虎門服裝批發(fā)市場調(diào)查報告

    虎門鎮(zhèn)雄踞珠江東岸，毗鄰廣州、深圳、香港、珠海和澳門，南臨伶仃洋，面積170平方公里，常住人口11.5萬，外來人口約50多萬�；㈤T擁有上規(guī)模的服裝企業(yè)1,000多家，還有織布、定型、漂染、拉鏈、刺繡等配套廠100多家。全鎮(zhèn)年產(chǎn)服裝逾億件/套，年銷售額逾100億元�；㈤T不僅成了全國最活躍的服裝批銷中心，而且成為出口東南亞、歐美、西亞各地的重要基地，被中國紡織工業(yè)協(xié)會、中國服裝協(xié)會授予“中國女裝名鎮(zhèn)”稱號�；㈤T服裝市場名牌薈萃，精品如云。迄今為止已成功舉辦過八屆中國（虎門）國際服裝交易會和四屆“虎門杯”國際青年設計（女裝）大賽，成為服裝界聞名遐邇的矚目盛事。

　　一、富民服裝批發(fā)市場市場概況：

　　富民服裝批發(fā)市場是由專注于批發(fā)市場開發(fā)與管理的虎門富民服務公司投資興建，在投資富民服裝批發(fā)市場之后，陸續(xù)開發(fā)了富民童裝城、富民農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、富民鞋業(yè)市場、富民布料批發(fā)市場、富民第二市場、富民夜市、富民皮料皮具批發(fā)市場，富民進出口公司和富民時裝網(wǎng)，富民服務公司擬投資建一座占地3000畝的富民物流中心，其中包括首期占地500畝投資20億元的富民商貿(mào)城，使富民成為華南地區(qū)擁有傳統(tǒng)與現(xiàn)代物流相結(jié)合的商業(yè)航母。

　　富民服裝批發(fā)市場的優(yōu)勢分析：

　　富民服裝批發(fā)市場市場地理位置優(yōu)越，交通便利；經(jīng)營品種齊全；有著豐富的市場資源。服裝城所在地處在全國聞名的服裝生產(chǎn)基地--虎門鎮(zhèn)。在虎門擁有上規(guī)模的服裝企業(yè)1,000多家，還有織布、定型、漂染、拉鏈、刺繡等配套廠100多家，全鎮(zhèn)年產(chǎn)服裝逾億件/套，年銷售額逾100億元。這些都為服裝市場的經(jīng)營提供了貨源；有效的經(jīng)營管理；濃厚的商業(yè)氛圍。市場周邊是虎門鎮(zhèn)重要商業(yè)繁華區(qū)，商業(yè)氛圍及其濃厚；客流量大。每天的人流量達到十萬人次以上；實現(xiàn)了品牌經(jīng)營。在富民服裝批發(fā)市場的市場基礎上，已經(jīng)形成了富民童裝城、富民農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、富民鞋業(yè)市場、富民布料批發(fā)市場、富民第二市場、富民夜市、富民皮料皮具批發(fā)市場等專業(yè)批發(fā)市場；廣告宣傳手段多樣。富民服裝批發(fā)市場廣告宣傳有網(wǎng)絡廣告、電視廣告 、廣播廣告、戶外廣告、內(nèi)部刊物、DM等，富民還建立了自己的專門服裝網(wǎng)，不僅宣傳企業(yè)形象，還發(fā)布服裝市場信息和各種跟服裝有關(guān)的市場知識、管理技巧等；經(jīng)營時間早，管理經(jīng)驗豐富。

　　富民服裝批發(fā)市場的劣勢分析：

　　周邊服裝批發(fā)市場正在瓜分經(jīng)營份額；租金偏高。比黃河時裝城的租金明顯偏高。

　　二、黃河時裝城市場概況

　　黃河時裝城位于服裝名城－－虎門。坐落于太平繁華商業(yè)中心，南貫通虎門大道、西臨銀龍路及虎門廣場。黃河時裝城是黃河集團公司屬下開發(fā)的，集時裝批發(fā)、超市百貨、商貿(mào)、證券、娛樂、餐飲、休閑度假于一體的綜合性商貿(mào)中心。

　　一至四樓為大型時裝批發(fā)中心，擁有1400多間鋪位。黃河時裝城是由56層黃河中心大廈、兩幢28層商住兩用公寓和9層面積達11.8萬多平方米的大型商城所組成，其建筑氣勢宏偉、裝修典雅、布局實用、設備功能齊全，是一個現(xiàn)代化的智能物業(yè)群。廣場及地下停車場可同時停泊800多輛汽車。根據(jù)大型服裝批發(fā)市場的需求，時裝城內(nèi)建立了一套完善的服務機制；如電子信息平臺、商務中心、銀行服務、服裝設計中心、時裝展示中心及導購、禮儀等配套服務。能夠為進駐黃河時裝城的業(yè)主和顧客，提供一個安全、舒適的購物環(huán)境。四樓香港時裝城又稱為（城中城），其經(jīng)營的品牌源如：香港、臺灣、日本、韓國、意大利、東南亞、及西歐國家等和地區(qū)，憑借世紀南來風盡展典雅浪漫、精雕細琢、別具一格的名家風范。

　　黃河時裝城集傳統(tǒng)服裝批發(fā)商場經(jīng)營管理之精華，注入現(xiàn)代企業(yè)管理的精髓，獨創(chuàng)了適應現(xiàn)代市場經(jīng)濟發(fā)展和虎門本土文化經(jīng)濟的經(jīng)營管理模式。公司秉著：營造大市場、搞好大流通、推動大生產(chǎn)、帶動大繁榮的經(jīng)營理念；榮辱與共。經(jīng)營目標：創(chuàng)建全國性至大服裝批發(fā)貿(mào)易中心，成為南派時裝的代名詞；在變化中搶占先機、在競爭中創(chuàng)造優(yōu)勢。
黃河時裝城的優(yōu)勢：
　　地理位置優(yōu)越。市場坐落于太平繁華商業(yè)中心，南貫通虎門大道、西臨銀龍路及虎門廣場；交通便利。商場南臨太平中巴站、虎門貨物托運總站。，擬在商場東北側(cè)建中巴站、在廣州、深圳等火車站、機場設立黃河商業(yè)城辦事處，運送顧客及貨物。
　　起點高，規(guī)劃合理。市場一至三樓是時裝商場，四樓是香港時裝城，六樓是中國虎門國際服裝交易會主會場，七樓是南方證券、黃河集團、黃河時裝城辦公室，八樓是高級時裝寫字樓、大型時裝表演中心；市場定位準確。黃河時裝城集時裝批發(fā)、超市百貨、商貿(mào)、證券、娛樂、餐飲、休閑度假于一體的綜合性商貿(mào)中心；經(jīng)營富有特色。每年都在時裝城舉辦虎門國際服裝節(jié)，在四樓設有香港時裝城，這是所有廣東省各批發(fā)市場最具特色的服裝市場類型；大型停車場。在時裝城地下有大型停車場，能夠滿足客戶車輛停靠需要，并能解決大型服裝節(jié)停車需要；人流量大。由于時裝城大廳前有通往全省各地的客運站，客運站能夠帶來巨大的人流；攤位面積大。在時裝城內(nèi)攤位面積從8-30平方米都有，但主要是18-30平方米的為主，明顯要比其它市場攤位面積大。

    黃河時裝城的劣勢：

　　知名度不及富民批發(fā)市場高；零售散戶比較多，這主要與時裝城上面有超市，導致逛商場的本地市民較多，批發(fā)客戶不是很多。
　　周邊市場瓜分經(jīng)營份額：黃河時裝城最大的競爭對手就是富民集團次下的各批發(fā)市場。富民涵蓋富民服裝批發(fā)市場、富民童裝城、富民農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、富民鞋業(yè)市場、富民布料批發(fā)市場、富民第二市場、富民夜市、富民皮料皮具批發(fā)市場等專業(yè)批發(fā)市場，這些市場涉及到服裝的方方面面，是一個全攻型的市場。

　　富民和黃河時裝城經(jīng)營成功的原因：

　　良好的市場資源。富民和黃河時裝城都坐落在虎門鎮(zhèn)，虎門鎮(zhèn)是中國重要的服裝名鎮(zhèn)。在虎門鎮(zhèn)擁有上規(guī)模的服裝企業(yè)1,000多家，還有織布、定型、漂染、拉鏈、刺繡等配套廠100多家。全鎮(zhèn)年產(chǎn)服裝逾億件/套，年銷售額逾100億元。這些服裝企業(yè)為市場提供了服裝資源，省去了許多中間環(huán)節(jié)，實現(xiàn)從生產(chǎn)企業(yè)到服裝市場的直達模式，因而也促使各種成本降低，使市場內(nèi)的服裝具有成本優(yōu)勢。
　　積極舉辦各種服裝節(jié)。服裝節(jié)是吸引客戶的有效手段，能夠聚集大量的人氣，能夠提高企業(yè)的知名度。黃河時裝城每年都要舉辦虎門國際服裝節(jié)�；㈤T鎮(zhèn)至今已經(jīng)成功地舉辦過八屆中國（虎門）國際服裝交易會和四屆“虎門杯”國際青年設計（女裝）大賽。這些服裝節(jié)、服裝交易會和時裝設計大賽不僅提高了虎門的知名度，更重要的是給富民和黃河兩大時裝城帶來了巨大的客戶資源。
　　商業(yè)氛圍濃厚。在富民和黃河時裝所在區(qū)域向來都是虎門鎮(zhèn)重要的商業(yè)地區(qū)，一直以來都富有濃厚的商業(yè)氣息，加之富民和黃河的落戶，更加刺激了這里的商業(yè)環(huán)境。富民旗下?lián)碛懈幻裢�裝城、富民農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、富民鞋業(yè)市場、富民布料批發(fā)市場、富民第二市場、富民夜市、富民皮料皮具批發(fā)市場等市場，這些市場相距不遠，已經(jīng)形成了重要的服裝批發(fā)商圈。