廣州開發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)炙手可熱

　　在區(qū)政府的大力支持下，廣州開發(fā)區(qū)汽車及配件用品行業(yè)協(xié)會(huì)在廣州開發(fā)區(qū)翡翠皇冠假日酒店正式成立。據(jù)了解，該協(xié)會(huì)是繼開發(fā)區(qū)鋼鐵和金屬加工協(xié)會(huì)之后的又一大型產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在政府大力扶持行業(yè)發(fā)展的同時(shí)，將會(huì)給區(qū)域帶來大量人流，開發(fā)區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)可謂是炙手可熱。

　　政府相助　　開發(fā)區(qū)行業(yè)發(fā)展迅猛

　　據(jù)了解，在國(guó)際金融危機(jī)的沖擊下，蘿崗區(qū)為幫助入駐企業(yè)度過難關(guān)，出臺(tái)了9個(gè)方向24條的政策進(jìn)行扶持。廣州市委常委、廣州開發(fā)區(qū)黨工委書記、管委會(huì)主任、蘿崗區(qū)委書記薛曉峰介紹說，成立行業(yè)協(xié)會(huì)也將作為扶持政策的一部分，蘿崗區(qū)共計(jì)劃成立6大行業(yè)協(xié)會(huì)，其中包括鋼鐵及金屬加工行業(yè)協(xié)會(huì)，及剛剛成立的汽車及配件用品協(xié)會(huì)。
　　廣州開發(fā)區(qū)汽車及配件用品協(xié)會(huì)首屆會(huì)長(zhǎng)、同時(shí)又是全球采購(gòu)港董事長(zhǎng)張克強(qiáng)表示，正值改革開放30周年和《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》全面貫徹落實(shí)之際，廣州開發(fā)區(qū)汽車及配件用品行業(yè)協(xié)會(huì)適時(shí)成立了，可謂是天時(shí)、地利、人和。廣州開發(fā)區(qū)作為中國(guó)改革開放的成功代表，在新的歷史條件下，協(xié)會(huì)將會(huì)大有作為，對(duì)行業(yè)乃至區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都有一定的促進(jìn)作用。
　　薛曉峰表示，行業(yè)協(xié)會(huì)將會(huì)形成較大的合力和影響力，不但能為成員企業(yè)帶來新的客戶、市場(chǎng)和信息，也有助于企業(yè)核心業(yè)務(wù)的開拓。

　　行業(yè)發(fā)展　　商業(yè)地產(chǎn)潛力巨大

　　據(jù)了解，目前蘿崗區(qū)共吸引了60多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的客商投資設(shè)廠，外商投資項(xiàng)目達(dá)2500多個(gè)，500強(qiáng)投資項(xiàng)目104個(gè)，高新技術(shù)企業(yè)3700家，研發(fā)機(jī)構(gòu)近300家，形成了六大支柱產(chǎn)業(yè)集群。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在如此之大的產(chǎn)業(yè)集群中，發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)有強(qiáng)大的支撐力。
　　在各大行業(yè)中，汽車及配件用品行業(yè)在當(dāng)中占據(jù)著重要的地位。規(guī)劃面積約20平方公里的廣州開發(fā)區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)(貿(mào)易)基地就位于蘿崗區(qū)內(nèi)，為廣州三大汽車產(chǎn)業(yè)基地之一，是廣州東部汽車及零部件生產(chǎn)和出口的重要載體。
　　目前，已經(jīng)進(jìn)駐開發(fā)區(qū)的全球采購(gòu)港，是華南地區(qū)唯一面向全球、功能齊全、集汽配會(huì)展中心、貿(mào)易中心、信息中心、物流中心于一體的新型服務(wù)業(yè)。據(jù)張克強(qiáng)介紹，建成后，全球采購(gòu)港入場(chǎng)生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)銷商、采購(gòu)商約3000多家，從業(yè)人員約1.5萬人。
　　開發(fā)區(qū)現(xiàn)在的商業(yè)形態(tài)還是較為簡(jiǎn)單，即以滿足當(dāng)?shù)鼐用竦娜粘Ｏ�費(fèi)力為前提。但若將來進(jìn)駐開發(fā)區(qū)的行業(yè)或企業(yè)有足夠數(shù)量后，企業(yè)肯定會(huì)考慮為員工設(shè)置居住和消費(fèi)等問題，以及企業(yè)與企業(yè)之間生意洽談的場(chǎng)所檔次等問題，這就會(huì)逐步刺激當(dāng)?shù)匾�入或自行�?chuàng)建一些高檔次的商用物業(yè)項(xiàng)目，并通過一系列的優(yōu)惠措施吸引品牌商家進(jìn)駐，從而提升當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)檔次，并最終推高當(dāng)?shù)氐南�費(fèi)水平。