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市場觀察
主城濱江岸線倉儲物流批發(fā)市場將搬遷
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昨日，市規(guī)劃局通過市政府網(wǎng)對新出臺的《重慶主城區(qū)“兩江四岸”消落區(qū)綜合治理規(guī)劃統(tǒng)籌方案》進(jìn)行了解讀，規(guī)劃范圍涉及渝中、南岸、江北三區(qū)的長江、嘉陵江兩側(cè)岸線共58.6公里。未來，主城兩江濱江路將會有更多親水活動空間。
消落區(qū)也稱消落帶，是河流、湖泊、水庫特有的一種現(xiàn)象。受地形地貌和三峽水庫蓄水帶來的水位周期性變化等因素的綜合影響，重慶兩江形成了約20米高差的消落區(qū)。
岸線批發(fā)市場逐步搬遷
江邊形成的碼頭，通常是批發(fā)市場和物流中轉(zhuǎn)的聚居地。《方案》提出，要整合濱江岸線的功能業(yè)態(tài)，以休閑游憩、提升活力為目標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化，逐步搬遷置換岸線現(xiàn)有的倉儲物流、批發(fā)市場、貨運(yùn)碼頭等功能，改造為休閑游覽空間或具有觀光功能的客運(yùn)碼頭。
交通繁雜的貨運(yùn)碼頭搬遷后，這些地方將合理組織濱水區(qū)車行、人行交通�！斗桨浮贩Q，將加強(qiáng)濱江路外側(cè)空間與濱江路內(nèi)側(cè)人流集聚的開敞空間、商業(yè)中心、旅游景點、主要居住區(qū)和重要的交通節(jié)點之間的交通聯(lián)系，提升濱江空間的可達(dá)性。同時，綜合協(xié)調(diào)好公共停車空間、軌道和公交站點與游客通道的關(guān)系。
完善濱水休閑步道系統(tǒng)
《方案》稱，將完善濱水休閑步道系統(tǒng)，讓濱江路成為市民漫步休閑的好去處。根據(jù)現(xiàn)狀基礎(chǔ)，以及沖刷岸與淤積岸不同的地形和水文條件，多方式構(gòu)建完整、連續(xù)、多層級的濱水步道系統(tǒng)。充分發(fā)揮步道的休閑、觀景、健身功能，為市民營造欣賞體驗濱水風(fēng)光的良好步行環(huán)境。
此外，《方案》還提到會規(guī)劃出富有地域特色的濱水景觀眺望系統(tǒng)，打造山、水、城、橋相融合，富有重慶山城特色的景觀眺望空間。與此同時，還會提升夜景照明，重點突出兩江交匯區(qū)域主題燈光設(shè)計。
打造多樣親水活動空間
為實現(xiàn)“生態(tài)水岸”的目標(biāo)，《方案》提出在珊瑚公園、塔子山公園等處構(gòu)建“生態(tài)橋”，聯(lián)通濱江綠地和消落區(qū)，聯(lián)通山與水。營造類型多樣的生態(tài)環(huán)境，為不同生物筑巢繁殖、覓食和棲息提供空間，實現(xiàn)人與自然的和諧相處。
同時，《方案》提出要打造親水活動空間，根據(jù)消落區(qū)現(xiàn)狀及資源環(huán)境條件，重點結(jié)合濱江公園、廣場、濕地公園、親水碼頭等打造多樣化的親水活動空間，為市民營造欣賞體驗濱水風(fēng)光的好去處。
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場策劃咨詢、整合運(yùn)營 、升級改造專家
專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運(yùn)營開發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
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《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標(biāo)、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運(yùn)營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營全過程需要。
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《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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《專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
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