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市場觀察
產(chǎn)融結(jié)合，專業(yè)市場轉(zhuǎn)型升級的新風向
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9月20日，唐白河畔、東津渡頭，禮炮齊鳴，“批發(fā)市場+金融服務(wù)”湖北天乾資管入股新發(fā)地暨百日沖刺誓師大會在襄陽新發(fā)地農(nóng)批城招商中心隆重舉行。湖北省第二家省級金融資產(chǎn)管理公司——湖北天乾資產(chǎn)管理有限公司2.7億元資金注入華中農(nóng)副產(chǎn)品“一站式”交易中心——襄陽新發(fā)地農(nóng)批城，譜寫我市農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)融合發(fā)展推動市場轉(zhuǎn)型升級的新篇章。“12月31日，確保項目一期工程全面竣工！”當天，襄陽新發(fā)地項目工程部、招商部、運營部團隊現(xiàn)場承諾，保證如期完成項目一期工程，確保明年農(nóng)貿(mào)商戶入駐、經(jīng)營。
對接——
對接新發(fā)地，對接農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)
“我訂購了2間商鋪，70平方米左右，價格合適，優(yōu)惠政策不錯，關(guān)鍵是金融扶持政策很適合我這樣收入不算高又想做投資的人。我丈夫是水電工，沒時間打理商鋪。我們準備把這2間商鋪租出去，3年內(nèi)不用自己管就有21%的收益。3年后，我們自己經(jīng)營，依托襄陽新發(fā)地項目做農(nóng)貿(mào)生意。以后，我們一家三口就留在襄陽生活了�！被顒蝇F(xiàn)場，商戶李艷高興地對記者說。
襄陽新發(fā)地總經(jīng)理張鵬毅在接受記者采訪時說：“襄陽新發(fā)地項目立足本地，以務(wù)實、誠信為本，以先進的運營理念、廣闊的市場引導市場經(jīng)營向精向強發(fā)展，配以全鏈條的金融服務(wù)，有效實現(xiàn)農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的融合，力求帶領(lǐng)襄陽農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)量變到質(zhì)變的升級�！睆堸i毅告訴記者，金融扶持政策好、渠道通暢、擁有百萬人口以上的日常用品及農(nóng)副產(chǎn)品“一站式”采購平臺是經(jīng)營戶和投資者選擇新發(fā)地的主要理由�！斑@將實質(zhì)性地推動漢江流域農(nóng)副產(chǎn)品向全國乃至全球流通�！睆堸i毅說。
據(jù)張鵬毅介紹，襄陽新發(fā)地項目是北京新發(fā)地投資20億元開發(fā)建設(shè)的全國第16個分市場項目，是襄陽市政府重點規(guī)劃和招商引資項目，地處航空路和內(nèi)環(huán)路交會處，毗鄰襄陽東站、襄陽機場以及未來的高鐵站，地理位置十分優(yōu)越。該項目總占地面積723畝，總建筑面積50萬平方米，包括農(nóng)批城和物流園，將規(guī)劃建設(shè)成集商務(wù)、購物、會展、電子交易、金融服務(wù)、倉儲物流等10大功能于一體的農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)綜合體。
推進——
共推新發(fā)地，助力農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級
金秋時節(jié)，收獲滿滿。
當天早上，襄陽新發(fā)地農(nóng)批城招商中心簽到處人頭攢動，“市政府指定外遷承接地——襄陽新發(fā)地”“帶路基金——制定商戶全方位資金扶持”“倉單質(zhì)押，十倍金融授信”等標語點燃人們關(guān)注襄陽新發(fā)地項目、投資襄陽新發(fā)地項目的熱情。
在震天的鑼鼓聲中，簽約大會拉開帷幕。襄陽市、襄州區(qū)相關(guān)職能部門負責人，多家銀行負責人和湖北天乾資產(chǎn)管理有限公司、北京新發(fā)地、襄陽新發(fā)地項目相關(guān)負責人共同出席簽約大會。市民、商戶代表以及襄陽多家媒體代表見證了簽約大會的舉行。“襄陽的歷史文化源遠流長，區(qū)位優(yōu)勢獨特，是廣大投資者經(jīng)商置業(yè)、開創(chuàng)事業(yè)的沃土。北京新發(fā)地愿以襄陽新發(fā)地項目為紐帶，與廣大商家合作，攜手奮進，共同發(fā)展。我相信襄陽新發(fā)地項目的明天一定會更加美好，襄陽農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展一定會更好�！北本┬掳l(fā)地副總經(jīng)理鄭東閣盛贊襄陽的區(qū)位優(yōu)勢。
襄州區(qū)是襄陽新發(fā)地項目的承接地。襄州區(qū)副區(qū)長王海充分表達了全心全意為企業(yè)、為商戶服務(wù)的想法。襄州區(qū)是農(nóng)業(yè)大區(qū)。王海說，襄陽新發(fā)地項目作為襄州區(qū)農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域的重點項目，承載著襄州區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的夢想。湖北天乾資產(chǎn)管理有限公司入股襄陽新發(fā)地農(nóng)批城，將助推項目做大做強，同時將促進襄州區(qū)農(nóng)產(chǎn)品流通和發(fā)展。襄州區(qū)委、區(qū)政府將一如既往地支持襄陽新發(fā)地項目的發(fā)展，為該項目提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。王海希望項目建設(shè)單位搶工期、搶進度、搶效益，確保項目早建成、早投產(chǎn)、早見效，各方合作早結(jié)碩果�！跋尻柺姓�2013年提出市場發(fā)展的基本原則是功能分區(qū)、集群集成、增量改造、產(chǎn)業(yè)整合，主要在內(nèi)環(huán)線打造三大產(chǎn)業(yè)集群，分別是襄陽西的小商品產(chǎn)業(yè)集群、襄陽北的汽車產(chǎn)業(yè)集群和襄陽東的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)集群�！笔猩虅�(wù)局局長羅毓然在致辭中說，襄陽新發(fā)地項目正是在這樣的背景下，作為省、市、區(qū)三級重點招商引資項目落戶襄州區(qū)。
融合——
為新發(fā)地注入金融“血液”
在禮炮聲中，張鵬毅與湖北天乾資產(chǎn)管理有限公司副總經(jīng)理賀斐簽約。湖北天乾資產(chǎn)管理有限公司正式入股襄陽新發(fā)地農(nóng)批城。
賀斐在致辭中說：“湖北天乾資產(chǎn)管理有限公司作為一家金融資產(chǎn)管理公司，投資襄陽新發(fā)地農(nóng)批城后，將發(fā)揮自己的優(yōu)勢，在提供資金支持的同時，更多地為襄陽新發(fā)地農(nóng)批城提供金融產(chǎn)品、風險管理技術(shù)等，通過整合各種金融資源，讓襄陽新發(fā)地農(nóng)批城能夠為商戶提供最優(yōu)的金融服務(wù)，包括資金結(jié)算、商鋪按揭、裝修及經(jīng)營物業(yè)貸、倉單質(zhì)押、供應(yīng)鏈金融等服務(wù)，讓襄陽新發(fā)地農(nóng)批城增強融資、投資、風控和整合能力，更好更優(yōu)地進行投融資活動，讓實業(yè)支撐金融、金融促進實業(yè)，真正實現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合的良性互動，最終實現(xiàn)既穩(wěn)又快的發(fā)展�！�
湖北天乾資產(chǎn)管理有限公司注資襄陽新發(fā)地農(nóng)批城是農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)融合發(fā)展的新模式。此舉將對新發(fā)地全國其他分市場的運營起到示范作用，并將加速推動北京新發(fā)地現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。
為了市民的期望，為了商戶的重托，在襄陽新發(fā)地項目工程現(xiàn)場，記者看到塔吊林立，工人們正在進行施工。目前，襄陽新發(fā)地項目部分主體建筑已經(jīng)完工。襄陽新發(fā)地項目工作人員激動地說：“爭取襄陽新發(fā)地項目工程一天一小變、十天一大變，早日建成，迎接商戶入駐，共謀發(fā)展�！�
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場策劃咨詢、整合運營 、升級改造專家
專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運營開發(fā)投資管理機構(gòu)
義烏市商興成市場投資管理有限公司
http://m.parkting.com/
電話 0579 85099786 15325915356
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
電話 0579 85099786
發(fā)行QQ1615472898
全書分7部：第一部運作準備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機構(gòu)、研究院所等機構(gòu)；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
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《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機構(gòu)、研究院所等機構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所 總發(fā)行 電話0579 83059667 15325915356 發(fā)行QQ1615472898
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