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市場觀察
專業(yè)市場轉(zhuǎn)型升級如何開展？
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一德路是全國赫赫有名的“海味一條街”，也是廣州歷史悠久的專業(yè)市場。廣州首個專業(yè)市場誠信平臺“一德誠信平臺”的上線，給專業(yè)市場的轉(zhuǎn)型升級樹立了一個良好的范例。俗話說，人無信不立，商無信不興。全國各地的客商來到廣州的諸多批發(fā)市場，最擔(dān)心的就是買到假貨、次品，有了這樣的互聯(lián)網(wǎng)平臺，可一鍵查詢權(quán)威部門檢測結(jié)果，既是對商家誠信經(jīng)營的約束，也讓客商來廣州采購吃下了“定心丸”。
廣州有“千年商都”之稱，城中大大小小的專業(yè)市場無疑為這一名號加分不少。但隨著城市的發(fā)展、商業(yè)模式的更新?lián)Q代，批發(fā)市場也面臨轉(zhuǎn)型升級的重任。廣州有很多批發(fā)市場已經(jīng)主動融入電商交易中，有的甚至自建電商交易平臺，讓采購商和消費(fèi)者在網(wǎng)上也能“逛”批發(fā)市場。但話說回來，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展再怎么迅速，專業(yè)市場等實(shí)體經(jīng)濟(jì)還是有很多不可替代的優(yōu)勢，關(guān)鍵是要找到自身的比較優(yōu)勢，主動作為。舉例而言，網(wǎng)絡(luò)交易看不見摸不著，須知很多商品需要“望聞問切”才能知道品質(zhì)如何。利用好這一優(yōu)勢，有的批發(fā)市場就開展“交易會”“商貿(mào)節(jié)”等，從一個單純的交易市場，變?yōu)閰R聚高端商品、行業(yè)信息的綜合服務(wù)提供商。這種求新求變的思路，值得借鑒。
事實(shí)上，廣州之所以得名“千年商都”，不僅靠大量的商貿(mào)交易，更是在商貿(mào)交易的基礎(chǔ)上延伸出了很多細(xì)分的專業(yè)商貿(mào)服務(wù)。在新經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異的今天，更要把商貿(mào)服務(wù)擺在更加重要的位置。一德路上線“誠信平臺”，無疑就是一種提升服務(wù)的積極嘗試。除此之外，做好商貿(mào)服務(wù)還有很多值得嘗試的方向。比如有一種說法是“三流企業(yè)做產(chǎn)品、二流企業(yè)做品牌、一流企業(yè)做標(biāo)準(zhǔn)”，腳步領(lǐng)先的廣州批發(fā)市場，是不是可以在各自行業(yè)內(nèi)率先謀劃標(biāo)準(zhǔn)權(quán)、話語權(quán)、定價權(quán)等含金量更高、技術(shù)含量更高的商業(yè)模式？比如荷蘭的鮮花聞名世界，產(chǎn)量大當(dāng)然是一方面，但更重要的在于荷蘭花卉科研領(lǐng)先世界，高端花卉的分級標(biāo)準(zhǔn)以及定價權(quán)，很大程度上也是由荷蘭花卉行業(yè)制定和掌控。
近年來，專業(yè)市場受到電商沖擊不可謂不大。但專業(yè)市場深厚的歷史積累，無論是品牌還是信息，客商資源還是專業(yè)程度，都是年輕的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)目前并不具備的優(yōu)勢資源。只要找到專業(yè)市場的比較優(yōu)勢，從單純的交易環(huán)節(jié)拓展到商貿(mào)服務(wù)的全鏈條，廣州的批發(fā)市場升級還大有可為。
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場策劃咨詢、整合運(yùn)營 、升級改造專家
專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運(yùn)營開發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
義烏市商興成市場投資管理有限公司
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《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
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全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標(biāo)、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運(yùn)營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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《專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營管理規(guī)章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運(yùn)營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
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