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市場觀察
萬達(dá)挺進(jìn)“商業(yè)金三角”
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紅旗街的商業(yè)地產(chǎn)呈狂飆突進(jìn)之勢，齊全的商業(yè)配套設(shè)施讓它在今年已勢不可當(dāng)，長春知名百貨集中、方便快捷的超市林立，井噴式的發(fā)展速度讓紅旗街這塊風(fēng)水寶地炙手可熱，成為商業(yè)群雄紛起的必爭之地。
紅旗街商圈
究竟還缺啥
“紅旗街是個好地方，但我們總覺得這里缺點(diǎn)什么，特別是節(jié)假日我們購物比較雜，需要去這里再去那里，為了停車而四處找車位的時候，這種感覺更為強(qiáng)烈�！痹谟浾卟稍L過程中，正在紅旗街購物的市民李女士這么說。
記者在采訪中了解到，目前紅旗街商業(yè)業(yè)態(tài)較為齊備，但在布局上有待發(fā)展，商場和超市等服務(wù)性的業(yè)態(tài)聯(lián)系不夠緊密，出現(xiàn)純商場或純超市這樣的不契合，業(yè)態(tài)、規(guī)模、檔次上參差不齊，沒有形成一個有規(guī)模有檔次的集中所在地，缺乏一站式的服務(wù)理念；而一站式消費(fèi)正是現(xiàn)在消費(fèi)心理的一大趨勢。
城市綜合體
促商圈再升級
近日，記者采訪了解到，十年前，萬達(dá)集團(tuán)進(jìn)入長春，給長春帶來了一次住宅的變革；十年后，萬達(dá)集團(tuán)又?jǐn)y城市綜合體揮師紅旗街。據(jù)了解，目前的紅旗街商業(yè)相對來講還比較單一，百貨就是一個單純的百貨，沒有一站式地整合所有城市商業(yè)的機(jī)能。萬達(dá)開發(fā)的第三代城市綜合體，可以滿足人居住、購物、辦公、休閑、美食、運(yùn)動健身和娛樂等所有物質(zhì)享受和精神享受的一站式要求，未來都市生活必然要體現(xiàn)這一點(diǎn)。此外，萬達(dá)廣場除了能創(chuàng)造多個穩(wěn)定的就業(yè)崗位外，還能創(chuàng)造數(shù)額大且穩(wěn)定的稅收；萬達(dá)廣場的創(chuàng)新組合形式、項目的巨大規(guī)模，將升級所在城市的中心，打造新地標(biāo)，此次大連萬達(dá)的進(jìn)入，無疑會為紅旗街增加新的活力，促使老牌商圈再度升級。
商圈升級后
消費(fèi)生活什么樣
據(jù)了解，重慶路上的萬達(dá)廣場是萬達(dá)商業(yè)第一代產(chǎn)品，紅旗街萬達(dá)廣場是萬達(dá)第三代城市綜合體。據(jù)大連萬達(dá)集團(tuán)長春房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理王大慶介紹：一代與三代產(chǎn)品都有著不同的模式和消費(fèi)理念。通過建設(shè)商場，除引進(jìn)一個世界500強(qiáng)中的商家做主力店外，其他底商對外銷售，這是一代產(chǎn)品的純商業(yè)模式。萬達(dá)第三代綜合體，是由商住公寓、高檔住宅、國際影院、大型百貨、大型超市、美食街、精品店等多個業(yè)態(tài)組成。第三代城市綜合體的引導(dǎo)式消費(fèi)模式，讓春城百姓在第三代城市綜合體里，享受購物、看電影、就餐、健身、玩游戲等一站式服務(wù)，從而不再是為購物而購物。王大慶說：“大連萬達(dá)集團(tuán)是中國商業(yè)巨頭，此次萬達(dá)廣場的進(jìn)駐，將給長春商業(yè)帶來里程碑式的升級。萬達(dá)集團(tuán)所打造的城市綜合體，憑借其多年開發(fā)、運(yùn)營的成熟經(jīng)驗，將對整個城市的商業(yè)起到畫龍點(diǎn)睛的作用�！保�孫銘銘）
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