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市場(chǎng)觀察
萬(wàn)達(dá)斥資1.1億元長(zhǎng)春拿地
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據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)此次競(jìng)得的地塊，位于長(zhǎng)春紅旗商圈，面積為１１２２７平方米，其中居住用地８９８２平方米、商業(yè)用地２２４５平方米，土地用途為居住、商業(yè)，級(jí)別為居住二級(jí)、商業(yè)二級(jí)一類，出讓年限為５０年。本宗地掛牌起始價(jià)為人民幣１．１億元，最終以底價(jià)成交。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)拿下這一黃金地塊后將開發(fā)城市綜合項(xiàng)目。
據(jù)了解，自去年下半年開始，眾多房地產(chǎn)企業(yè)開始捂緊錢袋、進(jìn)入蟄伏期，萬(wàn)達(dá)反其道而行之，開閘放水，在全國(guó)多個(gè)城市開始“圈地之旅”。從去年第四季度到今年３月，短短幾個(gè)月時(shí)間斥資１００億元抄底成都、上海、唐山等城市土地市場(chǎng)。萬(wàn)達(dá)去年１１月份在上海拿下的地塊，樓面地價(jià)僅２４００元／平方米。
有專家指出，與住宅相比，商業(yè)地產(chǎn)對(duì)土地的依賴性并不是很嚴(yán)重，因此萬(wàn)達(dá)在此輪房地產(chǎn)調(diào)整中才能獨(dú)善其身。（郎秋紅）
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