商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與經(jīng)營交流會即將開幕

    近年來焦點裝修家居網(wǎng)，新近落成的大型綜合購物中心已經(jīng)迅速成為不少城市商業(yè)零售市場的主力軍，而傳統(tǒng)的商業(yè)物業(yè)已經(jīng)很難滿足它們對硬件和軟件的要求，這給房地產(chǎn)行業(yè)留下了巨大的市場空白，于是融合傳統(tǒng)流通業(yè)與地產(chǎn)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)就應(yīng)運而生。
　　2007年中國商業(yè)地產(chǎn)市場投資總體穩(wěn)定增長chinaren，全國商業(yè)用房的投資總額是2775.56億元，同比增長17.9%，連續(xù)三年保持在17%左右，這與當(dāng)年消費品零售總額同比16.8%的增長幅度非常接近。2007年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)還有兩個特點：一是主要大中城市商業(yè)物業(yè)的供應(yīng)關(guān)系無明顯大起大落網(wǎng)絡(luò)超女，市場透信價格相對平穩(wěn)。另一個是市場結(jié)構(gòu)的區(qū)域性差異較大，以2007年投資額增幅為例，北京略高于10%，上海為2.5%，天津則為78%。2008年國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場在宏觀經(jīng)濟出現(xiàn)回落的情況下，受到的沖擊較小搜狐網(wǎng)，市場租售價格相對平穩(wěn)，主要大中城市無明顯大起大落，同時商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)布局、規(guī)劃設(shè)計和營銷方式均呈現(xiàn)多樣化、細(xì)分化趨勢。國內(nèi)二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展水平有所提升，以百貨、大賣場、商業(yè)街、批發(fā)市場為主要形式的國內(nèi)二、三線城市的商業(yè)地產(chǎn)也有所改善。
　　隨著以美式摩爾為代表的大型綜合購物中心落戶北京、深圳等大中城市www.focus.cn，中國零售業(yè)全面對外開放，幾乎所有的大中城市都已經(jīng)或計劃建設(shè)大型的購物中心，這就為商業(yè)地產(chǎn)商的發(fā)展留下了巨大市場發(fā)展空間。商業(yè)地產(chǎn)作為一種不同于傳統(tǒng)的商鋪租賃形式、以全面融合地產(chǎn)業(yè)與商業(yè)為特色的地產(chǎn)形式搜狗，正悄然成為房地產(chǎn)市場的新寵兒。中國商業(yè)地產(chǎn)將掀起新一輪的投資熱潮，商鋪地產(chǎn)、購物中心地產(chǎn)、寫字樓、工業(yè)地產(chǎn)等都將成為未來商業(yè)地產(chǎn)投資的亮點。
　　在這樣的背景驅(qū)使下，2009搜狐焦點商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與經(jīng)營交流會（南京站）活動將于2009年6月5日下午2點整在南京假日酒店靜海廳開幕圖行天下，屆時來自上海弘基企業(yè)集團的副總裁高棟先生以及華夏柏欣商務(wù)顧問機構(gòu)董事鄧俊文先生將現(xiàn)場發(fā)表主題演講，南京的各大商業(yè)綜合體，包括上海鵬欣的水游城、南京萬達(dá)、金鷹集團、紅太陽華東MALL、大觀天地MALL、江寧鳳凰港項目、美國富頓、金輪新天地等南京知名商業(yè)綜合體的代表均會出席當(dāng)天的交流會,在交流會上各位將就目前南京市場商業(yè)綜合體的發(fā)展趨勢搜狗，未來升值空間，相關(guān)人才的培養(yǎng)以及商業(yè)模式是否可以復(fù)制等話題展開討論，搜狐焦點南京站將現(xiàn)場直播。