北京新商業(yè)中心崛起通州

    睡城，成了近些年來通州的印象。大量人口居住于此，卻涌進市區(qū)消費。
　　舍近求遠，是通州商業(yè)的痛。
　　痛則變，變則通。如今，通州近3萬個營業(yè)網點，7個萬平方米以上的大型綜合商場，19家千平方米綜合超市，3大商圈，喚醒了昔日的睡城。去年，通州社會消費品零售額實現146.4億元，同比增長20.1%，位于京郊各區(qū)縣之首，各類市場成交額實現42億元，同比增長21.2%。僅今年前兩月，零售總額就達25億元，同比增長5.3%。
　　計劃中北京華聯(lián)將有3家商場在通州開業(yè)，通州核心區(qū)域的北苑商務區(qū)這片開發(fā)中的熱土，已被無限看好，萬達廣場以及王府井集團同加拿大億萬豪的集合體爭相準備進入，7萬平方米的購物街將匯成商海。 　　古運河畔，正升起一座新商都。
　　商業(yè)發(fā)達改變睡城印象
　　近年來，通州房地產發(fā)展迅猛，在通州居住的城市人口已逾40萬人，再加上本地人口，通州總人口已突破百萬。
　　住在通州，但消費在城區(qū)。每年，通州人僅在貴友大廈、藍島大廈、華堂十里堡店就消費6億元。而全市范圍內數十億元的購買力來自通州。
　　通州不甘于只做睡城，北京新的商業(yè)中心正崛起京東。
　　不需要任何的預熱期，家樂福全球第一千家店在通州區(qū)九棵樹甫一開業(yè)，就進入售賣高潮，平均每天有150萬元左右的銷售收入，每一平方米每天就掘金500元，每天都有數萬的客流，春節(jié)期間更創(chuàng)下日銷售額400多萬元的紀錄。
　　現在，通州有全國面積最大的物美賣場、蘇寧旗艦店、郊區(qū)首家必勝客，易初蓮花、世紀聯(lián)華、家樂福、國美、大中的京郊首家店都選址通州，華普超市、貴友大廈等等知名賣場，也都陸續(xù)在通州開門迎客，客流如織。
　　地鐵八通線梨園站邊的貴友商場，周末客流都在兩三萬人次以上，3萬5千平方米的營業(yè)面積，雖然去年7月剛剛開業(yè)，但銷售收入已累計億元。
　　各類國內外知名品牌紛紛在通州開設店鋪，以前只有城里才有的名牌商品，現在不用出通州就能買到，通州人在家門口享受到了商業(yè)中心的便利。
　　服裝、電器，各類商品一應俱全，甚至汽車這類“大件”，通州人也習慣了在區(qū)內購買�，F在通州有13家規(guī)模以上的汽車銷售企業(yè)，今年前兩月實現社會消費品零售額3.2億元，同比增長53.2%。
　　商業(yè)的繁榮，改變了通州睡城的印象。
　　全區(qū)之力打造商業(yè)中心
　　睡城是通州不愿提及的痛，為此，通州猛醒。商業(yè)繁榮的背后，是政府科學規(guī)劃、合理布局、政策引導和扶持。
　　近年來通州區(qū)委、區(qū)政府先后制定頒布了一系列優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、促進產業(yè)發(fā)展的政策和措施，全力打造新的商業(yè)中心。評選和表彰了投資通州十大杰出人物和十大品牌企業(yè)，舉辦了運河文化節(jié)、通州區(qū)投資環(huán)境百日宣傳活動、通州商務年會等100余場大型宣傳推介活動，參加了德國漢諾威工業(yè)博覽會、京港洽談會等200多場有一定影響力的國內外會展活動。各項措施改善了通州的投資環(huán)境，提升了通州作為北京新城區(qū)的知名度，促進和加深了外界對通州的了解。
　　同時，通州出臺政策鼓勵發(fā)展服務于首都和環(huán)渤海地區(qū)的專業(yè)市場和商品交易中心，鼓勵發(fā)展引進型消費，促進外來企業(yè)、消費者、人才和資本在通州聚集，拉動貿易和消費，引進和培育高檔百貨、購物中心和品牌商業(yè)，發(fā)展商業(yè)步行街、特色商業(yè)街和社區(qū)商業(yè)。
　　三大主力商圈正迅速崛起。
　　位于九棵樹的瑞都商圈，商業(yè)面積近6萬平方米，形成以家樂福為主力店、其他業(yè)態(tài)專賣店為補充，涵蓋綜合超市、電器專賣、休閑餐飲、服裝專賣等各個領域。今年上半年還將有16.47公頃的地塊入市，建筑規(guī)模45萬平方米。
　　北苑商務區(qū)瞄準高端，總占地103.09公頃，規(guī)劃高檔百貨、五星級酒店等功能性建筑，7萬平方米的購物街引人側目。
　　新城運河核心區(qū)，融合文化、娛樂、商業(yè)、酒店等元素，381.73公頃，450萬平方米的總建筑面積，規(guī)劃有SOHO創(chuàng)意城、中央商務區(qū)等設施。
　　運河畔，升起一座璀璨的商業(yè)新城。
　　商業(yè)繁榮促進區(qū)域發(fā)展
　　進入2009年，通州商業(yè)發(fā)展更加迅速。
　　通州的整體發(fā)展，帶來了商業(yè)繁榮。而商業(yè)，又促進了通州區(qū)整個區(qū)域的大發(fā)展。
　　北苑商務區(qū)這一高標準的“城市綜合體”能夠全方位滿足群眾的消費需求，每年增加幾千萬元甚至超億元的稅收，更為社會新增近萬個就業(yè)崗位，并成為通州的城市標志性建筑。
　　瑞都國際商圈規(guī)劃有大型購物中心、地下商城、室內步行街等商業(yè)設施，營業(yè)面積將達10萬多平方米，商業(yè)業(yè)態(tài)的齊全將大大提高通州新城南部的區(qū)域價值。
　　通州商業(yè)的大發(fā)展，拉動了區(qū)域經濟增長，提升了商業(yè)增加值，帶動一系列相關產業(yè)的發(fā)展，增加了就業(yè)人口，同時更加提升了城市引力。通州的商業(yè)已經成為通州的亮點，現在，更多的城里人已經選擇到通州消費購物，休閑娛樂。
　　通州是北京重點發(fā)展的新城之一、面向區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的綜合性服務中心和北京參與環(huán)渤海區(qū)域合作發(fā)展的重要基地，肩負著繁榮市場，發(fā)展高端商務，向商業(yè)國際化目標邁進的歷史使命。
　　通州瞄準高端，立足于高起點，通過科學的商業(yè)規(guī)劃，快速、直接地形成合理的商業(yè)布局，商業(yè)發(fā)展模式由漸進式發(fā)展轉化為跨越式發(fā)展，吸納城市居民消費力，整體提升通州城市引力，與運河景觀結合，與運河文化結合，集群化發(fā)展大型特色商業(yè)中心。
　　睡城是通州的昨天。今天的通州是商業(yè)的繁榮。明天，則是區(qū)域的全面發(fā)展。商通州，再塑繁華。 (祁夢竹)