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市場觀察
諸暨客攜百億入渝下區(qū)縣抱團(tuán)修建商場
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擬投資百億搞商業(yè)地產(chǎn)
“我們前后有五六次考察，南川、梁平、長壽、合川、永川等城市都是考察的重點。”重慶諸暨商會有關(guān)負(fù)責(zé)人說，最近最大規(guī)模的考察就是去南川，一共有30多家企業(yè)參加，我們當(dāng)時就發(fā)現(xiàn)，該地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮�，離主城區(qū)僅需一個小時的車程，是礦業(yè)基地和旅游勝地，缺乏高檔次的城市綜合體。“隨著城市的發(fā)展，對高端商場和酒店的需求肯定會更高，這就有了商機(jī)�！薄艾F(xiàn)在我們七八個老板一合計，覺得在城中心修商場、酒店好，雖然投資大，但我們相信回報不低。”據(jù)悉，在南川考察的第二周，牽頭的開發(fā)商就已經(jīng)派了一個策劃調(diào)研團(tuán)隊進(jìn)駐南川。
據(jù)介紹，目前在渝諸暨籍企業(yè)300多家，在重慶總投資金額超過50億元�！巴顿Y區(qū)縣市場，諸暨商人能投入的資金超過100億�！�
看好一小時經(jīng)濟(jì)圈城市
“我們十分看好重慶一小時經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的城市�！敝貞c諸暨商會有關(guān)負(fù)責(zé)人說，這些地方的城市，是未來重慶發(fā)展的重點。在金融危機(jī)的沖擊下，東部產(chǎn)業(yè)和資本都向西部轉(zhuǎn)移，尋找出路。主城區(qū)的產(chǎn)業(yè)必然會升級，而主城區(qū)的一些產(chǎn)業(yè)又會向區(qū)縣轉(zhuǎn)移；另外，東部產(chǎn)業(yè)也會直接轉(zhuǎn)移到區(qū)縣。這樣，區(qū)縣商貿(mào)流通增速，經(jīng)濟(jì)發(fā)展加速，硬件設(shè)施必然要求升級，對商場、酒店以及寫字樓的需求就會增加，考慮到投資周期，我們必須先下手。
投資需求一體解決
“我們并不擔(dān)心這些商場的后路�！币晃恢T暨商人告訴記者，他們是抱團(tuán)式發(fā)展，修商場建酒店只是產(chǎn)業(yè)鏈一環(huán)。諸暨是“中國襪業(yè)之都”、“中國名品襯衫之鄉(xiāng)”和“浙江省建筑之都”，按政府公布的數(shù)據(jù)顯示，其五金管業(yè)、襪業(yè)、織布業(yè)年產(chǎn)值超過200億元。
諸暨商會有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，以投資商業(yè)地產(chǎn)為例，大家抱團(tuán)投資商業(yè)地產(chǎn)，順帶就有園林樹木、管道、五金等方面的需要，這些需要又帶活了一批諸暨人。而投資商業(yè)地產(chǎn)本身又是為諸暨的襯衫和襪子，乃至江浙地區(qū)其他產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移到重慶區(qū)縣服務(wù)的�！半m然一個地產(chǎn)項目不能養(yǎng)活一家園林樹木公司，但這個項目至少能解決其創(chuàng)業(yè)初期的資金問題，幫助其打開市場�！保�柴偉）
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