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市場(chǎng)觀察
“千年商都”廣州在“新零售”時(shí)代問(wèn)路
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作為國(guó)內(nèi)外知名的“千年商都”，廣州擁有龐大的內(nèi)貿(mào)流通市場(chǎng)。廣州市商務(wù)委員會(huì)主任陳杰在論壇上說(shuō)，廣州的商貿(mào)發(fā)展環(huán)境也被廣泛認(rèn)可，《福布斯》雜志六年五次將廣州評(píng)為“中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市”排行榜的第一名。2016年，廣州社會(huì)消費(fèi)品零售總額8706.5億元，總量連續(xù)29年居全國(guó)城市第三位；批發(fā)零售業(yè)商品銷(xiāo)售總額5.6萬(wàn)億元。今年一季度，這兩項(xiàng)指標(biāo)增速分別達(dá)9%和14.9%，繼續(xù)保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。
然而，面臨宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)等因素影響下，傳統(tǒng)商貿(mào)流通面臨巨大挑戰(zhàn)。實(shí)體店將大規(guī)模消亡等觀點(diǎn)不時(shí)出現(xiàn)。廣州也正著力于商貿(mào)流通的供給側(cè)改革。
作為內(nèi)貿(mào)流通體制改革綜合試點(diǎn)城市之一，此前，廣州市在《廣州市國(guó)內(nèi)貿(mào)易流通體制改革發(fā)展綜合試點(diǎn)方案》（穗府辦函〔2015〕136號(hào)）文件中將推動(dòng)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)模式創(chuàng)新作為重點(diǎn)工程之首。
專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)是廣州商貿(mào)流通領(lǐng)域中最具優(yōu)勢(shì)的行業(yè)之一。據(jù)陳杰介紹，廣州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)2016年交易額達(dá)萬(wàn)億級(jí)水平，市場(chǎng)的輻射力、影響力處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的地位。
因此，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)也是廣州市商貿(mào)改革的重點(diǎn)。2016年11月，廣州市發(fā)布《廣州市商務(wù)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃（2016-2020年）》，明確指引開(kāi)展示范專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)創(chuàng)建工作，推動(dòng)傳統(tǒng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)向現(xiàn)代專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)創(chuàng)新發(fā)展。
廣州市專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)邵建明說(shuō)，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)是商貿(mào)流通業(yè)重要載體的，廣州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商會(huì)自2004年登記成立以來(lái)，凝聚了500多家有影響力的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，擔(dān)起了廣州商貿(mào)改革模式創(chuàng)新的重任，以模式創(chuàng)新引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的新動(dòng)能。如，圣地環(huán)球商品貿(mào)易港以外貿(mào)新業(yè)態(tài)為突破口，以“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，開(kāi)拓新貿(mào)易市場(chǎng)，突破市場(chǎng)的區(qū)域局限，挖掘市場(chǎng)的廣闊需求；“集農(nóng)網(wǎng)”著眼農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革，專(zhuān)注“人+平臺(tái)”服務(wù)模式，改變傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)交易模式，建立了完善電子商務(wù)平臺(tái)。
“專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)主動(dòng)適應(yīng)線(xiàn)上線(xiàn)下融合發(fā)展新趨勢(shì)，在交易電子化、采購(gòu)展貿(mào)化、商品品牌化、渠道國(guó)際化等方面加快發(fā)展步伐，形成了一批具有代表性的新項(xiàng)目，為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了先行示范�！标惤苷f(shuō)。
作為專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)上會(huì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的創(chuàng)新載體之一，“廣州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)公共服務(wù)平臺(tái) 2.0 版”也在當(dāng)天同時(shí)上線(xiàn)。據(jù)邵建明介紹，該公共服務(wù)平臺(tái)以大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，打造以移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)為主要技術(shù)手段的一站式產(chǎn)業(yè)服務(wù)O2O平臺(tái)，最終將覆蓋全廣州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)以及約40萬(wàn)個(gè)市場(chǎng)商戶(hù)。
平臺(tái)不僅具備線(xiàn)上政務(wù)預(yù)約辦理、網(wǎng)上訂單等功能，還有商情監(jiān)測(cè)和景氣指數(shù)發(fā)布系統(tǒng)。該系統(tǒng)通過(guò)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)大數(shù)據(jù)的采集和整理形成有效的數(shù)據(jù)源，對(duì)行業(yè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，并結(jié)合交易數(shù)據(jù)建立動(dòng)態(tài)有效的商情監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。分別從市場(chǎng)交易、市場(chǎng)租賃、倉(cāng)儲(chǔ)物流、人力資源、市場(chǎng)環(huán)境以及創(chuàng)新程度等方面反映專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的景氣狀況。
廣州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)達(dá)160個(gè)
大洋網(wǎng)訊 從IT配件、手機(jī),到衣服、鞋子;從酒店用品、生活用具,到眼鏡、水果;從電器、汽車(chē)零配件,到首飾化妝品……若沒(méi)廣州源源不斷、物美價(jià)廉的產(chǎn)品,“一帶一路”沿線(xiàn)居民的生活恐怕沒(méi)現(xiàn)在這么豐富多彩。調(diào)查顯示,廣州多達(dá)160個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),輻射力遍及全球,形成的廣州價(jià)格更影響國(guó)際價(jià)格。
5月12日,“2017第四屆中國(guó)(廣州)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展大會(huì)”在廣州開(kāi)幕,首次公布了廣州作為商貿(mào)之都的商情監(jiān)測(cè)與景氣指數(shù):原來(lái)廣州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)不僅家大業(yè)大,年交易額破萬(wàn)億,更聲名遠(yuǎn)播,滿(mǎn)足“一帶一路”沿線(xiàn)國(guó)家與地區(qū)數(shù)十億居民日常生活所需,影響力是杠杠的。
人物故事:
外單穩(wěn)增崗頂商圈涅盤(pán)重生
太平洋電腦城、天河電腦城、百腦匯、頤高數(shù)碼廣場(chǎng)、總統(tǒng)數(shù)碼港……構(gòu)成的崗頂商圈是華南地區(qū)最活躍的數(shù)碼產(chǎn)品商圈,在這里你幾乎能第一時(shí)間買(mǎi)到最新的數(shù)碼產(chǎn)品,包括臺(tái)式機(jī)、筆記本、手機(jī)、照相機(jī)、單反鏡頭、平板電腦等。
但崗頂商圈也有轉(zhuǎn)型陣痛,太平洋電腦城市場(chǎng)負(fù)責(zé)人稱(chēng),2012年該市場(chǎng)成交額10億元,2013年降為8億元。廣東省電腦商業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)也顯示,崗頂商圈銷(xiāo)售額一度減少30%以上�？珍�、轉(zhuǎn)型成了商圈從2012年起的寫(xiě)照。
寒潮之中,外單卻一枝獨(dú)秀,為商圈轉(zhuǎn)型贏得了時(shí)間。來(lái)自潮州的蔡先生在崗頂商圈打拼多年,他告訴記者,檔口主要經(jīng)營(yíng)手機(jī)、電腦零配件。因IT產(chǎn)品是標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),因此很多消費(fèi)者轉(zhuǎn)而網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買(mǎi),造成國(guó)內(nèi)線(xiàn)下市場(chǎng)萎縮,幸好前來(lái)崗頂采購(gòu)的外商多了起來(lái)。
與國(guó)內(nèi)采購(gòu)商次多量少不同,外商采購(gòu)是量大且交現(xiàn)及時(shí),利潤(rùn)更大。蔡先生說(shuō),隨著外商采購(gòu)量增加,特別是中國(guó)智能手機(jī)生產(chǎn)質(zhì)量得到全球消費(fèi)者的追捧,全球買(mǎi)家都到廣州采購(gòu)手機(jī)零配件,空鋪現(xiàn)象得以緩解。果然,記者5月初在百腦匯看見(jiàn),這里不僅多了食肆,而且產(chǎn)品更潮,空鋪率隨之下降。
市場(chǎng)調(diào)查:
外商云集商圈提供免費(fèi)翻譯
外商云集,提供翻譯成了必備的服務(wù)。位于海珠區(qū)的南天國(guó)際酒店用品批發(fā)市場(chǎng),是一個(gè)用30年時(shí)間,將自身影響力擴(kuò)展至全球的市場(chǎng)。負(fù)責(zé)人陳銳文告訴記者,商場(chǎng)內(nèi)專(zhuān)門(mén)配置了翻譯,免費(fèi)協(xié)助國(guó)外采購(gòu)商,酒店用品的廣州價(jià)格隨之成為全球價(jià)格。
紅棉國(guó)際時(shí)裝城負(fù)責(zé)人卜曉強(qiáng)告訴記者,團(tuán)隊(duì)齊聚中、韓、意三國(guó)人員,有英、意、韓語(yǔ)翻譯;在國(guó)內(nèi)同行業(yè)率先聘請(qǐng)韓國(guó)人、歐洲人管理相應(yīng)區(qū)域,利用當(dāng)?shù)厝说牡鼐墐?yōu)勢(shì),提高溝通效率,保留品牌的區(qū)域特色。
在新濠畔國(guó)際鞋業(yè)中心,記者走進(jìn)去看見(jiàn),各種膚色、各種語(yǔ)言的人都有。原來(lái)這里的影響力遍及全亞太乃至歐洲,是中國(guó)鞋材行業(yè)的代名詞和風(fēng)向標(biāo)。統(tǒng)計(jì)顯示,市場(chǎng)云集了海內(nèi)外的6000余家高忠誠(chéng)度的商戶(hù)進(jìn)駐;與意大利、西班牙、美國(guó)、印度、東南亞等世界鞋業(yè)組織關(guān)系密切,采購(gòu)客商已遍及世界各地。
位于廣州市人民中路廣州眼鏡城是又一領(lǐng)域的翹楚。1998年開(kāi)業(yè)至今,市場(chǎng)年交易額近70億元,占人民中路眼鏡批發(fā)商圈年交易額的70%,大部分以出口外銷(xiāo)為主,也是國(guó)內(nèi)年交易額最大的眼鏡批發(fā)市場(chǎng)。
商情監(jiān)測(cè):
160個(gè)市場(chǎng)輻射力遍及全球
廣東現(xiàn)代專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)研究院發(fā)布的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,廣州共有978個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),成交額突破萬(wàn)億元大關(guān),占全國(guó)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)交易總額的1/7;其中,紡織服裝、中藥材、塑料、木材、水產(chǎn)品等行業(yè)已形成了“廣州價(jià)格”,影響全國(guó)乃至全球。其中最具“戰(zhàn)斗力”的要數(shù)具備國(guó)際影響力的約160個(gè)市場(chǎng),貨源或客源地較多來(lái)自國(guó)外,滿(mǎn)足了“一帶一路”沿線(xiàn)數(shù)十億居民日常生活。
廣州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商會(huì)首次公布的商情監(jiān)測(cè)與景氣指數(shù)顯示,廣州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的產(chǎn)品具有質(zhì)量可靠、價(jià)格便宜、物流交通成本低的優(yōu)勢(shì),因此,2000年中國(guó)加入世貿(mào)以后,吸引大量外商來(lái)廣州采購(gòu)商品,特別是第三世界國(guó)家的客商。按區(qū)域劃分,主要有非洲地區(qū),亞洲地區(qū),南美、中美地區(qū),這與我國(guó)“一帶一路”倡議的路線(xiàn)高度吻合。
非洲是廣州主要產(chǎn)品銷(xiāo)售地區(qū),調(diào)查顯示,第三世界國(guó)家地區(qū)沒(méi)有完善的市場(chǎng)體系,進(jìn)而把廣州列為產(chǎn)品采購(gòu)的天堂或自由地,第三世界國(guó)家商家來(lái)廣州采購(gòu)產(chǎn)品主要以現(xiàn)貨、現(xiàn)金交易為主,如流花地區(qū)市場(chǎng),商戶(hù)約5成左右以外貿(mào)為主。
此外如海印電器城、一德路玩具市場(chǎng)、解放南路鞋業(yè)廣場(chǎng)、環(huán)市西路登峰村附件市場(chǎng)也是外貿(mào)占比很大的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。非洲客人喜歡光臨上述市場(chǎng)。具體來(lái)說(shuō),服裝、鞋、皮具、電器產(chǎn)品、電子產(chǎn)品是非洲商家到廣州采購(gòu)的最?lèi)?ài)。
很多東南亞、南亞、西亞的客人則喜歡采購(gòu)廣州的服裝、小商品、鞋類(lèi)、生活用品、電子產(chǎn)品、電器、生活用品等。其中,商家采購(gòu)服裝以流花、十三行、沙河商圈為主;采購(gòu)小商品主要采購(gòu)地以一德路商圈為主。
拉丁美洲商家則特別青睞廣州的服裝、鞋類(lèi)、皮具、電子產(chǎn)品、電器,重點(diǎn)采購(gòu)地區(qū)是流花商圈、十三行、沙河、海印電器城、三元里、登峰村等。
創(chuàng)新創(chuàng)建:
建平臺(tái)讓外商一站式采購(gòu)
當(dāng)然,廣州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)存在的問(wèn)題也不少。調(diào)查顯示,對(duì)于本地商家來(lái)說(shuō),缺乏一站式了解市場(chǎng)信息與監(jiān)管政策的渠道;對(duì)于全球采購(gòu)商來(lái)說(shuō),缺乏一站式了解賣(mài)家情況的渠道;對(duì)于監(jiān)管機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō),也缺乏一站式發(fā)布政策、一站式監(jiān)管市場(chǎng)的渠道。
由此,廣州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)公共服務(wù)平臺(tái)上線(xiàn)。據(jù)介紹,廣州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)公共服務(wù)平臺(tái)推出后,將建立行業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù),并以此為基礎(chǔ),為用戶(hù)提供商情監(jiān)測(cè)、市場(chǎng)尋源、導(dǎo)購(gòu)?fù)茝V、征信查詢(xún)等服務(wù)。
廣州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商會(huì)表示,廣州的影響力不僅輻射第三世界,慢慢也向第二世界乃至第一世界輻射,因此廣州可謂踐行國(guó)家“一帶一路”倡議的最佳城市。
（廣報(bào)記者劉幸、邱偉榮 通訊員李英）
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)策劃咨詢(xún)、整合運(yùn)營(yíng) 、升級(jí)改造專(zhuān)家
專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢(xún)招商銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
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《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
浙江（義烏）商成專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)研究所發(fā)行
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全書(shū)分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類(lèi)編；第二部策劃代理類(lèi)編；第三部建設(shè)工程類(lèi)編；第四部投資銷(xiāo)售類(lèi)編；第五部招商租賃類(lèi)編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類(lèi)編；第七部官方相關(guān)類(lèi)編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷(xiāo)售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無(wú)所不含、基本能滿(mǎn)足商業(yè)地產(chǎn)包括專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)全過(guò)程需要。
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類(lèi)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門(mén)；4，各商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢(xún)等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
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《專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類(lèi)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)管理者；2、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng) 、各連鎖店、特許經(jīng)營(yíng)店、專(zhuān)業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門(mén)；5，各市場(chǎng)策劃咨詢(xún)等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》約120余萬(wàn)字，分電子書(shū)、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開(kāi)，1300頁(yè)；電子書(shū)，光盤(pán)。
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