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市場(chǎng)觀察
英國(guó)記者親歷義烏-歐洲之旅 講述沿途“一帶一路”故事
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12年前，英國(guó)人奈杰爾·克羅普（Nigel Cropp）到中國(guó)教工廠經(jīng)理說英語(yǔ)，他發(fā)現(xiàn)能從學(xué)生身上學(xué)到很多商業(yè)技能。記者遇見他時(shí)，他正在義烏市場(chǎng)里尋找指尖陀螺�！拔业倪M(jìn)價(jià)是0.4到0.5英鎊，售價(jià)是5英鎊。我還聽說有人賣到了12英鎊�！笨寺迤照f，“指尖陀螺很受顧客歡迎，我每天能賣10萬(wàn)個(gè)，到年底估計(jì)能賣1000萬(wàn)個(gè)�！敝袣W班列和沿線公路的開通，讓更多義烏產(chǎn)品進(jìn)入了歐洲，也為克洛普帶來(lái)更多商機(jī)。而且，他還在義烏遇到了自己的妻子。
承載著中歐班列的軌道旁，工人吳曉東（音譯）正喊著號(hào)子把集裝箱運(yùn)到車廂里。吳曉東剛進(jìn)入這行時(shí)是1983年，那時(shí)中國(guó)只占全球貿(mào)易總額的1%。如今中國(guó)已經(jīng)成為世界頭號(hào)貿(mào)易大國(guó)，吳曉東也成為了一名管理者，負(fù)責(zé)將中歐班列發(fā)往歐洲，途徑9個(gè)國(guó)家，全程7000英里。作為“一帶一路”倡議的“步兵”，他感到非常驕傲。有人說只能承載50個(gè)集裝箱的鐵路運(yùn)輸成本高耗時(shí)長(zhǎng)，但吳曉東指出，鐵路運(yùn)輸只需18天，海運(yùn)則需要35天，“鐵路運(yùn)輸無(wú)法取代海運(yùn)，但仍有擴(kuò)張的空間，尤其是在內(nèi)陸國(guó)家。”
離開義烏，BBC記者來(lái)到了哈薩克斯坦，在那里遇見了在首都阿斯塔納修建城市輕軌站的北京城建集團(tuán)工程師徐希文（音譯）。雖然如今正值炎炎夏日，他卻已經(jīng)開始為冬季施工擔(dān)心，這里的氣溫能低到零下40度。距離工期結(jié)束還有不到兩年時(shí)間，徐希文卻還沒建好第六座輕軌站。這個(gè)項(xiàng)目是中國(guó)輸出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)會(huì)，“中國(guó)的高鐵技術(shù)全球領(lǐng)先。如果能建好這個(gè)項(xiàng)目，就能接到更多�！�
“中國(guó)女孩對(duì)斯塔洛瓦沃拉市沒有任何概念，如果我在約會(huì)時(shí)說我在波蘭工作，她們可能甚至?xí)䥺枴ㄌm在哪？’”說這話的是在波蘭鋼鐵城工作的中國(guó)經(jīng)理侯玉波（音譯）。2011年，瀕臨破產(chǎn)的斯塔洛瓦沃拉市鋼鐵廠，被中國(guó)柳工收購(gòu)，后者希望借此打入國(guó)際市場(chǎng)，不過這一目標(biāo)道阻且長(zhǎng)。侯玉波說，波蘭的生產(chǎn)線規(guī)模很大，效率不如中國(guó)高，可是解雇工人卻是個(gè)非常敏感的話題。
記者還在波蘭遇到了牛奶廠主拉法。這個(gè)在農(nóng)場(chǎng)長(zhǎng)大的小伙子性情溫和，動(dòng)作緩慢紳士，安靜的外表下卻隱藏著雄心壯志。拉法摘下橡膠手套和靴子，笑著說：“中國(guó)是個(gè)大市場(chǎng)，我們的牛奶不含轉(zhuǎn)基因，牛肉符合歐盟最高規(guī)格。我們能為中國(guó)提供品質(zhì)產(chǎn)品�！辈ㄌm是“一帶一路”沿線的重要國(guó)家，也是進(jìn)入歐洲市場(chǎng)的中轉(zhuǎn)站，拉法希望能通過中歐班列，將農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)品運(yùn)送到中國(guó)。
在最后一站，記者來(lái)到了英國(guó)艾塞克斯郡的緹樹果醬店里。上海人何婷婷（音譯）完成在英國(guó)的學(xué)業(yè)后留了下來(lái)，她看到了緹樹果醬在中國(guó)的巨大商機(jī)�！霸接兄R(shí)、越有閱歷，就越喜歡嘗試新鮮事物，藍(lán)莓醬就是其中之一。中國(guó)人正在把西方食物引入他們的文化中�！焙捂面谜f，把果醬運(yùn)到中國(guó)是她的一個(gè)難題，海運(yùn)需要兩個(gè)月，中歐班列卻能縮短運(yùn)輸時(shí)間。明年中歐班列將配備冷凍集裝箱，她希望到時(shí)能將英式司康餅和德文郡奶油帶到中國(guó)。
旅途結(jié)束后，BBC記者說切實(shí)感受到“一帶一路”倡議的宏偉性，中國(guó)很多基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目能夠?yàn)楫?dāng)?shù)貛?lái)成功，但如何實(shí)現(xiàn)其商業(yè)利益是個(gè)難題。此外，參與基建的企業(yè)多是國(guó)企，私營(yíng)部門較少。
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場(chǎng)策劃咨詢、整合運(yùn)營(yíng) 、升級(jí)改造專家
專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運(yùn)營(yíng)開發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
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《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開上中下三冊(cè)。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場(chǎng)研究所發(fā)行
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全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無(wú)所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)全過程需要。
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開上中下三冊(cè)。
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《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)投資商、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)管理者；2、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng) 、各連鎖店、特許經(jīng)營(yíng)店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門；5，各市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》約120余萬(wàn)字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁(yè)；電子書，光盤。
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