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市場觀察
批發(fā)市場外遷不能一刀切
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北京商報記者了解到，今年以來，北京迎來了批發(fā)市場外遷潮，動批、大紅門、天意等眾多批發(fā)市場正在開展外遷工作。洪濤表示，批發(fā)市場不是外遷就完事了，外遷后北京的商業(yè)格局也要相應(yīng)地進行升級轉(zhuǎn)型。
北京財貿(mào)職業(yè)學(xué)院商業(yè)研究所所長賴陽教授從空間格局角度分析了北京批發(fā)市場疏解后首都商業(yè)格局的變化。賴陽表示，市場的疏解不是簡單的搬家。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，平臺化必然成為主流，中間渠道趨零化，一切商業(yè)資源整合呈現(xiàn)平臺化，所有人都是被解放出來的自由人，商業(yè)平臺化趨勢導(dǎo)致了傳統(tǒng)市場必然走向沒落。市場呈現(xiàn)“三個零”：流通時間障礙徹底消失，即零時差；流通距離障礙徹底消失，即零距離；流通渠道環(huán)節(jié)徹底消失，即零渠道。
在這樣的背景下，批發(fā)市場的疏解應(yīng)順勢引導(dǎo)，疏解物流、倉儲外移等低端功能，同時在城市內(nèi)保留原有產(chǎn)業(yè)的基因，引入高端交易，培養(yǎng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，將其發(fā)展成為品牌設(shè)計營銷展示中心、主題交易中心、科技創(chuàng)新中心、文化創(chuàng)意園區(qū)。這樣的高端商業(yè)也是首都作為國際交往中心的窗口所需要的。
同時，北京五環(huán)外應(yīng)發(fā)展休閑娛樂產(chǎn)業(yè)，分流中心城區(qū)的人流、消費壓力，比如在通州興建的環(huán)球影城，周邊要配備足夠的特色娛樂中心、都市休閑中心、品質(zhì)生活中心，形成主題餐廳、主題酒店、購物中心、演出劇場、體育運動場、精品文化店鋪，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群，形成城市新的增長亮點，在北京多個區(qū)域形成這樣的模式，分散中心城區(qū)購物壓力，形成北京空間格局商業(yè)分布的完整體系。
義烏專業(yè)市場運營策劃
專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運營開發(fā)投資管理機構(gòu)
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《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
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全書分7部：第一部運作準備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機構(gòu)、研究院所等機構(gòu)；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機構(gòu)、研究院所等機構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所 總發(fā)行 電話0579 83059667 15325915356 發(fā)行QQ1615472898
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