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市場觀察
【大連中心·裕景】領(lǐng)軍大連高端商業(yè)
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大連中心·裕景啟動之初，便以其東北第一高的氣勢及高端的規(guī)劃，深受業(yè)界及市場的關(guān)注。其“城中之城”強力配套的商業(yè)部分，尚未開始正式招商，已有來自國內(nèi)外數(shù)十家高端商戶意向商談入駐事宜。據(jù)了解，像韓國樂天百貨、泰國中央百貨集團、華誼兄弟影院、全明星滑冰俱樂部、華潤OLE超市等在各自行業(yè)內(nèi)都極具影響力，都已經(jīng)與大連中心·裕景進行了深度的洽談，并對合作表現(xiàn)出了極為濃厚的興趣。
體量決定經(jīng)營規(guī)模
大連中心·裕景商業(yè)部分建筑面積約15萬平方米，由地下一層、地上五層、局部六層構(gòu)成，以磅礴體量創(chuàng)建未來生活方式體驗中心。商業(yè)中心全鋼結(jié)構(gòu)設計、大型陽光中庭設計，讓消費者足不出戶即可與自然親密接觸。如果說優(yōu)秀的硬件條件是大連中心·裕景商業(yè)起飛的一個平臺，那么，真正促動其展翅翱翔的則是開發(fā)商高瞻遠矚的商業(yè)實踐，以及裕景聘請的精英團隊。
在大連中心·裕景15萬平方米的商業(yè)面積中，餐飲、休閑、娛樂及體驗等參與性消費的內(nèi)容占到了30%以上，遠高于傳統(tǒng)購物中心的水平。在這個80萬平方米的綜合體中，整層規(guī)劃的美食中心、大型會議中心、五星級的影院、豪華的真冰溜冰場等業(yè)態(tài)，與項目的豪華公寓、甲級寫字樓、五星及超五星的酒店相互配合，實現(xiàn)了一個“城中城”的完美配套與有益補充。而這些，都是大連中心·裕景單獨一個項目所能完全給予的。
規(guī)劃決定經(jīng)營理念
作為大連業(yè)態(tài)最為豐富的商業(yè)中心，大連中心·裕景領(lǐng)先于大連目前所有的商業(yè)物業(yè)，其商業(yè)規(guī)劃是目前國內(nèi)最為高級的商業(yè)模式。
從大連中心·裕景的商業(yè)規(guī)劃中，我們不難發(fā)現(xiàn)，與大連現(xiàn)有的大多數(shù)商業(yè)比較，其國際氣質(zhì)是最為突出的。在全班國際團隊的操作下，它以其出眾的規(guī)模，成為了大連涵蓋國際一、二、三線品牌最為豐富的商業(yè)中心。大連城市的經(jīng)濟活力與消費實力一直吸引著眾多國際知名品牌的青睞，其中不僅包括一些服飾品牌，更包括很多娛樂、餐飲及我們未曾熟識的優(yōu)秀品牌。如此規(guī)劃強勢地吸引著一些覬覦大連市場許久或者是市場上已經(jīng)出現(xiàn)，卻需要高端物業(yè)達成其擴張及形象升級的商業(yè)品牌。
品牌百貨、國際名店、各類體驗消費的旗艦店、精品超市、會議中心、星級影院……與其說這是一個商業(yè)項目，不如說這是一個改寫大連城市商業(yè)格局的撼世力作，商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍者！
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