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市場觀察
解說中國童裝名鎮(zhèn)鳳里童裝外貿(mào)專業(yè)市場
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據(jù)介紹，鎮(zhèn)中路一帶是原先石獅城區(qū)最早的商業(yè)圈所在地，上世紀80年代初期改革開放促進城區(qū)市場空前繁榮。近年來鳳里城區(qū)離現(xiàn)代化城市的標準仍存在著較大差距。該區(qū)域改造后建設1條寬26米的主街道和2條15米寬的商業(yè)街，新建建筑物8幢，并配備地下停車場和休閑小廣場。相應建設的有供水、排污、雨水、電力電信、有線電視、智能化網(wǎng)絡等基礎配套設施工程。鎮(zhèn)中路新華段改造工程完工后，新鎮(zhèn)中路貫穿鳳里舊城區(qū)的新華、龍華、寬仁、仁里、五星五個社區(qū)，是老市區(qū)規(guī)劃中的唯一南北向交通干道；同時，鎮(zhèn)中路的改造對于緩解市區(qū)交通壓力、提升城市品位、改善人居環(huán)境、整合舊區(qū)市場、完善城市的結(jié)構(gòu)與功能等具有相當重要的意義。
隨著鎮(zhèn)中路新華段改造工程順利推進，鎮(zhèn)中路新華段的商圈也日漸呈現(xiàn)。目前，除了鳳里童裝外貿(mào)專業(yè)市場備受關(guān)注外，新華路及周邊黃金路段大樓的臨街店面業(yè)主對店面也紛紛加以改造，這些舊建筑物改造后的店面與新鎮(zhèn)中路店面形成一個整體和規(guī)模效應，在石獅舊城區(qū)重現(xiàn)生機和活力。
從鳳里鎮(zhèn)中路童裝外貿(mào)專業(yè)市場招商辦公室了解到，新鎮(zhèn)中路吸引眾多童裝經(jīng)營戶進駐的原因主要有四個方面：首先是市場的地理優(yōu)勢，鎮(zhèn)中路入口位于商業(yè)較繁華的九二路中段，交通便捷，物流發(fā)達，與華南路、大侖街、長途汽車站服裝批發(fā)市場為鄰，周邊有數(shù)百家長期經(jīng)營童裝外貿(mào)的商家，是外商集中采購童裝的集散地和發(fā)源地；其次是市場專業(yè)優(yōu)勢，該市場定性為童裝外貿(mào)專業(yè)市場，鳳里轄區(qū)有生產(chǎn)童裝的企業(yè)上千家，是全國四大童裝生產(chǎn)基地之一，也是各類客商生產(chǎn)、經(jīng)營、貿(mào)易的好地方；第三，市場統(tǒng)一定租的優(yōu)勢，鎮(zhèn)中路新華段共有童裝經(jīng)營商業(yè)店面200多間，經(jīng)過與全體店面業(yè)主商議后達成共識，采取統(tǒng)一定租價格，每間店面按40平方米標準計算，年租金在4萬元至10萬元左右，采用低租金、高效管理、優(yōu)質(zhì)服務的經(jīng)營模式。目前由鳳里街道辦事處與業(yè)主代表成立“鎮(zhèn)中路童裝外貿(mào)專業(yè)市場管理委員會”，負責對該市場的經(jīng)營管理服務工作。并成立專業(yè)市場治安聯(lián)防隊專職負責該市場的治安、消防安全等工作，確保廣大商家、業(yè)主在平安、和諧的環(huán)境中經(jīng)營發(fā)展。
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