義烏網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園： “新絲路”起點的電商孵化器

義烏網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園： “新絲路”起點的電商孵化器
    記者 江勝忠  義烏市北苑街道擁軍路407號，寫著“網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)大廈”幾個碩大字體的義烏網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園頂樓平臺，已經(jīng)被裝扮成一個精致的萬營創(chuàng)客咖啡廳和創(chuàng)客會場。
    在這幢大廈上班創(chuàng)業(yè)的年輕人，喜歡在這里交流、討論和工作。
    10多年前，這里還是城郊村莊，農(nóng)民的新房旁常常錯落著許多石棉瓦棚鋪。但現(xiàn)在，網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)大廈對面地塊已被改造成義烏城北最大的城市公園。

目前，這座大廈已聚集1200多人在這里工作，他們平均年齡不到30歲；115家入駐企業(yè)，絕大多數(shù)是業(yè)內(nèi)較有影響的電商企業(yè)，覆蓋義烏市場上商品種類最多的飾品、玩具、鐘表、食品、服裝等行業(yè)。

“90后”女攝影師的園區(qū)生活

“90后”女孩李欣蔓，從湖北省監(jiān)利縣老家到義烏工作，現(xiàn)在是創(chuàng)業(yè)園的一名專職攝影師。昨天碰到她時，她正拍好一組舞蹈鞋和保溫杯的照片，照片是園區(qū)企業(yè)和相關合作企業(yè)需要的，主要用于淘寶網(wǎng)展示。有時，為了拍兩張商品照片，要換幾十個不同場景，對小姑娘體力和耐力都是一種考驗。

李欣蔓在這里碰到了湖北老鄉(xiāng)，公司人力資源部的高旸煬，也是一位外向的女孩。

李欣蔓說，很喜歡在義烏的工作，這里聽不到老家方言，但也沒有畏生的感覺。大家來自不同的地方，擁有同樣的夢想，反而讓她有一種歸屬感。她想以后到金義都市新區(qū)購房，為自己安個浙江新家。

數(shù)以萬計的義烏小商品 每天從這里快遞到五湖四海

朱婷婷說，義烏網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園的創(chuàng)建，順應社會發(fā)展趨勢，打造“電子商務企業(yè)的孵化基地”，重點為義烏電商中小企業(yè)提供良好創(chuàng)業(yè)環(huán)境（硬件配套），為其提供配套服務：包括商務、金融、人才、物流、智力等支持。并且重點扶持有技術、有創(chuàng)新、有核心競爭力的創(chuàng)業(yè)型電商項目，全力投入資金、人才、技術、信息等各種資源，打造有健康有未來的電商企業(yè)。

義烏站在“新絲路”的起點上，大力發(fā)展“電商換市”工作，憑小商品產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，成為全國網(wǎng)上集聚中心、全球網(wǎng)貸營銷中心和跨境電子商務高地。

在網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)網(wǎng)入駐的進口食品電商洋食網(wǎng)，在園區(qū)運營方創(chuàng)業(yè)孵化輔導和增值服務下，采用B2B2C的全新購物模式做進口食品電商，去年12月獲1000萬元人民幣融資，主打?qū)崿F(xiàn)消費者不出國門的“舌尖環(huán)球之旅”，現(xiàn)今其有線下店數(shù)百家，線上客戶數(shù)千家等，線上生意非常紅火。

數(shù)據(jù)顯示，我國進口食品消耗量以平均每年15%左右速度增長。美國食品工業(yè)協(xié)會預測，到2018年，中國將成為世界上最大的進口食品消費國，市場規(guī)模將達到4800億元。

讓更多年輕人實現(xiàn)人生夢想

在高旸煬看來，網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園和其他園區(qū)最大不同就是懷揣創(chuàng)業(yè)夢想的年輕人特多，這也是園區(qū)最大財富。

市場競爭，歸根結底是人的競爭，電子商務產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，更需要年輕人的夢想導航。

就在2月底，一場義烏網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園浙江電商人才網(wǎng)的新春招聘會吸引眾多高校畢業(yè)生參與，他們中有學國際貿(mào)易、電子商務、市場營銷、攝影設計等專業(yè)的，都想在這里起步電商之路。

朱婷婷說，這樣的招聘會，每月都會舉行。

不久前，浙師大行知學院與園區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地、科技、人才服務平臺。接下來，浙師大義烏技術轉移中心將在義烏網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園設立服務站，將有一批技術研發(fā)人員進駐，對園區(qū)入駐企業(yè)進行科研支持。

朱婷婷說，網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園敞開大門，歡迎更多創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才集聚在此。

每天從這座大廈送出的快遞商品，數(shù)以萬計。

于成龍是酷兒飾品批發(fā)商城的工作人員，見到他時，他正和同事們在大廈倉儲樓，給全國各地的淘寶用戶們配貨、打包。

于成龍說，他們每天工作時間都超過八小時，平均快遞8000至10000件貨物，到“雙十一”和“雙十二”，甚至會井噴到一天四五萬件。

他隨手撿起一件快遞，是安徽淮北的一位劉小姐的單子，她需要的商品中，韓版飾品有25件之多，包括發(fā)飾、發(fā)夾、發(fā)梳、橡皮筋等十多種色彩。

于成龍說，這樣一盒飾品，淘寶上包郵的售價只要15.6元。“我們也是薄利多銷，網(wǎng)上不少客戶只認義烏出的頭飾，對我們來說，只能天天忙了。”

讓更多電商企業(yè)成長起來

義烏網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園有三棟主體建筑，分別為電子商務大樓、淘寶創(chuàng)業(yè)大樓和綜合服務樓，另單獨設有1200平方米專屬物流配套空間。

朱婷婷是浙江萬營科技股份有限公司、義烏網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園常務副總經(jīng)理，作為園區(qū)運營方的管理人員，要為園區(qū)入駐創(chuàng)客提供對接、培育、輔導以及區(qū)域外的創(chuàng)業(yè)孵化投資等服務。

朱婷婷說，義烏網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園經(jīng)過四年運作，已經(jīng)有了義烏萬營創(chuàng)客中心、和阿里巴巴合作的義烏運營中心1688項目部、浙江電商人才網(wǎng)等項目模塊，其中5800平方米的創(chuàng)客工場，為入駐創(chuàng)客免費提供孵化培育平臺；路演中心，有多位頂級業(yè)界大咖全程輔導創(chuàng)業(yè)；創(chuàng)客咖啡吧，則提供創(chuàng)業(yè)沙龍等資本對接服務。

這里還經(jīng)常吸引前來取經(jīng)、學習的省內(nèi)外客人。

2月29日，中國·云和e創(chuàng)園總經(jīng)理李春生一行來對接工作，交流創(chuàng)客中心、網(wǎng)貨中心、項目路演中心經(jīng)驗；3月1日，寧波保稅區(qū)人事勞動社會保障局局長錢繼光一行來訪，探討電商園區(qū)規(guī)劃和人才合作事宜。

 《商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
    浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行 
    電話 0579 85099786
    發(fā)行QQ1615472898
    全書分7部：第一部運作準備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
    《商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構；
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