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市場觀察
螺螄灣的"非常速度":浙商投資昆明的成功樣本
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在“2009浙商投資（中國）最佳城市”三條上榜理由中，“由浙商投資在建的昆明螺螄灣國際商貿(mào)城是面向東南亞、南亞的大型商貿(mào)中心，為浙商提供了更多的創(chuàng)業(yè)機(jī)會”就是上榜理由之一。而在5月9日張祖林市長的主旨發(fā)言中，螺螄灣國際商貿(mào)城的投資、建設(shè)成為一個宣傳浙商在昆投資的典范被浙商知曉。由浙商投資集團(tuán)組建的云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司在昆明投資一年間的親歷，成為浙商體驗(yàn)昆明投資效率的集體見證。
2008年2月，昆明初春，25位浙江義烏企業(yè)家組成的考察團(tuán)入昆，進(jìn)行了一次深入的投資考察。此時，昆明正全力打造創(chuàng)業(yè)最寬松、社會最文明、人居最安全和低交易成本、低生產(chǎn)成本、低行政成本、低社會成本的“三最四低”軟環(huán)境建設(shè)和加大招商引資力度。
3個月后，浙商投資集團(tuán)與官渡區(qū)簽訂投資協(xié)議，投資350億元建設(shè)中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城項(xiàng)目。當(dāng)年9月28日，這個昆明市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目、云南省重點(diǎn)工程奠基。今年4月30日，一期120萬平方米的市場主體斷水封頂，進(jìn)入裝修階段。劉衛(wèi)高說，9月裝修基本結(jié)束，10月驗(yàn)收，11月投入正式營業(yè)，這比最近提及的12月正式營業(yè)又提前了整整一個月。
從2008年5月項(xiàng)目落地，到2009年4月30日斷水封頂。一年時間，昆明螺螄灣國際商貿(mào)城已完成了一個前所未有的“螺螄灣速度”。速度的背后，是昆明開展軟環(huán)境建設(shè)的效率。
由浙商投資集團(tuán)投資，云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)承建的螺螄灣國際商貿(mào)城，總投資350億元，是昆明市委、市政府盛情邀請下引進(jìn)的項(xiàng)目。螺螄灣國際商貿(mào)城全面引進(jìn)義烏模式，運(yùn)用全球領(lǐng)先的義烏第6代商貿(mào)市場運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，傾力打造一座未來50年內(nèi)不會落伍的，面向西部地區(qū)和東南亞、南亞、非洲、歐洲，乃至世界的名品、精品的特大型國際商貿(mào)展示中心、交易中心、流通中心。在建設(shè)商貿(mào)城的同時，還同步配套建設(shè)小商品生產(chǎn)加工區(qū)和物流倉儲區(qū)，以工促貿(mào)，工貿(mào)互動。
為了培育螺螄灣國際商貿(mào)城市場發(fā)展，昆明市成立了以市委常委、常務(wù)副市長李文榮為組長的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，實(shí)行例會制度，及時跟蹤落實(shí)項(xiàng)目進(jìn)展情況，全面協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)中遇到的困難和問題。要求各部門聯(lián)動，主動對接，跟蹤服務(wù)，壓縮審批時限。制定了一系列諸如土地、規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施配套、出口優(yōu)惠、進(jìn)住商戶稅收優(yōu)惠等有利于螺螄灣國際商貿(mào)城市場發(fā)展的政策。
昆明市政府的服務(wù)意識，讓這個項(xiàng)目一年內(nèi)創(chuàng)出了一個建設(shè)奇跡。對此，劉衛(wèi)高說，當(dāng)年，義烏舉全市之力建設(shè)小商品城時，提出“趕深圳速度”的口號，實(shí)現(xiàn)了一年投資建成一期市場的速度。而昆明的效率則有過之而不及，昆明投資速度與其他地方比，效率已超過其他城市。
“昆明成為‘浙商最佳投資城市’當(dāng)之無愧�！眲⑿l(wèi)高說。
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