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市場觀察
河北批發(fā)市場承接2萬余北京商戶
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三年組織近百次大型洽談
記者：河北省在承接北京市場轉(zhuǎn)移疏解方面做了哪些工作？
李石：在承接北京市場轉(zhuǎn)移疏解方面，商務(wù)部門發(fā)揮了橋梁紐帶作用。一是建立定期對接洽談機制。目前，京津冀三省市商務(wù)部門已經(jīng)連續(xù)召開了三次聯(lián)席會議，并出臺了一系列三地商務(wù)領(lǐng)域協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見。二是組織對接洽談。2014年以來共組織大型京津冀洽談活動93次，簽約934項，達成合作事項56項。三是推動項目直接落地。在發(fā)揮橋梁紐帶作用的同時，我們還積極介入到市場轉(zhuǎn)移承接，推進重點承接市場項目建設(shè)15個，其中石家莊樂城·國際貿(mào)易城、白溝大紅門、滄州明珠商貿(mào)城、北京新發(fā)地高碑店農(nóng)副產(chǎn)品物流園、新中天精品鞋帽城、石家莊北方（國際）農(nóng)產(chǎn)品物流園、塔壇國際商貿(mào)城、承德怡達進京農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流倉儲中心等市場已經(jīng)運營。
為有的放矢地推進河北省承接地市場建設(shè)，我們還會同北京市商務(wù)委編制出臺了《河北省承接地批發(fā)市場工作方案》。此外，《環(huán)首都一小時鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通圈規(guī)劃》也已出臺，目前，北京新發(fā)地高碑店農(nóng)副產(chǎn)品物流園、華北喜順馬鈴薯倉儲交易物流園已建成運營。承德農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園、河北廣盛居集團大槐樹冷鏈物流園區(qū)、高碑店匯通圖騰國際物流園區(qū)正加快建設(shè)，年內(nèi)即可建成運營。
一大批京津項目落戶河北
記者：河北承接京津產(chǎn)業(yè)疏解轉(zhuǎn)移方面還有哪些亮點？
李石：首先是全力搭建好開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)對接和承接平臺。近3年來，我們與京津一道，著力推進京津冀產(chǎn)業(yè)對接協(xié)作、企業(yè)項目合作和園區(qū)共建共管，建設(shè)了一批戰(zhàn)略性標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接示范園區(qū)。
河北開發(fā)區(qū)承接京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移勢頭如火如荼，園區(qū)合作共建方興未艾。
目前，已有一大批京津產(chǎn)業(yè)項目相繼落戶河北開發(fā)區(qū)。北京與滄州臨港經(jīng)開區(qū)共建的北京生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，總投資達100多億元，66家生物醫(yī)藥企業(yè)簽約集群入駐；北京與永清經(jīng)開區(qū)合作共建的北京亦莊·永清高新區(qū)，規(guī)劃再造一個“新亦莊”；北京中關(guān)村與保定市合作建立了保定中關(guān)村創(chuàng)新中心和中關(guān)村滿城分園；中關(guān)村海淀園在秦皇島經(jīng)開區(qū)設(shè)立秦皇島分園，目前已引進項目80多個，千方科技、漫游世紀(jì)科技孵化器等項目已落地運營，秦皇島（中科院）技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化基地已引進16家實體企業(yè)，留創(chuàng)園也活力十足；北汽集團在黃驊經(jīng)開區(qū)投資100億元建設(shè)綜合性汽車產(chǎn)業(yè)園，努力打造華北區(qū)最大的汽車裝備制造業(yè)生產(chǎn)基地；北京總部企業(yè)在張家口的張北經(jīng)開區(qū)建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園，吸引了阿里巴巴、賽爾網(wǎng)絡(luò)等一批名企，項目總投資超過800億元。
京津冀園區(qū)合作前景廣闊
記者：下一步河北將如何繼續(xù)推進京津冀產(chǎn)業(yè)合作？
李石：據(jù)統(tǒng)計，京津冀現(xiàn)有各級各類開發(fā)區(qū)近300個，面積約為京津冀地區(qū)總面積的2.5%，而工業(yè)總產(chǎn)值、稅收收入、出口額等分別占到整個地區(qū)的53%、60%、65%。京津冀開發(fā)區(qū)已經(jīng)成為三地先進制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要集聚區(qū)。
客觀地講，河北開發(fā)區(qū)的整體營商環(huán)境與京津相比仍有一定差距，我們正在積極努力，補齊短板，千方百計打造環(huán)境高地。在硬件設(shè)施上，河北省將大力推進開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開發(fā)區(qū)全部都達到“九通一平”以上水平；在軟件環(huán)境上，深入推進開發(fā)區(qū)管理體制、行政審批制度、人事和薪酬制度、投融資平臺建設(shè)、招商引資機制五項改革，積極復(fù)制自貿(mào)區(qū)改革創(chuàng)新成熟經(jīng)驗。同時，最大限度發(fā)揮河北環(huán)京津、臨渤海，腹地廣闊，要素成本相對低廉等優(yōu)勢。
京津產(chǎn)業(yè)向河北轉(zhuǎn)移呈現(xiàn)加速之勢，反映出河北各類批發(fā)市場和開發(fā)區(qū)這片投資熱土的巨大吸引力，體現(xiàn)出京津產(chǎn)業(yè)界對河北投資環(huán)境和發(fā)展?jié)摿Φ恼J(rèn)可。我們相信，通過努力，河北省將不斷為京津企業(yè)發(fā)展提供新空間、開辟新天地，京津冀聯(lián)手合作將會打開新篇章、綻放新光彩。
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專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運營開發(fā)投資管理機構(gòu)
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《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
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全書分7部：第一部運作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標(biāo)、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機構(gòu)、研究院所等機構(gòu)；
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《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機構(gòu)、研究院所等機構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
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