關于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國義烏市總部經濟公館2號樓2單元5樓（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 市場觀察
市場觀察
眾商戶捧熱健坤商業(yè)街
 |
 |
商業(yè)大戶頻頻進駐
3月17日，鯉魚山商業(yè)街正式對外招商。截至目前，70%的鋪面已成功招商。值得一提的是，與以往商鋪零散的招商戶不同，此次進駐鯉魚山商業(yè)街的投資者，均是一些有實力且具有一定規(guī)模的商家。如：在美國納斯達克上市的如家快捷酒店、疆內知名連鎖超市彼此滿意超市、新疆著名玉石交易市場珍寶樓以及大型健身機構香杉里舍美容美體館等。
據(jù)了解，由健坤地產全新打造的鯉魚山商業(yè)街，招商對象為獨立經營的品牌主力店，經營范圍包括：健身、娛樂、餐飲、醫(yī)療、美容、教育培訓、咖啡茶館、KTV和酒吧、電玩城、書店、玉器等。此次，新疆知名的寶玉石交易市場——珍寶樓一次性就拿下了鯉魚山商業(yè)街東區(qū)1-3層的商鋪。珍寶樓的侯總表示，選擇鯉魚山商業(yè)街，最重要的就是看中了這里的地段、成熟的商業(yè)環(huán)境和商業(yè)街完善的配套。許多商戶表示，近兩年，烏魯木齊城市中心區(qū)的商業(yè)旺地，商鋪非常緊俏。像鯉魚山路商業(yè)街這樣，有濃厚的商業(yè)氛圍且規(guī)模較大的鋪面已屬少見。
除此之外，鯉魚山商業(yè)街開發(fā)商的實力和經營理念也是吸引大型商戶的重要原因。據(jù)了解，健坤地產2005年進入烏魯木齊后，成功開發(fā)的龍庭·華清園，目前已成為烏魯木齊高品質樓盤的典范。健坤地產在推出鯉魚山商業(yè)街時，首先提到的就是作“首個精細化運營商”。
與烏魯木齊其他商鋪只要投資戶出錢就可以購買或租用到鋪位不同，健坤地產為了投資者今后的可持續(xù)經營，對投資者的實力、信譽都進行了規(guī)定�！拔覀儾粌H會對商戶的綜合實力進行評價，同時，還將全程參與項目的每個環(huán)節(jié)，和投資者及經營商家一道，共同把商鋪培育成熟，把風險降到最低，最終達到開發(fā)商、投資商、經營商、消費者四贏的局面�！苯±さ禺a副總經理印瀅說。
打造醫(yī)學院商圈升級版
據(jù)不完全統(tǒng)計，目前在醫(yī)學院商業(yè)圈內，僅醫(yī)學院周邊商鋪每年的消費人次就達300萬人次。同時，“鯉魚山商業(yè)街”旁的龍庭·華清園小區(qū)住宅部分共計業(yè)主四千余戶，而目前，一、二、三期住宅的3200位業(yè)主已經全面入住。同時，項目周邊的醫(yī)科大居住區(qū)、師大居住區(qū)、鯉魚山小區(qū)、天山花園、匯展園、百信玉山苑等16個大型居住社區(qū)，常住人口14.9萬人。據(jù)不完全統(tǒng)計，這部分群體中，有很大一部分都是老師、醫(yī)生、企事業(yè)單位領導、私企老板、公司白領及大學院校學生等，這部分消費者屬于中高端消費群，其消費能力不言而喻。這一龐大的固定消費群，為該商業(yè)街提供了強有力的消費支撐。
面對如此大的消費群體，醫(yī)學院周邊現(xiàn)有的商業(yè)業(yè)態(tài)卻處于比較落后的狀態(tài)，需要有中檔的購物場所，以滿足消費者的需求。
鯉魚山商業(yè)街完善的配套、先進的經營理念，對于醫(yī)學院商圈的商業(yè)環(huán)境來說，都是一次整合和提升。據(jù)了解，該商業(yè)街每個單體樓的鄰街面均設計觀光電梯一部，玻璃連廊座座相通，使人流更為自由。寫字間在獨立區(qū)域設人行入口，通過直升電梯運輸上下人流，使商業(yè)辦公與商業(yè)經營合理分離，經營人群與辦公人群互不干涉。同時，健坤地產投資近千萬元改造北段商業(yè)街，添加了二、三樓扶梯，更使得二、三樓人流導向暢通無阻。另外，商業(yè)街規(guī)劃有120余個停車位，可滿足日常車輛停泊。按照健坤地產的規(guī)劃，經過全新打造的鯉魚山商業(yè)街，是集購物、休閑、娛樂、飲食為一體的主題商業(yè)街，也是醫(yī)學院商業(yè)圈的核心升級版。
|
|