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市場(chǎng)觀察
打造一個(gè)商圈， 開啟一個(gè)時(shí)代
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4月底，集商、住、物流倉(cāng)儲(chǔ)等多種業(yè)態(tài)為一體的城市商業(yè)綜合體——杭州宏豐家居城綜合體，將在城西揭開神秘面紗。這個(gè)代表未來發(fā)展趨勢(shì)的業(yè)態(tài)，將用時(shí)間證明其獨(dú)特的商業(yè)價(jià)值；
5月，紅星美凱龍，繼杭州億豐店之后，又將在古墩路上扎根；
無獨(dú)有偶，與美凱龍古墩店僅數(shù)百米之隔的華東·天億國(guó)際衛(wèi)陶家居廣場(chǎng)，也將以“杭州首家商業(yè)辦公復(fù)合型建材家居商業(yè)廣場(chǎng)”的全新面貌亮相……
2009年杭州家居市場(chǎng)的生存之爭(zhēng)，因?yàn)橥鈦泶篦{的強(qiáng)勢(shì)介入，硝煙彌漫。對(duì)于一直憑地段各霸一方的各大本土家居市場(chǎng)而言，紅星美凱龍、杭州宏豐家居城，就像一條條兇猛的“鯰魚”，不斷攪動(dòng)著杭州家居市場(chǎng)的既有格局，打亂了他們?cè)据p松安逸的好日子。佳好佳國(guó)際衛(wèi)陶廣場(chǎng)的改造升級(jí)，眾多老牌建材市場(chǎng)包裝重組，都是為外來連鎖大鱷在杭的“攻城略地”而暗修防御工事�！ �
激烈的“圈地運(yùn)動(dòng)”過后，家居業(yè)的大佬們不再妄想成為“杭州第一”，而是在大杭州的版圖上精心布局，搶占先機(jī)成為“區(qū)域之王”。一個(gè)個(gè)家居商圈正在逐漸形成：
往東，有競(jìng)爭(zhēng)最為白熱化的秋濤路、錢江新城商圈，還有九堡商圈、臨平副城商圈；
往南，有第六空間大都會(huì)和宜家對(duì)峙的濱江商圈；
往西，有作為余杭區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目的杭州宏豐家居城，商業(yè)綜合體的專業(yè)度及復(fù)合性，將重點(diǎn)輻射閑林、留下、小和山及臨安、富陽等區(qū)域，成為大城西的商業(yè)生活中心；
往北，有紅星美凱龍重點(diǎn)布局的三墩商圈，美凱龍的古墩、億豐兩店將與新時(shí)代裝飾廣場(chǎng)、華東·天億貼身肉搏……
在這個(gè)群雄逐鹿、“商圈為王”的時(shí)代，從傳統(tǒng)的路邊店、攤位市場(chǎng)，發(fā)展到商場(chǎng)化的賣場(chǎng)、家居超市，再到代表未來發(fā)展趨勢(shì)的家居商業(yè)綜合體，“多元業(yè)態(tài)共存、新舊業(yè)態(tài)交替”的杭州家居業(yè)，正在上演一場(chǎng)殘酷的“淘汰賽”。究竟誰能代表未來家居業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，成為最后的強(qiáng)者？
其實(shí)，對(duì)于家居市場(chǎng)的未來發(fā)展，市政府早在2003年就已經(jīng)指明了方向�！逗贾菔袇^(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)2003-2010發(fā)展導(dǎo)向性規(guī)劃綱要》指出，杭州市對(duì)于商品批發(fā)市場(chǎng)要從提升商業(yè)現(xiàn)代化水平的高度出發(fā)，停辦一批，整合兼并一批，遷移一批。市區(qū)以批發(fā)為主體的、聚集和輻射力較強(qiáng)的專業(yè)市場(chǎng)已嚴(yán)重阻礙城市的發(fā)展，迫切需要外遷，對(duì)于專業(yè)市場(chǎng)的新建，將以城西和城東外圍為主�！ �
而杭州市委市政府更是提出了“在杭州加快建設(shè)100個(gè)城市綜合體”的概念�？梢灶A(yù)見，在市中心以傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)方式存在的建材市場(chǎng)，將逐漸被市場(chǎng)淘汰，逐個(gè)“關(guān)停并轉(zhuǎn)”，向城市外圍遷移，進(jìn)駐專業(yè)度高、復(fù)合性強(qiáng)的大型家居賣場(chǎng)、家居類城市商業(yè)綜合體。
在不久的將來，我們不再只為了買建材而去家居城，而是自己開車或者坐快速公交到周邊的成熟商圈，在一個(gè)集購(gòu)物、娛樂、休閑、餐飲于一體的城市綜合體里“一站式消費(fèi)”，享受生活的樂趣�！ �
打造一個(gè)商圈，開啟一個(gè)時(shí)代。要想成為杭州家居市場(chǎng)的領(lǐng)軍者，就一定要在“商圈為王”的大戰(zhàn)中，爭(zhēng)下自己的戰(zhàn)略高地，用成熟先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)模式、專業(yè)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)來吸引商戶和消費(fèi)者，不然，就將被這個(gè)大浪淘沙的時(shí)代所淘汰�！ ∶鎸�(duì)家居市場(chǎng)的未來，你準(zhǔn)備好了嗎？
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