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市場觀察
蘭州結(jié)合城市居住用地布局設(shè)置49個(gè)社區(qū)商業(yè)中心
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依據(jù)《規(guī)劃》，中心城區(qū)將形成“兩主三副三輔多點(diǎn)”的4級城市商業(yè)中心體系。“兩主”指城關(guān)、七里河兩個(gè)市級商業(yè)主中心；“三副”指東崗、安寧、西固3個(gè)市級商業(yè)副中心；“三輔”指和平、定遠(yuǎn)、河口南3個(gè)組團(tuán)級商業(yè)中心；“多點(diǎn)”指結(jié)合城市居住用地布局設(shè)置的49個(gè)社區(qū)商業(yè)中心。同時(shí)，規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀及未來發(fā)展需求在各市級、組團(tuán)級商業(yè)中心規(guī)劃新建及改造市、區(qū)級商業(yè)街28條。形成“4+1”的城市商業(yè)主體框架，即“市級商業(yè)主中心、市級商業(yè)副中心、組團(tuán)級商業(yè)中心、社區(qū)級商業(yè)中心加特色商業(yè)街區(qū)”。在城關(guān)中心區(qū)黃河兩岸重點(diǎn)打造“特色休閑旅游街巷區(qū)”和“區(qū)域性國際會展商區(qū)”兩個(gè)具有山水特征、歷史文化特色及時(shí)代特征的重點(diǎn)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)帶。
《規(guī)劃》對城市主城區(qū)大型商品交易批發(fā)市場、汽車4s店等服務(wù)業(yè)態(tài)提出了整合外遷的意見，城區(qū)主要布局精品商業(yè)業(yè)態(tài)以及便民超市、便利店等。既要高端，體現(xiàn)蘭州作為西部商貿(mào)重鎮(zhèn)和省會城市的現(xiàn)代商業(yè)風(fēng)貌；更要便民，形成方便群眾生活的消費(fèi)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)結(jié)合城市軌道交通建設(shè)和地下空間專項(xiàng)規(guī)劃，對重要軌道站點(diǎn)周邊商業(yè)和地下空間商業(yè)設(shè)施提出了布局和引導(dǎo)措施。
《規(guī)劃》對現(xiàn)有商貿(mào)物流布局提出了整合優(yōu)化的要求，重點(diǎn)打造“四通道（東、西、南、北4個(gè)方向構(gòu)建蘭州物流集疏運(yùn)廊道）、兩樞紐（規(guī)劃在中心城區(qū)東部和西部外圍組團(tuán)建設(shè)東部物流樞紐和西部物流樞紐）、四基地（結(jié)合對外交通樞紐和產(chǎn)業(yè)分區(qū)布局，規(guī)劃形成沙九、河口南、和平、定連4個(gè)物流基地）”的物流總體空間格局。物流園區(qū)規(guī)劃布局與建設(shè)主要在城市周邊沿南北繞城高速進(jìn)行布局，結(jié)合物流基地的設(shè)置，逐步引導(dǎo)各類大型專業(yè)批發(fā)市場和汽車銷售及4s店等業(yè)態(tài)向城市外圍聚集，形成和平、定連、河口南、沙九4大批發(fā)市場群，與物流產(chǎn)業(yè)融合促進(jìn)，完善商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)鏈，增強(qiáng)市場的輻射影響力和區(qū)域競爭力。（首席記者劉蔚霞）
中國（義烏）商興成市場投資管理有限公司
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