現(xiàn)代建筑映襯下，顯得局促而寒磣。而其周邊道路的交通之擁堵，更是常常為人詬病。

對周邊道路交通影響大、業(yè)態(tài)檔次低、產(chǎn)出效能差，是城區(qū)許多專業(yè)市場的通病，不但自身經(jīng)營步履艱難，還制約著城區(qū)的發(fā)展。

自２０１１年以來，江東區(qū)在全市率先開展中心城區(qū)專業(yè)市場搬遷改造工作，使專業(yè)市場地塊從“臟亂差”向“潔序安”轉(zhuǎn)變，從“低小散”向“高大全”轉(zhuǎn)變。

“市場設(shè)施配套、環(huán)境衛(wèi)生整潔、經(jīng)營誠信守法、管理規(guī)范有序、文明風(fēng)尚良好”，許多專業(yè)市場升級改造后面貌一新。作為江東首個試點改造項目的天倫時代廣場，曾經(jīng)是一座建筑面積僅３．８萬平方米、在村級廠房基礎(chǔ)上建成的專業(yè)市場，如今已成為總建筑面積１１．２萬平方米的社區(qū)型時尚鄰里中心。昨天，新二號橋市場也在江北風(fēng)華路華麗重生，與寧波市民再續(xù)前緣。這些專業(yè)市場在實現(xiàn)自身“蛻變”的同時，也帶來了都市生活品質(zhì)的提升。我們期待越來越多的城區(qū)老舊市場能加快轉(zhuǎn)型升級，以適應(yīng)未來城市發(fā)展方向和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型要求。