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市場觀察
沈陽商業(yè)地產(chǎn)添新軍 遠(yuǎn)東1.5億美金投向金廊
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金廊商業(yè)地產(chǎn)又加砝碼
從沈陽的地產(chǎn)版圖上看，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展越來越迅猛，升值空間愈加凸顯。隨著商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展“春天”的到來，沈陽成了巨頭投資的“熱土”。金廊項(xiàng)目歷來是投資者關(guān)注的重點(diǎn)，遠(yuǎn)東發(fā)展有限公司擬投資1.5億美元，開發(fā)金廊婦嬰醫(yī)院地塊，占地1.4萬平方米，建設(shè)一個(gè)五星級酒店、一個(gè)四星級酒店和一個(gè)精品商場；香港華潤置地有限公司擬開發(fā)金廊北陵小區(qū)地塊，建設(shè)多功能大型商貿(mào)綜合體；香港恒基兆業(yè)集團(tuán)相中了金廊春河小區(qū)地塊，占地面積約13.7萬平方米，預(yù)計(jì)投資總額13億美元，擬建設(shè)高檔寫字樓、商業(yè)及住宅項(xiàng)目。
渾河大市場將變身商住區(qū)
閑置10年的渾河大市場有望重新被盤活，廣東奧園集團(tuán)擬投資230億元，在渾河大市場的地塊開發(fā)建設(shè)，在沈陽市市長李英杰率領(lǐng)市政府代表團(tuán)赴深圳開展的招商推介活動中，渾河大市場項(xiàng)目成為其中的一個(gè)重點(diǎn)推介項(xiàng)目。而廣東奧園集團(tuán)對這個(gè)項(xiàng)目興趣頗為濃厚，對蘇家屯區(qū)地形地塊進(jìn)行了充分的了解之后，選定了占地1049畝的渾河大市場地塊，擬在此建設(shè)兒童角色體驗(yàn)中心、超白金酒店、甲級寫字樓等大型商業(yè)綜合體；而深圳市富通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司對渾河大市場房地產(chǎn)項(xiàng)目、會展中心配套項(xiàng)目也表現(xiàn)出了濃厚的興趣，擬投資16億元，對渾河大市場地塊的200畝土地進(jìn)行開發(fā)。
特色商業(yè)揭開紅蓋頭
一系列特色品牌商業(yè)地產(chǎn)也是如沐春風(fēng)，銅鑼灣集團(tuán)擬在長白島建設(shè)銅鑼灣餐飲美食一條街，這個(gè)具有世界各國風(fēng)情的室內(nèi)餐飲美食一條街的二樓以上為商業(yè)廣場，三塊地由空中連廊相連，項(xiàng)目占地面積6.5萬平方米；華潤置地集團(tuán)、華潤萬家集團(tuán)選址大東區(qū)醫(yī)院南地塊，計(jì)劃投資12億元建設(shè)占地33500平方米的集休閑、娛樂、購物于一體的華潤商業(yè)中心項(xiàng)目；香港置地集團(tuán)公司準(zhǔn)備在沈北新區(qū)建設(shè)商業(yè)住宅和廣場項(xiàng)目；深圳市茂業(yè)集團(tuán)計(jì)劃在鐵西原培英中學(xué)地塊建鐵西茂業(yè)百貨項(xiàng)目。
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