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市場(chǎng)觀察
沖擊傳統(tǒng)格局沈陽(yáng)中街地鐵商業(yè)呼嘯而來(lái)
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中街商圈因此改變
2009年，是沈陽(yáng)地鐵的元年，隨著地鐵一號(hào)即將通車(chē)，沈陽(yáng)地鐵時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，眾多地鐵城市的實(shí)踐表明，地鐵的開(kāi)通，給城市居民帶來(lái)的不僅僅是交通上的便利，也將直接影響未來(lái)人民生活和消費(fèi)的方式，沈陽(yáng)傳統(tǒng)的商業(yè)街中街也面臨著嬗變。截至目前，在“龍脈”上醞釀或即將揭幕的大型商業(yè)項(xiàng)目不僅有大發(fā)廣場(chǎng)、中糧沈陽(yáng)大悅城還有沈陽(yáng)恒隆中街廣場(chǎng)……在這些嶄新的商場(chǎng)身上，或多或少都帶著地鐵的烙印。
“人流就是潛在的商機(jī)�！贝髳偝且晃回�(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，受益于地鐵，加之大悅城在全國(guó)的影響力，沈陽(yáng)大悅城目前的招商成績(jī)斐然，有可以同時(shí)容納1400位觀眾觀影的星美影院；沈陽(yáng)地區(qū)最好的精致文化書(shū)店；MUJI、UNIQLO、巴貝拉等數(shù)十家首次登陸沈陽(yáng)的國(guó)際知名品牌……
地鐵改變傳統(tǒng)中街
“地鐵帶來(lái)的人流將會(huì)強(qiáng)化中街地上商業(yè)�！毕嚓P(guān)人士談到這個(gè)問(wèn)題時(shí)說(shuō)，商業(yè)項(xiàng)目可以通過(guò)地鐵口和地上商業(yè)實(shí)現(xiàn)有機(jī)結(jié)合，依靠地鐵口的交通便利性，帶來(lái)巨大客流，從而帶動(dòng)地鐵進(jìn)出口周邊商業(yè)的發(fā)展，形成一個(gè)輻射力很強(qiáng)的購(gòu)物中心，如香港的太古城。
除了中街的新進(jìn)商業(yè)項(xiàng)目對(duì)地鐵抱著“近水樓臺(tái)先得月”的期望，中街商業(yè)的規(guī)模和檔次也會(huì)隨著一個(gè)個(gè)地鐵商業(yè)項(xiàng)目的落地開(kāi)花而更上一層樓。
目前中街的整體消費(fèi)水平針對(duì)的更多是中檔白領(lǐng)階層，部分高檔奢侈品尚未形成規(guī)模。而新商場(chǎng)的進(jìn)駐，不僅增加了中街商場(chǎng)的數(shù)量，更有實(shí)例非凡的恒隆等走高端路線的商場(chǎng)加入，提升了中街商業(yè)的檔次。（李艷嬌 李媛媛)
期待目標(biāo)
中糧大悅城
亮點(diǎn)：吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式購(gòu)物中心——北京大悅城給大家?guī)?lái)太多的驚喜，所以沈陽(yáng)的大悅城讓人充滿無(wú)限期待。
期待目標(biāo)
恒隆中街廣場(chǎng)
亮點(diǎn)：恒隆的出現(xiàn)將把沈陽(yáng)高端商場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)引入全新的領(lǐng)域。恒隆中街廣場(chǎng)投資25億元，恒隆中街廣場(chǎng)有望于今年開(kāi)業(yè)，恒隆廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)對(duì)恒隆集團(tuán)意義非凡，也是對(duì)沈陽(yáng)人消費(fèi)能力的肯定。
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