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市場觀察
馬來西亞富豪擬在華投48億美元開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)
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李慧敏女士在昨天的采訪中同時(shí)談到，公司計(jì)劃今年在北京和上海參與共五個(gè)地塊的競標(biāo)，而公司目前200萬平米的土地儲備有望在未來兩年之內(nèi)翻一番。
李慧敏女士認(rèn)為，北京、上海兩地的市中心地段可謂“寸土寸金”，“當(dāng)大家都不買的時(shí)候，恰恰是我們出手的最佳時(shí)機(jī)”。
國浩中國所開發(fā)的綜合體項(xiàng)目包括商場、公寓、寫字樓以及酒店。在上海，2007年，備受關(guān)注的長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)起動(dòng)長風(fēng)1號地塊，當(dāng)時(shí)宣布將投資60億元人民幣打造“國浩長風(fēng)城”。
據(jù)悉，國浩長風(fēng)城將建成一個(gè)集高檔辦公樓、高檔酒店和高端商業(yè)娛樂設(shè)施于一體的綜合性項(xiàng)目。2005年11月24日，國浩集團(tuán)以12.42億元的總價(jià)，摘得該地塊，樓面地價(jià)約3450元/平方米�，F(xiàn)在看來價(jià)格是極低。
據(jù)悉，國浩中國目前正在北京東直門區(qū)域開發(fā)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目集合了商業(yè)、公寓、寫字樓和酒店，預(yù)計(jì)于2011年推向市場，而另一個(gè)位于上海虹橋國際機(jī)場附近的綜合體項(xiàng)目，一期也將在明年開業(yè)。
李慧敏女士表示，作為馬來西亞豐隆集團(tuán)成員和總部位于新加坡的外資企業(yè)，一旦京滬兩地的政府今年開始招標(biāo)，公司將馬上參與，計(jì)劃競標(biāo)的5個(gè)地塊總價(jià)約為130億元人民幣，而建筑成本約為200億元人民幣。
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