宿遷商賈云集工貿(mào)城

　　7月3日，艷陽高照，位于寧宿徐高速路泗洪出口處四周的各大專業(yè)市場商賈云集，熱鬧非凡：路東側(cè)的農(nóng)機汽車大市場的農(nóng)機專營店、汽車4S店一個接著一個；路北側(cè)的具有歐式風格的圣瑪可購物廣場川流不息，人們在這里休閑、用餐、選購商品；緊挨著農(nóng)機大市場的洪澤湖水產(chǎn)城正在如火如荼地建設著；加上兩年前建好并投入使用的路南側(cè)的農(nóng)資大市場、紅利來家具廣場等，一個功能齊全、商品種類齊備、總規(guī)劃面積達100萬平方米的商貿(mào)市場群正在蘇皖邊界悄然崛起。
　　泗洪地處蘇皖兩省邊界，與安徽省的五河、泗縣、靈壁等地交界，界線長達100多公里。從經(jīng)濟實力上來說，泗洪遠大于安徽鄰縣，也是鄰縣南上的必經(jīng)之地。泗洪縣委書記馮巖分析道，有這樣的地理優(yōu)勢和經(jīng)濟優(yōu)勢，就得想辦法進一步增強輻射力，泗洪縣委、縣政府堅持以大市場帶動大物流，全力加快蘇皖邊界市場群的建設，力爭將泗洪打造成蘇皖邊界的商貿(mào)集聚地。
　　打造蘇皖邊界工貿(mào)旅游城，是泗洪審時度勢確定的發(fā)展目標，也是泗洪快速崛起的生動寫照。

　　人氣鼎沸的物流中心

　　城市的繁榮，離不開商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展，它不僅能夠吸引城市人流、物流、資金流的發(fā)展，還可以帶動周邊地區(qū)繁榮。
　　螃蟹之鄉(xiāng)、名酒之都、省際商埠、旅游新區(qū)，提起泗洪，總有一連串讓人翹起拇指的名號。但如今，當人們談論起泗洪的時候，“蘇皖邊界工貿(mào)旅游城市和物流中心”的名片格外顯眼。這是歷史賦予泗洪的特色定位，更是當代泗洪發(fā)展所瞄準的目標定位。南京和徐州兩大都市圈的交叉輻射，蘇北和皖北兩大后發(fā)地區(qū)的交相拱衛(wèi)，促使泗洪產(chǎn)生了建設區(qū)域性物流中心的夢想。泗洪縣“十一五”規(guī)劃明確載入這樣的奮斗目標：集中力量建設一座30萬人口、30平方公里，園林式、生態(tài)型、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化工貿(mào)旅游城市，把泗洪打造成蘇皖邊界物流中心……
　　而紡織之都和職教名城也在緊張建設之中。所有這些都成為泗洪吸引外界的“魔石”，讓泗洪變成了一座人氣鼎沸的城市。
　　良好的發(fā)展空間和前景廣闊的市場，吸引了大批外地客商搶駐。泗洪農(nóng)機汽車大市場的中國一拖“東方紅”專營店老板張志先一邊享著小曲，一邊擦試著各種剛到貨的農(nóng)機具，他悠閑自得的表情透露出今年自己又是一個豐收年。張志先是沭陽縣隴集鎮(zhèn)人，他是最早進駐農(nóng)機汽車大市場的商戶，店里經(jīng)營的產(chǎn)品主要銷往全市各縣和安徽省相鄰地區(qū)，年營業(yè)額可達兩千萬元。農(nóng)機汽車大市場商業(yè)管理辦公室主任李宏介紹說，市場內(nèi)100多家商戶有近60余家來自全省各地以及安徽省等地。
　　走進泗洪重點工程“華東金谷農(nóng)資城”，只見幾十輛大小貨車分別停放在各銷售門市的門前等待上貨，商家和前來進貨的客戶忙得不亦樂乎，其場景熱鬧非凡。如今，泗洪開始出現(xiàn)了一個現(xiàn)象，蘇北、皖北的物流企業(yè)往往都會到泗洪來配貨運輸。安徽泗縣的李師傅告訴記者，現(xiàn)在，泗縣的物流企業(yè)喜歡往泗洪跑，到泗洪不僅可休閑、購物、娛樂，更重要的是總能找到“活”。

　　三大商圈的磁場效應

　　為了打造蘇皖工貿(mào)旅游城，泗洪突出“拉開框架、開發(fā)新區(qū)、改造老城、完善功能、提升形象”的思路，廣泛吸納社會資金、外來資本參與城市開發(fā)，運用市場手段，以城興城。
　　目前，位于縣城中心的號稱“泗洪第一街”的商業(yè)區(qū)已粗具規(guī)模，項目占地50.99畝，總建筑面積約12萬平方米，總投資4.5億元。該項目定位高標準、高質(zhì)量、高品位，是集購物、美食、休閑娛樂、商務辦公為一體的城區(qū)中央商業(yè)區(qū)。項目建成后，將成為泗洪規(guī)模最大、檔次最高、蘇北一流的現(xiàn)代化商貿(mào)中心，將為泗洪城市建設增添濃墨重彩的一筆，對促進城市功能的完善和城市品位的提升、推動城區(qū)商貿(mào)經(jīng)濟繁榮與發(fā)展，具有十分重要的意義。目前該項目招商成果顯著：中國最大規(guī)模零售商上海百聯(lián)集團旗下世紀聯(lián)華大賣場已簽約落戶“泗洪第一街”�？系禄�、ITAT、上海老廟黃金等一大批國際國內(nèi)頂尖級品牌將陸續(xù)進駐。
　　如今的泗洪縣城以泗州大街為中軸，從東到西形成了分工合理、極富特色的三大商圈，年實現(xiàn)營業(yè)額在百億元以上。東部商圈以泗洪第一街、時代超市新店和四星級大酒店為龍頭，帶動兩個大型商業(yè)步行街、東盛大都會、汴河商苑發(fā)展。中部商圈以時代超市主店、泗洪商場和三大商業(yè)銀行為核心，拉動周圍眾多的多功能商業(yè)單元，形成了融餐飲、休閑、購物、金融等服務業(yè)為一體的商業(yè)中心。西部商圈處于縣長途汽車站和寧宿徐高速公路入口交匯區(qū)，以商貿(mào)廣場、圣馬珂購物廣場為兩極，以建材、農(nóng)資、農(nóng)機三大專業(yè)市場為主體，集商業(yè)、休閑、娛樂等功能于一體，直接輻射皖東北的兩市六縣。幾大商圈的功能不斷完善，進一步鞏固了泗洪打造蘇皖邊界工貿(mào)旅游城的地位。

　　城鄉(xiāng)聯(lián)動的商貿(mào)市場

　　該縣在快速推進縣城商貿(mào)市場群建設的同時，十分注重城鄉(xiāng)聯(lián)動，加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)商貿(mào)市場建設，從而構(gòu)建一個全縣大市場、大商貿(mào)的格局。馮巖說：“因為有市，所以才會有市場，泗洪土生土長的市場有著最好的發(fā)展基礎�！�
　　中國螃蟹市場，緣于臨淮鎮(zhèn)緊挨著洪澤湖，是有名的螃蟹之鄉(xiāng)；官塘西瓜市場，是因為官塘鎮(zhèn)土質(zhì)特別，長出的西瓜沙瓤、特紅特脆特甜；泗洪農(nóng)機保有量多達20萬輛，農(nóng)機市場慢慢形成……2008年以來，全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)開工建設商住、小區(qū)面積69萬平方米，建成農(nóng)貿(mào)市場近35萬平方米，不少與安徽接壤的鄉(xiāng)鎮(zhèn)已成為邊界商埠中心。
　　該縣歸仁鎮(zhèn)與安徽泗縣交界，鎮(zhèn)里根據(jù)地方產(chǎn)業(yè)特色、地理和交通優(yōu)勢規(guī)劃建設了糧棉大市場和生產(chǎn)基地，同時，開發(fā)建設了260套共2.6萬平方米的商住小區(qū)，結(jié)果引來了大批泗縣商販做生意，目前，商住房還沒完全建好，已被他們訂走了50余套。采訪中，一些商貿(mào)城的經(jīng)營戶告訴記者，他們每天賣的貨中有10%左右是安徽人買走的。
　　南來北往的客商，把泗洪的新變化帶向了更多的地方，帶給了更多的人。更多的人來泗洪做生意、旅游，更多的資本流進了泗洪，而泗洪經(jīng)濟發(fā)展水平的整體躍升，又進一步凝聚了泗洪縣城的商氣和人氣。相信，在不久的將來，泗洪必將成為蘇北大地上快速崛起的工貿(mào)旅游城市。