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市場(chǎng)觀察
義烏小商品 景氣指數(shù)“兩連漲”
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景氣指數(shù)收獲“兩連漲”
“春節(jié)過(guò)后，市場(chǎng)行情回暖明顯，令景氣指數(shù)不斷攀升�！敝笖�(shù)分析人員稱(chēng)，市場(chǎng)行情保持活躍，場(chǎng)內(nèi)整體成交量溫和放大，為上半年保持良好走勢(shì)奠定了基礎(chǔ)。此前的3月，景氣指數(shù)已上漲3.65%至1111.87點(diǎn)。開(kāi)年以來(lái)，小商品景氣指數(shù)收獲了“兩連漲”。
從指數(shù)走勢(shì)圖上可看出，4月景氣指數(shù)1117.29點(diǎn)的位置，在近四年同期數(shù)據(jù)中偏上，高于2014年的1104.08點(diǎn)和2016年的1108.91點(diǎn)，低于2015年的1165.14點(diǎn)。
15大類(lèi)景氣指數(shù)呈現(xiàn)7漲8跌格局，景氣指數(shù)下轄的各個(gè)分項(xiàng)指數(shù)漲多跌少。
其中，規(guī)模指數(shù)為847.8點(diǎn)，環(huán)比上漲8.39點(diǎn)，漲幅為1%；效益指數(shù)為1580.8點(diǎn)，環(huán)比上漲11.04點(diǎn)，漲幅為0.7%；信心指數(shù)為1013.1點(diǎn)，環(huán)比、同比一跌一漲，幅度均為0.41%。數(shù)據(jù)表明，場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶(hù)對(duì)后市行情預(yù)期較去年同期樂(lè)觀，但5月下旬即將來(lái)臨的中東齋月，在一定程度上影響經(jīng)營(yíng)戶(hù)對(duì)后市的樂(lè)觀態(tài)度。
內(nèi)外貿(mào)行情全面回升
4月是上半年行情全面啟動(dòng)的關(guān)鍵時(shí)期。分析人士稱(chēng)，景氣指數(shù)回升，多個(gè)分項(xiàng)指數(shù)上漲，最主要的原因在于內(nèi)外貿(mào)行情的全面開(kāi)花。
監(jiān)測(cè)顯示，受季節(jié)因素影響，各類(lèi)應(yīng)季產(chǎn)品國(guó)內(nèi)需求穩(wěn)步增加，各地客商采購(gòu)積極，成交放量。一是夏令產(chǎn)品銷(xiāo)勢(shì)走高。夏季臨近，氣溫升高，沙灘褲、比基尼、太陽(yáng)鏡、窗簾、遮光布、刨冰機(jī)、空調(diào)扇等產(chǎn)品受到眾多采購(gòu)商青睞，訂單明顯增多；二是日用品行業(yè)迎來(lái)內(nèi)銷(xiāo)旺季。近期場(chǎng)內(nèi)各種應(yīng)季日用品需求不斷攀升，汽車(chē)防曬用品、席類(lèi)產(chǎn)品、防蟲(chóng)用品、一次性餐具、雨披等產(chǎn)品成交十分活躍，批零兩旺。
伴隨晴好天氣增多，4月份國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)不斷升溫，清明、“五一”小長(zhǎng)假接踵而至，各地景區(qū)人氣爆滿(mǎn)，帶動(dòng)相關(guān)旅游產(chǎn)品需求上揚(yáng)，工藝扇、工藝擺件、遙控玩具等產(chǎn)品成為場(chǎng)內(nèi)客商采購(gòu)首選，銷(xiāo)勢(shì)喜人；春季天氣適宜，戶(hù)外活動(dòng)增多，籃球、羽毛球、山地車(chē)等產(chǎn)品小額批零行情旺盛，運(yùn)動(dòng)健身用品類(lèi)、休閑工具車(chē)類(lèi)等行業(yè)景氣指數(shù)上升明顯。
外貿(mào)方面，近期市場(chǎng)整體外銷(xiāo)行情小幅升溫，一方面是外貿(mào)常規(guī)采購(gòu)穩(wěn)中有升，頸部飾品類(lèi)、皮鞋皮靴類(lèi)、護(hù)膚美容用品類(lèi)、耳部飾品類(lèi)、護(hù)理及美容器具類(lèi)、發(fā)飾品類(lèi)等行業(yè)4月份交易額指數(shù)環(huán)比均有一定上漲；另一方面是圣誕用品行業(yè)有望成為市場(chǎng)外銷(xiāo)后續(xù)增長(zhǎng)點(diǎn)，4月份專(zhuān)用工藝品類(lèi)、新奇玩具類(lèi)景氣指數(shù)均上漲。
外銷(xiāo)行情或進(jìn)一步走俏
進(jìn)入5月，義烏展會(huì)仍將密集，多類(lèi)小商品行情有望繼續(xù)熱銷(xiāo)。
市場(chǎng)管理部門(mén)預(yù)測(cè)，“五一”小長(zhǎng)假過(guò)后，“六一”兒童節(jié)接踵而至，國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)消費(fèi)保持火熱。與此同時(shí)，義烏5月份的進(jìn)口商品博覽會(huì)、旅游商品博覽會(huì)將進(jìn)一步帶動(dòng)市場(chǎng)人氣，刺激旅游商品采購(gòu)。
而隨著氣溫持續(xù)升高，夏令產(chǎn)品內(nèi)銷(xiāo)需求不斷放大，服裝服飾、電子電器、針紡織品、日用品等相關(guān)行業(yè)有望迎來(lái)銷(xiāo)售旺季。
外貿(mào)方面，5月下旬為穆斯林齋月，中東、非洲客商將加大備貨量，鞋類(lèi)、首飾、護(hù)理及美容用品、五金及電料等外向型行業(yè)有望迎來(lái)一輪采購(gòu)高峰。此外，圣誕用品進(jìn)入采購(gòu)周期，玩具、工藝品、電子電器等關(guān)聯(lián)行業(yè)外銷(xiāo)行情預(yù)期樂(lè)觀。
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)策劃咨詢(xún)、整合運(yùn)營(yíng) 、升級(jí)改造專(zhuān)家
專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢(xún)招商銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
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《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
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全書(shū)分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類(lèi)編；第二部策劃代理類(lèi)編；第三部建設(shè)工程類(lèi)編；第四部投資銷(xiāo)售類(lèi)編；第五部招商租賃類(lèi)編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類(lèi)編；第七部官方相關(guān)類(lèi)編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷(xiāo)售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無(wú)所不含、基本能滿(mǎn)足商業(yè)地產(chǎn)包括專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)全過(guò)程需要。
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類(lèi)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門(mén)；4，各商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢(xún)等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
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《專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類(lèi)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)管理者；2、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng) 、各連鎖店、特許經(jīng)營(yíng)店、專(zhuān)業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門(mén)；5，各市場(chǎng)策劃咨詢(xún)等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》約120余萬(wàn)字，分電子書(shū)、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開(kāi)，1300頁(yè)；電子書(shū)，光盤(pán)。
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