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市場觀察
巴黎商業(yè)地產(chǎn)市場“無人喝彩”
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法國《世界報》網(wǎng)站１３日報道說，巴黎大區(qū)（包括巴黎市和周邊數(shù)個郊區(qū)�。┑谝患径刃略鰧懽謽亲赓U面積４４萬平方米，比去年同期減少２５％，租金同比下降５％至１０％。當(dāng)季巴黎商業(yè)地產(chǎn)交易額同比萎縮８６％，基建投資額不到４億歐元，同比減少近８５％。
在巴黎市中西部的“中心商業(yè)區(qū)”，企業(yè)選擇離去另覓辦公場所的跡象十分明顯。今年前３個月，中心商業(yè)區(qū)的簽約租賃面積減少５３％。
分析家認(rèn)為，企業(yè)離開市中心最主要的目的是節(jié)省開支。在巴黎市內(nèi)，寫字樓年租是每平方米６００歐元至７００歐元，而巴黎附近一些省份只要３００歐元至４００歐元。里昂信貸銀行去年就決定離開繁華的奧斯曼大街，將３０００名員工遷到南郊的維爾茹夫市辦公。
一些企業(yè)界人士則指出，搬遷辦公場所也可以整合辦公機(jī)構(gòu)。他們介紹說，近年來企業(yè)有一個趨勢，即縮小員工的獨(dú)立辦公面積。幾年前，法國員工獨(dú)立辦公面積平均為１５至２０平方米，現(xiàn)在下降到了７至１０平方米。（蘆龍軍）
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