唐山城建投公司承接市區(qū)三大商業(yè)地產(chǎn)項目

    唐山市城市建設(shè)投資有限公司今年承接了開發(fā)建設(shè)南湖休閑美食廣場、鳳凰新城友誼路RBD休閑商務(wù)區(qū)和市區(qū)主干道商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)三大商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)項目。公司負(fù)責(zé)人表示，將力求把三大商業(yè)地產(chǎn)項目打造成唐山第三產(chǎn)業(yè)的精品工程，使之成為唐山新的城市名片。
　　南湖休閑美食廣場項目是唐山市委、市政府確定的2009年全市重點(diǎn)城建項目之一，位于建設(shè)路與增盛路交叉口東北角，地處大南湖風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，交通四通八達(dá)。該項目總投資約5億元，占地面積8.4公頃，總建筑面積10.1平方米(其中地上建筑面積7.8萬平方米，地下建筑面積2.3萬平方米)，設(shè)計停車位約500個(其中地上約250個，地下約250個)。項目將通過招租、出售等方式進(jìn)行招商，項目的主要功能構(gòu)成是小型特色酒吧、咖啡、茶藝、中型品位餐飲、大型風(fēng)味餐飲、大型高檔KTV、旅游精品購物、大型豪華演藝、休閑、洗浴、UME國際現(xiàn)代高清晰電影院、旅游商務(wù)酒店等，其建筑風(fēng)格彰顯唐山歷史民俗文化，豪華榮貴氣派，將為唐山提供現(xiàn)代品位休閑生活的寓所，提升城市的整體檔次和魅力。
　　鳳凰新城友誼路RBD休閑商務(wù)區(qū)項目是一個綜合型、個性化、高檔次、相對獨(dú)立的旅游休閑商務(wù)區(qū)，以功能規(guī)劃特色、建筑特色、文化特色和產(chǎn)業(yè)特色集合而成。該項目地處鳳凰新城內(nèi)，北起長寧道，南至朝陽道，全長1.26公里，計劃2009年底開工建設(shè)，總投資約15億元。該項目的目標(biāo)定位將重點(diǎn)突出休閑功能和商務(wù)功能，它承載著新唐山城市文化的希望，將以時尚、休閑、多元化的特征、獨(dú)特的建筑風(fēng)貌、特色的商業(yè)形態(tài)、完善的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，成為城市金融商貿(mào)的核心。RBD休閑商務(wù)區(qū)擬形成商業(yè)、休閑、洗浴、健身、酒店、商場、超市以及特色辦公等多種功能綜合區(qū)。該項目要打造成精品城區(qū)，營造一流環(huán)境，提高人居品味，為國內(nèi)外游客及本地居民提供一個休閑、購物的好去處；還要整合資源，大力發(fā)展商務(wù)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，引進(jìn)省市和國內(nèi)外知名企業(yè)，壯大區(qū)域經(jīng)濟(jì)實力，使鳳凰新城的自然資源得到合理、高效、持續(xù)的利用。
　　市區(qū)主干道兩側(cè)商業(yè)網(wǎng)項目為舊城改造項目。由于項目區(qū)域建筑陳舊、破爛不堪、環(huán)境較差，為改變城市面貌，提升城市整體形象，唐山市政府決定對該區(qū)域進(jìn)行拆遷改造。本項目主要是北新道與光明路、友誼路、學(xué)院路等交叉口處地塊的商業(yè)項目，項目均處于唐山市的黃金地段，地理位置優(yōu)越，市政基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，交通便利，是唐山市“三年大變樣”推進(jìn)過程中政府重點(diǎn)支持的建設(shè)項目之一。按照《北新道城市設(shè)計》的要求，地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為公建兼容住宅用地，將開發(fā)建設(shè)公共建筑及住宅建筑，項目也將以出租、出售的方式招商。項目將引進(jìn)國際先進(jìn)的設(shè)計理念，使路北區(qū)的整體形象得到提升，真正做到舊貌換新顏。
　　據(jù)了解，三大商業(yè)項目將以高檔次、高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則，力求提升城市品位，拓展城市發(fā)展空間，提高第三產(chǎn)業(yè)的檔次，促進(jìn)唐山市城市整體形象的進(jìn)一步提升，及商業(yè)、文化、娛樂產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。同時也將吸引一大批商貿(mào)流通企業(yè)落戶唐山，增加多個社會就業(yè)崗位，進(jìn)一步推動唐山第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，使唐山的地方環(huán)境、景觀、人文活動得到繼承和持續(xù)發(fā)展。
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    唐山市城市建設(shè)投資有限公司(簡稱唐山城建投公司)于2003年7月由唐山市政府出資成立，2008年底唐山城建投公司增資變更注冊，市公益事業(yè)單位等城市資產(chǎn)組入到該公司，注冊資本達(dá)到18.6億元，唐山城建投公司由此成為唐山市13家市屬國有資本運(yùn)營機(jī)構(gòu)之一。該公司不僅是市政府融資平臺，而且也是城市資產(chǎn)經(jīng)營平臺和房地產(chǎn)開發(fā)與管理平臺。