重慶專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入“戰(zhàn)國(guó)”時(shí)代

重慶專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入“戰(zhàn)國(guó)”時(shí)代
   重慶專業(yè)市場(chǎng)遍地開花，乍看也是定位相似，相差不大，哪里才是更適合自己生意發(fā)展的市場(chǎng)平臺(tái)呢？
   近一兩年來，重慶專業(yè)市場(chǎng)如雨后春筍般遍地開花，以建材家具、五金機(jī)電、工程機(jī)械等大件商品專業(yè)市場(chǎng)，密集崛起于二環(huán)區(qū)域，各個(gè)專業(yè)市場(chǎng)體量巨大，動(dòng)輒成百上千畝，投資過億。重慶專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入“戰(zhàn)國(guó)”時(shí)代！
  城市因經(jīng)濟(jì)發(fā)展而擴(kuò)容，市場(chǎng)因遵循新舊交替規(guī)律而更替，遷至條件更好的新型市場(chǎng)已是大勢(shì)所歸。然而，二環(huán)新型市場(chǎng)眾多，優(yōu)勢(shì)上各有千秋，乍看也是定位相似，相差不大，實(shí)在難以抉擇，那么，哪里才是更適合自己生意發(fā)展的市場(chǎng)平臺(tái)呢？

《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊(cè)。
    浙江（義烏）商成專業(yè)市場(chǎng)研究所發(fā)行 
    電話 0579 85099786
    發(fā)行QQ1615472898
    全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)全過程需要。
    《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
   《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊(cè)。
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一、選址首看用地性質(zhì)，新市場(chǎng)選址“水很深”

“選址專業(yè)市場(chǎng)最重要的是要認(rèn)清土地性質(zhì)。不管開發(fā)商畫的餅有多大，只有正規(guī)合法的土地才能辦理產(chǎn)權(quán)，后期規(guī)劃、消防報(bào)批等才能真正落實(shí)，經(jīng)營(yíng)戶才能持續(xù)、安全、穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，杜絕面臨再次搬遷困局。”專家提醒，新市場(chǎng)選址“水很深”。二環(huán)新型市場(chǎng)眾多，商戶需在下定前摸清底，保持獨(dú)立清醒判斷。
據(jù)悉，在全國(guó)范圍內(nèi)，個(gè)別開發(fā)商鋌而走險(xiǎn)、偷龍換鳳的情況并不鮮見，例如將低價(jià)獲取的工業(yè)地塊違規(guī)“變臉”商業(yè)地塊，以獲取高額利潤(rùn)，這將為商戶的未來經(jīng)營(yíng)帶來大量潛在風(fēng)險(xiǎn)。

二、運(yùn)營(yíng)管理也是搬遷時(shí)的考察重點(diǎn)

專家指出，運(yùn)營(yíng)管理也是搬遷時(shí)的考察重點(diǎn)。在同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)、電商沖擊下，市場(chǎng)規(guī)模大、聚合優(yōu)勢(shì)突出、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)豐富的市場(chǎng)管理者更值得依靠。

三、完善的專業(yè)市場(chǎng)配套是專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的基本保證

完善的專業(yè)市場(chǎng)配套是專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的基本保證。一個(gè)完整的專業(yè)市場(chǎng)，不僅涉及到倉儲(chǔ)、貨運(yùn)代理、分裝配送、長(zhǎng)短途交通、停車場(chǎng)、展覽中心等基本環(huán)節(jié)，而且還需要銀行、酒店、餐飲、網(wǎng)上交易平臺(tái)等相關(guān)配套服務(wù)。這就要求一個(gè)好的專業(yè)市場(chǎng)必須為經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者創(chuàng)造一個(gè)良好的商業(yè)環(huán)境，同時(shí)也為項(xiàng)目后期經(jīng)營(yíng)管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

 四、商家基數(shù)對(duì)于專業(yè)市場(chǎng)的后期建設(shè)將起到事半功倍的作用

行業(yè)協(xié)會(huì)往往是一個(gè)行業(yè)龍頭企業(yè)聚集的團(tuán)體，是該行業(yè)市場(chǎng)信息動(dòng)態(tài)的先知先覺者，也是行業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)、與政府部門和其它行業(yè)溝通交流最重要的橋梁。充分利用行業(yè)協(xié)會(huì)的優(yōu)勢(shì)，與行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行親密無間的合作，對(duì)于一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)的建設(shè)將會(huì)起到事半功倍的作用。